Коклеева Любовь Егоровна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2014 г. с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Димитриевой М.В., с участием представителя истицы Алешиной З.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казаковой Н.В. к Коклеевой Л.Е., Павловой О.А., администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики об обязании освободить земельный участок, о признании права на собственности на часть земельного участка и др.,

у с т а н о в и л :

Казакова Н.В., действуя через своего представителя Алешину З.С., обратилась в суд с иском к Коклеевой Л.Е., Павловой О.А., администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики и просила обязать Павлову О.А. освободить земельный участок размером 1000 кв.м с кадастровым №, находящийся по адресу : АДРЕС 1., и признать его ее собственностью по праву наследования.

Исковые требования были мотивированы тем, что она является наследницей, принявшей наследство своего отца ССС., в т.ч. земельного участка с кадастровым № №, площадью 0,10 га, и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: АДРЕС 2.

Согласно данным архивной справки <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ее бабушкой ЕЕЕ. с 1966 года значится земельный участок размером 0, 30 га, а с ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти, данный земельный участок значится за ее отцом. В декабре 1992 г. ее отцу постановлением главы Чадукасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ б...

...ыл предоставлен дополнительно земельный участок размером 0,10 га, следовательно, размер земельного участка ее отца к этому времени составлял 0,40 га.

Земельный участок с кадастровым № №, находящийся по адресу: АДРЕС 2., был внесен в государственный кадастр недвижимости 24.12.1992 г.

Однако, этот земельный участок сельская администрация незаконно предоставила Коклеевой Л.Е., которая впоследствии его продала Павловой О.А. и адрес данного земельного участка уже значится как : АДРЕС 1..

Ранее Коклеева Л.Е. незаконно пользовалась, в настоящее время Павлова О.А. незаконно пользуется ее земельным участком с кадастровым №, находящимся по адресу АДРЕС 1.

По ее мнению, сельская администрация, грубо нарушая требования законодательства, незаконно предоставила Коклеевой Л.Е земельный участок, которая в ДД.ММ.ГГГГ г. этот земельный участок продала Павловой О.А., тем более, сельская администрация везде указывает разные адреса данного земельного участка, то УЛИЦА 2., то УЛИЦА 1., хотя улица деревни всегда называлась УЛИЦА 1. ( л.д.3-4).

В последующем, через своего представителя Алешину З.С., предоставив суду новое исковое заявление, истца Казакова Н.В. свои исковые требования к ответчикам Коклеевой Л.Е., Павловой О.А., администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики уточнила и дополнила. Просила : 1) обязать Павлову О.А. освободить земельный участок размером 1000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу : АДРЕС 1., со стороны земельного участка Казаковой Н.В. с кадастровым № №, находящийся по адресу : Чувашская АДРЕС 3., и со стороны земельного участка ВВВ. с кадастровым номером №, находящийся по адресу : АДРЕС 3., признав его ее, т.е. Казаковой Н.В., собственностью по праву наследования. Земельный участок размером 2814 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу : АДРЕС 1., оставить за Павловой О.А. 2) Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Павловой О.А. и прекратить государственную регистрацию права собственности Павловой О.А., запись № №, на данный земельный участок.

Уточненные и измененные исковые требования к ответчикам Казакова Н.В. мотивировала тем, что Павлова О.А. является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу : АДРЕС 1., о чем произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Данный земельный участок граничит с земельными участками, принадлежащими на праве собственности ей и ВВВ.

Она является наследницей, принявшей наследство своего отца ССС., в т.ч. земельного участка с кадастровым № №, площадью 0,10 га, и расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, находящихся по адресу: АДРЕС 2..

Согласно же данным архивной справки <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ее бабушкой ЕЕЕ. с 1966 года значится земельный участок размером 0, 30 га, а с ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти, данный земельный участок значится за ее отцом. В декабре 1992 г. ее отцу постановлением главы Чадукасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен дополнительно земельный участок размером 0,10 га, следовательно, размер земельного участка ее отца к этому времени составлял 0,40 га.

