Коцюба Дмитрий Игоревич

УИД 55RS0033-01-2024-000353-21

Гражданское дело № 2-334/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Таврическое 21 мая 2024 года

Таврический районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Задорожнего С.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес>, Управлению имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района <адрес>, Ответчик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером 55:26:310144:227, расположенной по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена <адрес> на основании ордера № Ответчик (до переадресации: <адрес>) состав семьи в ордере: Ответчик - глава семьи, ФИО1 - жена, ФИО5 - дочь, ФИО8 - сын. С 1996 года истица со своей семьей проживает в спорном жилом помещении. Кроме нее в квартире по настоящее время зарегистрирован супруг Ответчик, который не желает оформлять свои права на квартиру, согласен, что супруга оформит право собственности только на себя. Дочь ФИО7 и сын ФИО8 не зарегистрированы и не проживают в спорной квартире, заявлять свои права на долю не желают. Справкой выданной Бюджетным учреждением <адрес> «Омский центр кадастра оценки и технической документации», подтверждается, что ФИО9 (Корнеева) С.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала. Согласно ответа Администрации Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ответчик выдан служебный ордер на жилое помещение на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (двухкомнатная) на состав семьи из трех человек (в постановлении допущена опечатка, а именно, вместо <адрес> указан <адрес> самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов на <адрес>», подтверждает, что были присвоены названия улицам и домам согласно схемы. На основании Постановления Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О присвоении адреса объекту недвижимости», жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Таврическое городское поселение, <адрес>, дом номер 14 квартира номер 4. Согласно выписки из реестра объектов муниципального жилищного фонда, находящегося в казне Таврического муниципального района, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ №/, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности в ко...

...личестве четырех квартир, из которых две не приватизированы. Справкой Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что в настоящее время в реестре объектов муниципальной собственности Таврического муниципального района <адрес> отсутствует объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справки Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Таврического городского поселения Таврического муниципального района <адрес> не значится. Согласно ответа ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении информации из реестра федерального имущества в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имуществ, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира поставлена на кадастровый учет как ранее учтенная ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В течении всего времени проживания и по настоящее время истица поддерживает жилье в надлежащем состоянии, проводятся ремонтные работы. В вязи с тем, что ранее квартира значилась в реестре муниципальной собственности, а в настоящее время сведений о ней в реестре нет, она вынуждена обратиться в суд. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру обшей площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> - в порядке приватизации.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3 А.В. в судебном заседании не участвовали о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление в котором просил дело рассматривать без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Таврического городского поселения Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений Администрации Таврического муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Литвинова О.И., Коцюба Д.И. в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления в которых просили рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебном заседании не участвовали, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат, а именно, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче ордера на жилое помещение Ответчик

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик предоставлена на семью из четырех человек квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги семья Ответчик с 2001 года по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, состав семьи: Ответчик – глава семьи, ФИО1 – жена, ФИО7 – дочь, ФИО8 – сын.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Как усматривается из копии технического паспорта на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> расположена в указанном многоквартирном жилом доме.

Согласно сведений из ЕГРН в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности, обременения не зарегистрированы.

В представленной копии технического паспорта на спорный жилой дом, отражено, что он составлен ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 207 кв.м.

Как усматривается из представленной информации квартира расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Таврического городского поселения не состоит, федеральной, областной и муниципальной собственностью не является, что следует из информации, предоставленной, территориальным управлением Росимущества в <адрес>, Министерством имущественных отношении <адрес>, администрацией Таврического муниципального района <адрес>.

Согласно справки БУ <адрес> «Омский КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовала.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что ответчик Ответчик, третьи лица ФИО7, ФИО8, в письменных заявлениях отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, суд считает требования истца о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на недвижимое имущество, установленное судом, подлежит государственной регистрации.

Оценивая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Таврический районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Задорожний

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ _____________