Кочеткова Дарья Эдуардовна

Дело № 2-1-2991/2025

64RS0042-01-2025-002488-11

Решение

именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сухачеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева Г.В., Губин П.В. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

Гусева Г.В., Губин П.В. обратились в суд с иском, в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности.

Требования мотивируют тем, что 28.01.2016 г. между комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (наймодаталь) и Губиной Н.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: сын Губин П.В. и внук Губин А.П.

16.03.2017 г. между администрацией Энгельсского муниципального района от имени муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, в лицее комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (собственник) и Губин...

...ой Н.И. (гражданин) заключен договор № на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако Губина Н.И. не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – Губина Н.И., на день смерти зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти наследодателя являются ее дети: дочь Гусева Г.В. и сын Губин П.В.

Для оформления своих наследственных прав истец Губин П.В. обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> Земсковой И.А. с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Губиной Н.И. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Губиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформивший своих наследственных прав на спорное имущество.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Земсковой И.А. № от 18.01.2025 г. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Губиной Н.И., в связи с тем, что право собственности на квартиру не возникло за наследодателем, согласно выписки из ЕГРН от 14.12.2024 г. спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области.

Однако в установленный законом срок истцы приняли наследство, поскольку после смерти матери вступили во владение и продолжает пользоваться спорным имуществом, несут бремя содержания, предпринимает все меры для сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи.

В связи с указанными обстоятельствами истцы с учетом уточнений просили об установлении факта принятия Гусевой Г.В. и Губиным П.В. наследства открывшегося после смерти Губиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №; включения в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Губиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; признании за Гусевой Г.В. и Губиным П.В. права собственности в порядке наследования по закону после Губиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; прекращении права собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы Гусева Г.В. и Губин П.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители истцов по доверенности Алексеева Г.В. и Кочеткова Д.Э. в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства, по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии своего представителя.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Губин А.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования с учетом уточнений просит удовлетворить в полном объеме.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 28.01.2016 г. между комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (наймодаталь) и Губиной Н.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: сын Губин П.В. и внук Губин А.П.

16.03.2017 г. между администрацией Энгельсского муниципального района от имени муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, в лицее комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района (собственник) и Губиной Н.И. (гражданин) заключен договор № на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако Губина Н.И. не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – Губина Н.И., на день смерти зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону после смерти наследодателя являются ее дети: дочь Гусева (ранее Губина) Г.В. и сын Губин П.В., что подтверждается свидетельствами о рождении.

Для оформления своих наследственных прав истец Губин П.В. обратился к нотариусу нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Земсковой И.А. с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Губиной Н.И. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую Губиной Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформивший своих наследственных прав на спорное имущество.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Энгельса и Энгельсского района Саратовской области Земсковой И.А. № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Губиной Н.И., в связи с тем, что право собственности на квартиру не возникло за наследодателем, согласно выписки из ЕГРН от 14.12.2024 г. спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес> муниципального района <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.04.2025 г. спорная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области с 28.09.2022 г.

Однако в установленный законом срок истцы приняли наследство, поскольку после смерти матери вступили во владение и продолжает пользоваться спорным имуществом, несут бремя содержания, предпринимает все меры для сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей по делу Губин М.П. и Чолоян О.Г. пояснили, что Губин А.П. является младшим братом Губина М.П., отцом которых является Губин П.В. по документам. В спорной квартире проживала Губина Н.И., которую Гусева Г.В. забрала к себе и ухаживала. После ее смерти Гусева Г.В. забрала стол и телевизор, а Губин М.П. помогал перевозить мебель. Свидетель Чолоян О.Г. пояснила, что она дружит с Гусевой Г.В. и знает ее давно; 6 лет назад Губина Н.И. заболела и Гусева Г.В. забрала ее к себе, знакомый перевез ее, она не возражала. После смерти и еще при жизни Губиной Н.И. квартира сдавалась. После смерти Губиной Н.И. Гусева Г.В. и Губин П.В. распорядились ее вещами, доставшимися по наследству.

В соответствии ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Истец Губин П.В. после смерти Губиной Н.И. обратился к нотариусу для оформления наследства, оставшегося после ее смерти, продолжил вместе с Гусевой Г.В. пользоваться наследственным имуществом, фактически приняв после нее наследство, поскольку после смерти матери вступили во владение и продолжают пользоваться спорным имуществом, несут бремя содержания, предпринимают все меры для сохранности наследственного имущества, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается показаниями свидетелей, а также представленными в материалы дела доказательствами, представленными истцами: взятыми на память фото, сведениями о содержании имущества (чеки о покупке товаров в квартиру).

Поскольку несение бремени содержания унаследованного имущества в силу абз. 4 п. 2 ст. 1153 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» считается действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу, что Гусева Г.В. и Губин П.В. приняли наследство после Губиной Н.И., умершей 26.01.2024 года.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения закона и руководящие разъяснения, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на спорное имущество в равных долях (по 1/2 доле, доле за каждым), которое принадлежало наследодателю на праве собственности.

Поскольку спорная доля объекта недвижимости не была оформлена прежним собственником, то у истцов возникло право, как у наследников, требовать включения жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <адрес> наследственную массу, в связи с чем, суд считает, что жилое помещение - квартира, находящаяся по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Губиной Н.И., которая не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.

Требования истцов о прекращении у Энгельсского муниципального района Саратовской области в лице Энгельсской районной администрации права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> принадлежащую Губиной Н.И. также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, требования истцов об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании за ней права собственности на спорное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гусева Г.В., Губин П.В. к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт принятия Гусева Г.В., Губин П.В. наследства, открывшегося после смерти Губина Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Губина Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Гусева Г.В. право собственности в порядке наследования по закону после Губина Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Губин П.В. право собственности в порядке наследования по закону после Губина Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда составлено 20.06.2025 г.

Судья О.В. Круглова