Земельный участок с кадастровым № №, находящийся по адресу: АДРЕС 2., был внесен в государственный кадастр недвижимости 24.12.1992 г.

Однако, этот земельный участок сельская администрация незаконно предоставила Коклеевой Л.Е., которая впоследствии его продала Павловой О.А. и адрес данного земельного участка уже значится как : <адрес>.

Ранее Коклеева Л.Е. незаконно пользовалась, в настоящее время Павлова О.А. незаконно пользуется ее земельным участком с кадастровым №, находящимся по адресу АДРЕС 1..

По ее мнению, сельская администрация, грубо нарушая требования законодательства, незаконно предоставила Коклеевой Л.Е земельный участок, которая в ДД.ММ.ГГГГ г. этот земельный участок продала Павловой О.А., тем более, сельская администрация везде указывает разные адреса данного земельного участка, то УЛИЦА 2., то УЛИЦА 1., хотя улица деревни всегда называлась УЛИЦА 1..

За ее отцом ССС. в собственности числился и числится еще один земельный участок с кадастровым номером №3, площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу :АДРЕС 2 дом, на основании постановления главы администрации Чадукасинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 8, однако, данный земельный участок в настоящее время в ничью собственность не оформлен ( л.д.93-95).

На судебное заседание истица Казакова Н.В. не явилась, направила для представления своих интересов представителя Алешину З.С.

Представитель истицы Казаковой Н.В.Алешина З.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок с кадастровым №, площадью 3814 кв.м, находящийся по адресу : АДРЕС 1, который ранее Чадукасинской сельской администрацией был предоставлен в собственность Коклеевой Л.Е., а в настоящее время находится в собственности Павловой О.А., с учетом конфигурации границ частично располагается на территории, площадью 1000 кв.м, которая в прошлом входила в состав приусадебного земельного участка ЕЕЕ.- бабушки Казаковой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ Площадь указанного приусадебного земельного участка составляла 0, 30 га. После смерти ЕЕЕ. к наследованию ее имущества был призван ССС. - отец Казаковой Н.В. В связи с чем, по ее мнению, весь приусадебный земельный участок ЕЕЕ., площадью 0,30 га должен был перейти в порядке наследования к ССС. Однако, Чадукасинской сельской администрацией ССС. в собственность в порядке наследования весь приусадебный земельный участок ЕЕЕ. в порядке наследования не был предоставлен, был закреплен лишь земельный участок площадью 0,10 га. Часть территории бывшего приусадебного земельного участка ЕЕЕ., а именно площадью 1000 кв. м, при предоставлении Чадукасинской сельской администрацией земельного участка в собственность Коклеевой Л.Е. и определении границ данного земельного участка была включена в состав земельного участка, предоставленного в собственность Коклеевой Л.Е. Эти действия Чадукасинской сельской администрации она считает неправомерными, т.к. считает, что вся земля, которая находилась в пределах бывших границ приусадебного земельного участка ЕЕЕ., должна была передаваться по наследству ее наследникам. В силу изложенного, они с доверителем в настоящее время просят обязать Павлову О.А. освободить часть своего земельного участка, площадью 1000 кв. м., которая в прошлом входила в состав территории приусадебного земельного участка ЕЕЕ., и признать на нее право собственности Казаковой Н.В. по праву наследования, оставив за Павловой О.А. лишь оставшуюся часть земельного участка площадью 2 814 кв.м.

Ответчица Коклеева Л.Е. на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее присутствия. Сообщила о не согласии с исковыми требованиями Казаковой Н.В.(л.д.88,104).

Ответчица Павлова О.А. также на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее присутствия. Заявила, что возражает против удовлетворения исковых требований, т.к. считает себя добросовестным приобретателем земельного участка ( л.д.78, 110).

Представитель ответчика- администрации Чадукасинского сельского поселения тоже на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия ( л.д.116).

