Кокорин Борис Тимофеевич

Дело № 2-1067/14

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

г. Углич 24 сентября 2014 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Ицковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокорина Б.Т. к Администрации Угличского муниципального района о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Кокорин Б.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с супругой Кокориной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают <по адресу 1>.

Заключением межведомственной комиссии Администрации Угличского муниципального района от 20.10.2009 г. дом, в котором проживают Кокорины, признан непригодным для проживания. Принято решение при реализации программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Угличском муниципальном районе на 2003-2010 годы» предоставить квартиросъемщикам пригодное для постоянного проживания жилье. После расселения граждан, произвести снос дома.

Кокорин Б.Т. обратился в Угличский районный суд Ярославской области с иском к Администрации Угличского муниципального района о возложении обязанности предоставить ему вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в пределах Угличского муниципального района площадью не менее <данные изъяты> кв.м. Исковые требования обоснованы тем, что непригодный для проживания жилой дом до настоящего времени не расселен. 27.08.2014 г. Межведомственной комиссией Администрации УМР повторно произведен осмотр жилого дома, по результатам которого вынесено заключение о признании жилого по...

...мещения непригодным для постоянного проживания. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ истец имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании истец Кокорин Б.Т. исковые требования поддержал и пояснил, что он и его супруга почти не видят, с трудом передвигаются. С учетом возраста и состояния здоровья истца и его супруги прогнившие в доме полы и оконные рамы, общее состояние дома представляет угрозу их здоровью и жизни.

Представитель истца Максимова А.Б. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Угличского муниципального района Стефанович А.В. исковые требования не признал по тем основаниям, что истец не состоит в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, дом не признан аварийным, поэтому истец не имеет права на получение жилья вне очереди.

Третье лицо Кокорина В.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что полностью поддерживает заявленные требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Если помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Статья 87 ЖК РФ предусматривает, что, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Кокорин Б.Т. и его супруга Кокорина В.А. проживают в жилом доме <по адресу 1>, на условиях договора социального найма от 04 июня 2014, заключенного наймодателем УЖКХ и ДХ Администрации УМР, действующим от имени собственника жилого дома Угличского муниципального района с нанимателем Кокориным Б.Т.

Из заключения межведомственной комиссии от 20.10.2009 г. и приложения к нему - акта обследования помещения видно, что жилой дом <по адресу 1>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, капитальному ремонту не подлежит, признан непригодным для постоянного проживания, подлежал включению в рамках реализации программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Угличском муниципальном районе на 2003-2010 годы» и последующему сносу. По данным технического паспорта на дату 15.07.2014 г. износ дома составлял 68 %, износ пристройки к дому составлял 65 %, дом является одноквартирным, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Из технического паспорта жилого дома следует, что фундамент дома (деревянные стулья) имеет искривление горизонтальных линий стен, осадку отдельных участков здания, поражение гнилью, жучком, частичное разрушение столбов. Каркасно-засыпные стены продуваются и промерзают, имеют выпучивание наружной обшивки, отставание досок, значительное повреждение каркаса, поражение гнилью. Деревянные перекрытия поражены гнилью, имеют продольные и поперечные трещины, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах соединения балок, прогиб балок. Древесина стропил, обрешетки, мауэрлата поражена гнилью, жучком. Полы имеют прогибы и просадки, стирание досок в ходовых местах, сколы досок, изломы отдельных досок, поражены гнилью и жучком. Нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью.

Аналогичные сведения о состоянии жилого дома содержатся в актах обследования помещения Межведомственной комиссией от 20.10.2009 г. и от 27 августа 2014 г.

Заключением Межведомственной комиссии от 27 августа 2014 г. жилое помещение <по адресу 1>, повторно признано непригодным для проживания вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Распоряжением Администрации Угличского муниципального района срок отселения граждан из указанного дома установлен до 2025 года включительно.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что дальнейшее проживание в жилом помещении <по адресу 1>, представляет угрозу для жизни и здоровья нанимателя Кокорина Б.Т. и его супруги Кокориной В.А. по причине его аварийного состояния, в связи с чем суд приходит к выводу о законности требования истца о возложении на Администрацию УМР обязанности предоставить ему жилое помещение во внеочередном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

Р е ш и л :

обязать Администрацию Угличского муниципального района Ярославской области предоставить Кокорину Б.Т. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в п. Алтыново Угличского муниципального района на состав семьи два человека общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Д. Александрова