Кокловская Виктория Анатольевна

Дело №2-2325/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

16 февраля 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудыревой А.Е. к Кокловской В.А. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Гудырева А.Е. обратилась в суд с иском к Кокловской В.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Гудырев А.И.

В судебном заседании Гудырева А.Е. на иске настаивала.

Гудырев А.И. иск поддержал.

Кокловская В.А. в судебном заседании участия не приняла, извещалась судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

В квартиру вселены Гудырева А.Е. (** ** **.), Гудырев А.И. (** ** **.), и ** ** **. его дочь - Гудырева В.А. (ныне Кокловская).

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимател...

...ем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69,70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г.

Нормами ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права пользования жилым помещением, как за членами семьи нанимателя, так и иных лиц, в том числе из числа его родственников, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Суд исходит из обстоятельств возникновения у Кокловской В.А. с ** ** **. права пользования квартирой.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как указали Гудыревы, в ** ** **. Кокловская В.А. из квартиры выехала на другое постоянное место жительства, и намерения проживать в квартире не имеет.

Сведений о приобретении Кокловской В.А. в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, на праве собственности, ином праве не представлено.

Указанное само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Кокловской В.А. в квартире временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кокловская В.А. от участия в расходах, связанных с договором найма и оплате коммунальных услуг уклоняется.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств препятствий в проживании Кокловской В.А. в квартире, вынужденности ее выезда не представлено.

Период длительного отсутствия Кокловской В.А. в квартире (с ** ** **.) в отсутствие на то уважительных причин, по мнению суда, не является временным.

Все указанное, с применением принципа статей 56,57 ГПК РФ, свидетельствует о добровольном отказе Кокловской В.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сам по себе факт регистрации Кокловской В.А. в квартире в настоящее время формален, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

При утрате Кокловской В.А. права пользования квартирой на условиях социального найма, оснований для сохранения за ней регистрации по месту жительства по адресу: ... не имеется.

В связи с чем, исковые требования Гудыревой А.Е. к Кокловской В.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Снять Кокловскую В.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья - Патрушева А.Г.