Не явились на судебное заседание и представить третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, а также третьи лица -СЕВ.. и нотариус И.., хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия.

Третье лицо- нотариус И.. в суд об уважительности причин не явки не известила.

Третье лицо СЕВ.. в организацию почтовой связи за получением извещения суда о месте и времени судебного заседания не явился, уклонившись тем самым от его получения, связи с чем, оно было возвращено в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает СЕВ. надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истицы Казаковой Н.В. Алешиной З.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастрового паспорта земельного участка, ответчица Павлова О.А. является собственницей земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу : АДРЕС 1. ( л.д.14,38,107-108).

Из представленных ответчицей Павловой О.А. суду договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, данный земельный участок с находящимся на нем жилым домом с надворными постройками она приобрела у Коклеевой Л.Е.( л.д.52-54).

Как явствует указанного договора, копии государственного акта о праве собственности на землю, выписки из постановления главы Чадукасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги, свидетельства о государственной регистрации права, межевого плана ( л.д.44-45, 49, 56, 62-77,92), Коклеевой Л.Е. проданный Павловой О.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3814 кв.м, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства постановлением главы Чадукасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действовавшим в тот период законодательством о земельной реформе с выдачей ей соответствующего государственного акта на право собственности. Свое право собственности на данный земельный участок Коклеева Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ до продажи его Павловой О.А. зарегистрировала также и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно действовавших в период предоставления Коклеевой Л.Е. в собственность земельного участка ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 г. в соответствии с Постановлением Верховного Совета Чувашской Республики от 15 февраля 1992 г. «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также ст.ст.3,5,9 Закона Чувашской ССР от 22 марта 1991 г. «О земельной реформе», граждане Российской Федерации, проживающие на территории Чувашской Республики, имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

Как следует из сообщения нотариуса <адрес> Ш., выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.13,37,102,106), Казакова Н.В. является наследницей 1/2 доли наследственного имущества ССС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ей по праву наследования принадлежит 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 1000 кв., находящийся по адресу : АДРЕС. Другая 1/ 2 доля в праве собственности на данный земельный участок принадлежит СЕВ.

Из исследованного судом в судебном заседании архивного гражданского дела Красноармейского районного суда Чувашской Республики № по иску Алешиной З.С. и ХХХ. к РРР, СЕВ., Казаковой Н.В. о признании их принявшими наследство ЕЕЕ. и другим требованиям, в частности из решения Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что, действительно, после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери- ЕЕЕ., являвшейся единственным членом колхозного двора, ее наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом принял отец Казаковой Н.В.- ССС. и зарегистрировал свое право собственности на жилой дом с надворными постройками в Чадукасинском сельсовете путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу. Решением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Алешиной З.С. и ХХХ. об оспаривании указанного права ССС. на жилой дом и надворные постройки было отказано.

Из архивной справки видно, что согласно похозяйственных книг, на день смерти ЕЕЕ. в ее пользовании в ДЕРЕВНЯ находился приусадебный земельный участок площадью 0,30 га.( л.д.20).

На день смерти ЕЕЕ. ДД.ММ.ГГГГ действовал Земельный кодекс РСФСР, принятый Верховным Советом РСФСР и введенный в действие с 1 декабря 1970 г.

Статей 3 указанного Кодекса было установлено, что земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

Статья 73 названного Земельного кодекса РСФСР устанавливала, что переход права собственности на жилое строение, расположенное в сельской местности, в т.ч. по праву наследования, не влечет за собой перехода права пользования приусадебным земельным участком. Предоставление приусадебного земельного участка лицу, к которому перешло право собственности на жилое строение, производится на общих основаниях в соответствии с требованиями указанного Кодекса.

Только Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 12.03.1980 в эту статью было внесено дополнение, и установлено, что в случае перехода по наследству права собственности на расположенное в сельской местности строение наследникам, если они не имеют права на получение в установленном порядке приусадебного земельного участка, им предоставляется право пользования частью земельного участка, необходимой для содержания этого строения, в размере от 0,03 до 0,06 гектара, включая площадь под строением.

