Кочубаева Кульжамаш Мулдашевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2012г. г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Саталиевой Г.Ф.,

с участием представителя истца Мурзагалиевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/2012 по иску Кочубаевой К.М. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Кочубаева К.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – магазин, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своего требования Кочубаева К.М. в заявлении указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. На указанном земельном участке она построила нежилое здание – магазин, без соответствующего разрешения. Данное здание не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. По техническому заключению несущие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, здание соответствует санитарным нормам в РФ.

В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на магазин в Управлении Федеральной Регистрационной службы по <адрес>, она вынуждена обратиться в суд.

Мурзагалиева Х.А. в судебном заседании исковые требования Кочубаевой К.М. поддержала в полном объеме по тем же основаниям. Мурзагалиева Х.А. просит суд признать за Кочубаево...

...й К.М. право собственности на построенный магазин, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик администрация МО «<адрес>» <адрес> обратилась с заявлением о проведении судебного разбирательства в отсутствие её представителя, возражений по заявленным требованиям не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, администрация МО «<адрес> также обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие её представителя, возражений по заявленным требованиям не представила.

Суд в судебном заседании, выслушав Мурзагалиеву Х.А., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Кочубаевой К.М. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д.6).

На данном земельном участке истцом возведено здание – магазин, лит.В, общей площадью 44,8 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно техническому заключению № «<адрес> основные строительные конструкции магазина, расположенного по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном состоянии и позволяют использовать его помещение по своему прямому назначению. (л.д. 12-30).

Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что магазин, расположенный по адресу <адрес>, соответствует требованиям СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов». (л.д.8).

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что сохранение самовольно возведенного истцом магазина, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, оценивая изложенные выше доказательства, пришел к выводу о том, что исковые требования Кочубаевой К.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кочцбаевой К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилое здание – магазин, литер Б, общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, в апелляционном порядке, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2012 г.

Судья