logo

Кобелев Валерий Вениаминович

Дело 2-361/2013 ~ М-373/2013

В отношении Кобелева В.В. рассматривалось судебное дело № 2-361/2013 ~ М-373/2013, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Красногорском районном суде Алтайского края в Алтайском крае РФ судьей Могильниковым А.Ю. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кобелева В.В. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 17 октября 2013 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кобелевым В.В., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-361/2013 ~ М-373/2013 смотреть на сайте суда
Дата поступления
01.10.2013
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Сибирский федеральный округ
Регион РФ
Алтайский край
Название суда
Красногорский районный суд Алтайского края
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Могильников Александр Юрьевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
17.10.2013
Стороны по делу (третьи лица)
Кобелев Валерий Вениаминович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация Новоталовского сельсовета
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Кобелева Людмила Михайловна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Управление ФСГрегистрации кадастра и картографии
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Дело № 2-361/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Красногорское 17 октября 2013 года

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи А.Ю. Могильникова,

при секретаре И.В. Шнайдер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева Валерия Вениаминовича к Администрации Новоталовского сельского совета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кобелев Валерий Вениаминович обратился в Красногорский районный суд с иском к Администрации Новоталовского сельского совета, в котором просит признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в силу приобретательной давности.

В обосновании иска указано, что в <дата> году Кобелеву В.В. «Новоталовским» совхозом была предоставлена <адрес> в <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Кобелев В.В. (муж), Кобелева Л.М. (жена), Кобелев С.В. (сын), Кобелева У.В. (дочь) на данную квартиру не претендуют. С момента вселения в квартиру истец добровольно и непрерывно владеет спорной квартирой, проживает в ней более 18 лет, вместе с тем в силу указанных выше обстоятельств лишен возможности надлежащим образом оформить в собственность данную квартиру.

Истец Кобелев В.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что проживает в спорном жилом помещении с <дата>. Так же в квартире зарегистрированы и проживают Кобелева Л.М. (жена) и их совместные дети, Кобелев С.В. и Кобелева У.В., которые на долю в праве собственности на квартиру не претендуют. В связи с отсутствием правоустанавливающих докум...

Показать ещё

...ентов признать право собственности во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Представитель ответчика Администрации Новоталовкого сельского совета в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Кобелева Л.М., действующая за себя лично и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей Кобелева С.В. и Кобелеву У.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю начальник Красногорского отдела в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

С учетом ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из смысла статьи 234 Гражданского кодекса РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 18 лет (15 лет по правилам ст. 234 ГК РФ и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли), при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Суд, проанализировав представленные доказательства, пришел к выводу, что совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет установить наличие вышеуказанных признаков владения имуществом истцом как своим собственным.

Делая вывод о приобретении истцом права собственности на спорное домовладение по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ, суд исходит из того, что на момент принятия настоящего решения истец Кобелев В.В. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом как своим собственным. К такому выводу суд при приходит на основании следующего: из материалов дела следует, что Кобелев В.В. зарегистрирован в <адрес>, расположенной в <адрес> с <дата>, о чем свидетельствует копия паспорта серии № выданный ОВД <адрес> АК от <дата> года, справка сельского совета от <дата> года, выданная на основании лицевого счета похозяйственной книги.

В установленном законом порядке переход права собственности на недвижимость зарегистрировано не было.

С момента приобретения квартиры и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой как собственник, несет бремя содержания жилья, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, платит налоги, никто его прав как собственника жилого помещения не оспаривает.

Данные обстоятельства подтверждаются справками Администрации Красногорского сельсовета, из текста которых следует, что истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире с момента ее приобретения и по настоящее время, задолженности по земельному и имущественному налогу не имеют.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об открытости и добросовестности владения жильем.

Согласно справке № от <дата> администрации <адрес> спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является.

Адрес спорной квартиры подтверждается выпиской их технического паспорта от <дата> <адрес>. Право собственности на квартиру не зарегистрировано, что следует из справки БТИ от <дата> года.

Свидетель Ф.Н.В. суду показала, что Кобелев В.В., проживает в спорной квартире с момента ее предоставления. Истец проживает в квартире с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Кобелев В.В. производит ремонт, уплачивает налоги.

Свидетель Ф.А.С. дал суду аналогичные показания.

В соответствии с ч. 2 и ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В настоящее время истец лишен возможности в ином порядке, кроме судебного, надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.

Требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Кобелева Валерия Вениаминовича удовлетворить.

Признать за Кобелевым Валерием Вениаминовичем, <дата> года рождения, право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Красногорский районный суд.

Председательствующий .

Свернуть
Прочие