Таким образом, на день смерти ЕЕЕ. приусадебный земельный участок площадью 0,30 га не являлся ее собственностью, а являлся собственностью государства, он находился лишь в ее пользовании, в связи с чем, не мог быть предметом наследования ее сына ССС.

В силу изложенного, доводы истицы Казаковой Н.В. и ее представителя Алешиной З.С. о том, что ССС. должен был унаследовать приусадебный земельный участок ЕЕЕ. площадью 0,30 га являются несостоятельными.

В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г., применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 г. в соответствии с Постановлением Верховного Совета Чувашской Республики от 15 февраля 1992 г. «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также ст.ст.3,5,9 Закона Чувашской ССР от 22 марта 1991 г. «О земельной реформе», граждане Российской Федерации, проживающие на территории Чувашской Республики, имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

При этом ст.5 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» было установлено, что для строительства и обслуживания жилого дома в сельской местности земельный участок может предоставляться площадью до 0,15 га. Размеры же земельных участков в каждом конкретном случае устанавливаются решениями соответствующих Советов народных депутатов.

Как следует из объяснений представителя истицы Казаковой Н.В. Алешиной З.С.,

материалов исследованного в судебном заседании архивного гражданского дела Красноармейского районного суда Чувашской Республики № по иску Алешиной З.С. и ХХХ. к РРР, СЕВ., Казаковой Н.В. о признании их принявшими наследство ЕЕЕ. и другим требованиям, сообщения нотариуса <адрес> Ш. и выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.37,102), в связи с началом в 1991 г. земельной реформы, ССС., не проживавшему в ДЕРЕВНЯ, для обслуживания перешедшего к нему от матери ЕЕЕ. в порядке наследования жилого дома с надворными постройками в собственность был закреплен земельный участок площадью 0,10 га, с кадастровым № №, который после его смерти ДД.ММ.ГГГГ в равных долях был унаследован Казаковой Н.В. и СЕВ.

Истицей Казаковой Н.В. и ее представителем Алешиной З.С. суду каких-либо доказательств, подтверждающих о том, что ССС. в собственность Чадукасинской сельской администрацией земельный участок с кадастровым № №, при жилом доме, перешедшем к нему от матери ЕЕЕ. в порядке наследования, был предоставлен в большем размере, в пределах тех же самых границ бывшего приусадебного земельного участка ЕЕЕ., что границы предоставленного в собственность Коклеевой Л.Е. земельного участка установлены неправильно, с нарушением границ представленного ССС. указанного выше земельного участка, не предоставили.

Не предоставили они и каких-либо объективных доказательств, подтверждающих захват Коклеевой Л.Е. части принадлежавшего на праве собственности ССС. земельного участка с кадастровым № №, а также нарушение в настоящее время Павловой О.А. права общей долевой собственности Казаковой Н.В. и СЕВ. на унаследованный от отца ССС. земельный участок.

Между тем, согласно ст.12,56 ГПК РФ каждая сторона должна суду доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

В силу изложенного, исковые требования Казаковой Н.В. к ответчикам являются необоснованными и не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Отказать в удовлетворении исковых требований Казаковой Н.В. к Коклеевой Л.Е., Павловой О.А., администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики об обязании Павлову О.А. освободить земельный участок размером 1000 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: АДРЕС 1., со стороны земельного участка Казаковой Н.В. с кадастровым № №, находящийся по адресу : АДРЕС 3., и со стороны земельного участка ВВВ. с кадастровым номером №, находящийся по адресу : АДРЕС 3., о признании на него права собственности Казаковой Н.В. по праву наследования, а также о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности № на земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Павловой О.А., и прекращении государственной регистрации права собственности Павловой О.А., запись №, на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 26 февраля 2014 г.

Председательствующий