Коковина Елена Михайловна

Мотивированное решение составлено 18 марта 2020 года.

Дело№ 2-133/2020

УИД 66RS0036-01-2020-000031-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.,

при секретаре Матвеевой А.А.,

с участием представителя истца Лобойко С.Н.

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» к Коковиной Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская компания» обратилось в суд с иском к Коковиной Е.М., в котором просило взыскать задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 59 832 рубля 20 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 рубля 96 коп.

В обоснование исковых требований указано, что Коковина Е.М. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации должник не производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у собственника сформировалась задолженность за жилое помещение в сумме 59 832 рубля 20 коп. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ООО «Городская компания» выбрана в качестве управляющей компании указанного дома, начиная с декабря 2015 года. В указанный период истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содерж...

...анию, текущему ремонту, ремонту многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг.

С учетом уточнения исковых требований просило взыскать с Коковиной Е.М. в пользу ООО «Городская компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 832 рубля 20 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 рубля 96 коп.

В судебном заседании представитель истца Лобойко С.Н. не увеличивая размера исковых требований, конкретизировал их, просил взыскать с Коковиной Е.М., как с единоличного собственника жилого помещения, в пользу ООО «Городская компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере 59 832 рубля 20 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 рубля 96 коп. Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, по заявлению ответчика, определением от 07.11.2019 судебный приказ был отменен, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Ответчик Коковина Е.М. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не ходатайствовала.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено судом, следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> дом, 23 осуществляет ООО «Городская компания» (л.д. 16-17).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Коковина Е.М., что подтверждается копией представленного свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 59 832 рубля 20 коп., в указанный период оплата производилась не в полном объеме, с июля 2016 года в счет произведенных начислений оплата не вносилась (л.д. 8-15).

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 832 рубля 20 коп.

22.04.2019 ООО «Городская компания» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Коковиной Елены Михайловны задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Мировым судьей судебного участка № 2 Кушвинского судебного района Свердловской области 23.04.2019 был вынесен судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кушвинского судебного района Свердловской области от 07.11.2019 судебный приказ отменен (л.д. 38-41).

Размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляемых истцом подтверждается отчетом по начислениям и долгам, предоставленным стороной истца. Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорен. Доказательств внесения денежных средств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за указанный период, ответчиком в суд не представлено.

С учетом того, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика Коковиной Е.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 832 рубля 20 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 1994 рубля 96 коп. подтверждается платежными поручениями (л.д. 6, 21).

Таким образом, с Коковиной Е.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1994 рубля 96 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» к Коковиной Елене Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Коковиной Елены Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59 832 рубля 20 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1994 рубля 96 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления в мотивированном виде через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.Г.Сединкин