Кочи Елена Витальевна

Дело № 2-3149/2025

УИД 35RS0010-01-2025-001842-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Й., представителя истца адвоката по доверенности У., представителя ответчика адвоката по ордеру К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочи Е. В. к Кочи Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кочи Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кочи Е.А., по мотиву того, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрирована Кочи Е.А., которая не проживает в квартире с 2005 года. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, < >. Бремя содержания жилья полностью несет истец.

Просит признать Кочи Е.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Кочи Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В судебном заседании представитель адвокат У. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Кочи Е.В. не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании интересы ответчика Кочи Е.В. представлял адвокат по назначению К., который ис...

...ковые требования не признал.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Й., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из положений пунктов 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Кочи Е.В. Государственная регистрация права произведена 09.06.2000.

Согласно сведениям МВД России, Кочи Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Исследованными в судебном заседании доказательствами факт проживания ответчика в жилом помещении не подтвержден.

Права на данное жилое помещение у Кочи Е.А., доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением в силу закона или договора, наличия достигнутого между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, судом не установлено, стороной ответчика не представлено. Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил временного характера, являлся постоянным, что подтверждается отсутствием вещей в квартире.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кочи Е.В. о признании Кочи Е.А. прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация Кочи Е.А. по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Кочи Е.В. нарушает ее право, как собственника, по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, влечет для нее необоснованные ограничения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации; регистрация граждан в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом их учета в пределах территории Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; при этом конкретное место жительства лица может быть установлено и судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, не обязательно связанных с его регистрацией компетентными органами (Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022).

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кочи Е. В. к Кочи Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кочи Е. А. (< >) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кочи Е. А. (< >) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное решение суда составлено 15.07.2025