Коченкова Елена Афоновна

Дело № 2-606/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.

при секретаре Степановой А.Н., с участием истца Коченкова А.В.,

ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коченкова ФИО8 к Торгонскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коченков А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования обосновал тем, что является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес> по пр. им. Героев Сталинграда в <адрес>, где постоянно проживает и состоит на регистрационном учете.

Кроме него в квартире на регистрационном учете состоят Коченкова Е.А., Коченкова А.А., а также бывший член семьи истца - ответчик Торгонский Е.А., который в спорной квартире не проживает с мая 2019 года, выехал из квартиры добровольно по прежнему месту жительства, расходы по содержанию квартиры не несет, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена Коченкова Е.А.

Истец Коченков А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Торгонский Е.А., извещенный о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной повестки по месту регистрации, в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сооб...

...щил, возражений по существу спора не представил.

Таким образом, по мнению суда, им исполнена обязанность по извещению стороны о месте и времени рассмотрения дела, поэтому в соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить спор по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Неявка ответчика является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Третье лицо Коченкова Е.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, будучи извещенной, отношения к иску не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные Коченковым А.В. требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Коченков А.В. является собственником 1/2 доли жилого помещения - <адрес> по пр. им. Героев Сталинграда в <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (архивные сведения предоставлены на период до ДД.ММ.ГГГГ), по указанному выше адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Коченков А.В., с ДД.ММ.ГГГГ Коченкова Е.А., с ДД.ММ.ГГГГ Коченкова А.А.

Также в квартире по месту жительства имеет регистрацию Торгонский Е.А., ответчик по делу, 20.10.2018г. зарегистрировавший брак с дочерью истца Коченковой А.А., прекращенный 21.05.2019г. на основании совместного заявления супругов № от 17.04.2019г., не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается соответствующим свидетельством, выданного 21.05.2019г.

Судом также установлено, что, с момента постановки на регистрационный учет, ответчик некоторое время проживал в квартире, а затем, не снявшись с регистрационного учета, выехал на другое постоянное место жительство. В связи с чем, спорным жилым помещением не пользуется, членом семьи истца Коченкова А.В., собственника жилого помещения, не является.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником лица, приобретают право пользоваться жилым помещением собственника лишь при условии, что они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Обращаясь в суд с иском, и настаивая на удовлетворении требований, истец утверждает, что ответчик выехал из жилого помещения, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет.

Проверяя обоснованность требований истца в судебном заседании был допрошен свидетель Афанасьева В.С., которая суду пояснила, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, примерно с конца марта – начала апреля 2019 года, выехал после развода с дочерью истца, вещей его в квартире нет. Спорная квартира принадлежит Коченкову А.В. с супругой на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому.

Оценивая показания свидетеля, суд не сомневается в истинности сообщенных им сведений, считает их достоверными и подтвержденными другими материалами дела. На основании изложенного, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации его права на это помещение.

Поскольку судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права собственников жилого помещения (в данном случае истца), так как ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коченкова ФИО10 к Торгонскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Торгонского ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обратить внимание сторон, что после вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия Торгонского ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органом регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 25 марта 2020 года.

Председательствующий: Ж.А. Гордеева