Кокарев Игорь Михайлович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2018 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Федоренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокарева Игоря Михайловича к Тюрнину Геннадию Васильевичу, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» о снятии с регистрационного учета,

установил:

Кокарев И.М. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> Указанная квартира была приобретена истцом <дата> по договору купли-продажи у Тюрнина Г.В., в связи с чем Тюрнин Г.В. утратил право пользования, владения и распоряжения данной квартирой. В настоящее время Тюрнин Г.В. содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <адрес> по обвинению в особо тяжком преступлении, уголовное дело по его обвинению находится в производстве Новочеркасского городского суда и до настоящего времени не рассмотрено.

В связи с предстоящей продажей квартиры Тюрнин Г.В. через своего представителя Иванову Н.В., действующую на основании доверенности, обратился в Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» с нотариально удостоверенным заявлением о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, на что ему разъяснено о необходимости предоставления оригинала паспорта гражданина РФ для проставления штампа. Однако, предоставить оригинал паспорта в Отдел по вопросам миграции МУ МВД Росс...

...ии «Новочеркасское» ответчик не имеет возможности, поскольку находится под стражей и его паспорт находится в личном деле в спецотделе ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <адрес> и выдан кому-либо быть не может.

Соглашения о праве проживания Тюрнина Г.В. или договора аренды между истцом и ответчиком не имеется, родственных отношений между ними нет, совместного хозяйства они не ведут, коммунальные платежи ответчик после перехода права собственности ответчик не осуществляет.

Просит суд признать Тюрнина Геннадия Васильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МУ МВД РФ «Новочеркасское» снять Тюрнина Геннадия Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Кокарев И.М. в судебное заседание не явися, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Галайко А.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, поддержав доводы искового заявления.

Ответчик Тюрнин Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской, своего представителя в суд не направил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – ОВМ МУ МВД РФ «Новочеркасское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Суд с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии ос ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> является Кокарев И.М. на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между Ивановой Н.В., действующей в интересах Тюрнина Г.В., и Кокаревым И.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д. 10-11).

Согласно материалам дела Тюрнин Г.В., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией домовой книги и сведениями отдела по вопросам миграции МУ МВД РФ «Новочеркасское» (л.д. 19-23).

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, своих личных вещей в доме не имеет. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

В настоящее время Тюрнин Г.В. содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <адрес> по обвинению в совершении преступления.

В связи с продажей квартиры Тюрнин Г.В. через своего представителя Иванову Н.В., действующую на основании доверенности, обратился в Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» с нотариально удостоверенным заявлением о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 18).

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции МУ МВД РФ «Новочеркасское» № от <дата> следует, что для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходимо предоставить оригинал паспорта для проставления штампа либо заявление осужденного к лишению свободы и отбывающего наказание в исправительном учреждении.

Однако, предоставить оригинал паспорта в Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» ответчик не имеет возможности, поскольку находится под стражей и его паспорт находится в личном деле в спецотделе ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по <адрес> и выдан кому-либо быть не может.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает, интереса в использовании спорного жилого дома не проявляет, при этом каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым домом ему не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав ответчик в соответствующие органы не обращался, суд приходит к выводу, что он утратил право на спорное жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от <дата> N 9-П и от <дата> N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кокарева Игоря Михайловича к Тюрнину Геннадию Васильевичу, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Тюрнина Геннадия Васильевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тюрнина Геннадия Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: С.А. Бердыш