Кокозин Александр Иванович

УИД 52RS0033-01-2024-000316-13

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дальнее Константиново 08 октября 2024 года

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Филатовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой Я.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокозина А. И., Кокозиной Т. О. к Андрееву В. М. о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л:

Кокозин А.И., Кокозина Т.О. обратились в суд с иском к Андрееву В.М. о признании права собственности на земельный участок. Истцы свои требования мотивирует тем, что истцы Кокозин А.И. и Кокозина Т.О., на основании выданного им Свидетельства /номер/ на право собственности на землю, владеют земельным участком общей площадью 2099 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, который выдан им бесплатно в собственность. Данный земельный участок выдан истцам на основании решения Тепелевской сельской администрации от 09 апреля 1993 года. Истцы Кокозин А.И. и Кокозина Т.О. являются супругами, данный участок выдавался для их общего совместного ведения хозяйства. Согласно выписке из ЕГРН данному земельному участку в 2005 году присвоен кадастровый /номер/, местоположение установлено согласно ориентиру: /иные данные/ Так же в данной выписке в графе «Особые отметки» указано, Вид права- индивидуальная, Правообладатель - Кокозин А. И., реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от /дата/ б/н выданная Кстовским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Так как истцы на момент выдачи земельного участка уже состояли в браке, то данный земельный участок должен находиться в общей совместной собственности супругов. С момента выдачи земельного участка и до сегодняшнего дня истцы ведут совместное хозяйство, и совместно пользуются данным земельным участком. Как и вложения в данный земельный участок были у них совместные: посадка плодовых деревьев, постройка бани, сарая, а так же огородничество. На части земельного участка стоит жилой дом, в котором истцы живут вместе как супруги. /дата/ кадастровым инженером Чистовой Ю.А. проведены межевые работы по уточнению границ и местоположения вышеуказанного земельного участка с номером 722, согласно которого размер площади земельного участка с КН /иные данные/ не изменился и составляет 2099 кв.м., но состоит из двух контуров: 36(1) и 36(2), что так же подтверждает чертеж на обратной стороне свидетельства о ...

...праве собственности на землю, сделанный землеустроителем в момент выдачи земельного участка. На участке 36(1) находится квартира в жилом доме, принадлежащая по решению суда от /дата/ истцу Кокозиной Т.О., которая распложена по адресу: /иные данные/ Соответственно точный адрес земельного участка должен быть: /иные данные/ Согласно заключения кадастрового инженера, границы земельного участка определены по сведениям заказчика согласно его фактического месторасположения, существует на местности более 15 лет и закреплена забором, так же границы участка согласованы и никем не оспорены. Оформить право собственности истцы в досудебном порядке не могут, так как имеются расхождения в данных указанных в свидетельстве /номер/ на право собственности на землю и данных указанных в Росреестре. Истцы просят Признать за истцами Кокозиным А. И. и Кокозиной Т. О. право общей совместной долевой собственности в равных долях, по 1/2 за каждым на земельный участок /номер/ с кадастровым номером /иные данные/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /иные данные/

В судебном заседании в качестве третьего лица к участию в деле были привлечены: кадастровый инженер Чистова Ю.А., Леженкова В.Ю..

Истцы Кокозин А.И., Кокозина Т.О., представитель истцов Веретенова Т.С. извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Андреев В.М., извещённый о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третьи лица: Тепелевский территориальный отдел администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области, кадастровый инженер Чистова Ю.А., Леженкова В.Ю. извещённые о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права ; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Установлено, что земельный участок площадью 0,2099 га был выделен решением Тепелевского сельсовета от /дата/ Кокозину А. И. и Кокозиной Т. О., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей /номер/, однако в приложении к решению Совета числится только глава семьи Кокозин А. И.. Судом так же установлено, что Кокозин А.И. и Кокозина Т.О. являются супругами c /дата/, что подтверждается свидетельством о заключении брака /иные данные/ выданного /дата/. согласно выписки из похозяйственной книги /номер/ на хозяйство семьи Кокозиных значится, что главой семьи был Кокозин А. И., Кокозина Т. О. его жена, оба работали в колхозе «Победа», вместе получили жилье, расположенное по адресу: /иные данные/ в совместное пользование, следственно и земельный участок под домом и вокруг него.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/, уточненная площадь земельного участка КН /иные данные/ составляет 2099 кв.м., границы земельного участка имеются в описании местоположения земельного участка.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен Кокозину А.И. и Кокозиной Т.О. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от /дата/ № 137-ФЗ у них возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок площадью 2099 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /иные данные/, с определенными границами, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кокозина А. И., Кокозиной Т. О. к Андрееву В. М. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кокозиным А. И. (/иные данные/) и Кокозиной Т. О. (/иные данные/) право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером /иные данные/ категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /иные данные/

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.11.2024г.

Судья А.В.Филатова