Колчаева Валя Мугамбетовна

Дело № 2-521/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 15 апреля 2015 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зубаревой О.Ф.,

при секретаре Баянкиной Л.В.,

с участием представителя истца МУП «Городская управляющая компания» Царегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Колчаеву А. С., Колчаевой В. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Колчаеву А.С., Колчаевой В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

В обоснование иска указано, что МУП «ГУК» является юридическим лицом, осуществляющим на основании Постановления Администрации МО город Алапаевск функции по управлению жилищным фондом, направленные на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах. По данным управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В нем зарегистрированы и проживают: <данные изъяты>. Согласно выписке из лицевого счета № о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись следующие услуги: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение. Однако в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчики Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом. Задолженность Колчаева А.С., Колчаевой В.М. за жилое по...

...мещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> За неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчикам были начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составил <данные изъяты> Сумму долга и пени представитель истца просит взыскать солидарно с Колчаева А.С., Колчаевой В.М. в пользу МУП «ГУК», а также взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца Царегородцева О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчики Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. в судебное заседание не явились по неизвестным причинам. О времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений по адресу, указанному в исковом заявлении, который является адресом регистрации ответчиков по месту жительства, указанным в справках отдела адресно-справочной работы ОУМС России по Свердловской области.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. проживают и зарегистрированы в квартире <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика» (л.д. 8) на основании учетной карточки по прописке.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО город Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области и включено в реестр муниципального жилищного фонда.

Колчаевы проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Согласно п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика» (л.д. 8), следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Колчаев А. С., <данные изъяты>, КолчаеВ. В., <данные изъяты>.

С целью оказания собственникам и нанимателям коммунальных услуг в жилых домах, находящихся в управлении МУП «ГУК», истцом с поставщиками таких услуг заключены договоры на поставку тепловой энергии в горячей воде, электроснабжения, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, что подтверждается копиями договоров, приложенных к исковому заявлению.

С учетом представленных документов, суд считает установленным, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. пользовалась жилым помещением по адресу: <адрес>, предоставленным им на условиях договора социального найма, и жилищно-коммунальными услугами по холодному водоснабжению, отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета № (л.д. 10-15) о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не вносили платежи за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего за данный период возник долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Не внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного периода времени, ответчики нарушили требования Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что представленные истцом доказательства и расчеты Колчаевым А.С., Колчаевой В.М. не опровергнуты, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Расчет пени, произведенный истцом исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент обращения в суд в размере 8,25% годовых, судом проверен и признан обоснованным.

Сумма пени, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков.

Представителем истца также заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предусматривает возможности солидарного взыскания с ответчиков расходов на оплату госпошлины, указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Размер государственной пошлины определен истцом верно в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ.

Требования Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» удовлетворены в полном объеме на сумму <данные изъяты>

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, применительно к положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возмещению ответчиками в равных долях по <данные изъяты> с каждого (<данные изъяты> / 2 = <данные изъяты>).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Колчаева А. С., Колчаевой В. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» солидарно долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, всего сумму <данные изъяты>

Взыскать с Колчаева А. С., Колчаевой В. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в равных долях - по <данные изъяты> с каждого.

Разъяснить ответчикам, что в соответствии с частью 1 статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения с соблюдением требований, предусмотренных статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ф. Зубарева

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2015 года

Дело № 2-1898/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 18 ноября 2015 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Зубаревой О.Ф.,

при секретаре Баянкиной Л.В.,

с участием представителя ответчика Мисаиловой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» к Колчаеву А. С., Колчаевой В. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Колчаеву А.С., Колчаевой В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

В обоснование иска указано, что МУП «ГУК» является юридическим лицом, осуществляющим на основании Постановления Администрации МО город Алапаевск функции по управлению жилищным фондом, направленные на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах. По данным управляющей компании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, является муниципальной собственностью. В нем зарегистрированы и проживают: Колчаев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КолчаеВ. В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно выписке из лицевого счета № о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись следующие услуги: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение. Однако в нарушение требований Жилищного кодекса РФ, ответчики Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняли н...

...енадлежащим образом. Задолженность Колчаева А.С., Колчаевой В.М. за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> За неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчикам были начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составил <данные изъяты> Сумму долга и пени представитель истца просит взыскать солидарно с Колчаева А.С., Колчаевой В.М. в пользу МУП «ГУК», а также взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца – МУП «Городская управляющая компания» Царегородцева О.В. в судебное заседание не явилась, в направленном в суд ходатайстве, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчики Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Колчаева А.С. Мисаилова С.В. в судебном заседании иск не признала, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, кроме того, пояснила, что услуги по содержанию жилья Управляющей компанией жителям данного дома фактически не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества. В то же время, представитель Мисаилова С.В. не оспаривала, что у ответчиков имеется долг по оплате жилья и коммунальных услуг. Соглашение о реструктуризации данного долга, которое она от имени ответчика подписала с МУП «ГУК», было не исполнено, и с ДД.ММ.ГГГГ платежи в счет погашения долга не вносились.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. зарегистрированы по постоянному месту жительства в квартире <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика» (л.д. 8).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО город Алапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), на момент обращения истца в суд жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, являлось муниципальной собственностью Муниципального образования город Алапаевск Свердловской области и было включено в реестр муниципального жилищного фонда.

Колчаевы проживали в указанной квартире на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Согласно п. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пп. б п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного или жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Дирекция единого заказчика» (л.д. 8), следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Колчаев А. С., <данные изъяты>, КолчаеВ. В., <данные изъяты>

С целью оказания собственникам и нанимателям коммунальных услуг в жилых домах, находящихся в управлении МУП «ГУК», истцом с поставщиками таких услуг заключены договоры на поставку тепловой энергии в горячей воде, электроснабжения, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, что подтверждается копиями договоров, приложенных к исковому заявлению.

С учетом представленных документов, суд считает установленным, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Колчаев А.С., КолчаеВ. В.М. пользовалась жилым помещением по адресу: <адрес>1, предоставленным им на условиях договора социального найма, и жилищно-коммунальными услугами по холодному водоснабжению, отоплению, содержанию и ремонту жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета № (л.д. 10-15) о произведенных начислениях и оплатах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не вносили платежи за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего за данный период возник долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>Представителем ответчика Колчаева А.С. Мисаиловой С.В. в судебном заседании и самим ответчиком Колчаевым А.С. в заявлении об отмене заочного решения по настоящему гражданскому делу заявлено ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 Гражданского кодекса РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, поскольку платеж за ДД.ММ.ГГГГ должен был быть произведен 10.03.2012г. Срок исковой давности по указанному требованию истек ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился в суд с иском только ДД.ММ.ГГГГ При этом суд полагает, что по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности не истек, поскольку плата за жилое помещение за ДД.ММ.ГГГГ должна была быть внесена ответчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из представленного истцом расчета, составляет <данные изъяты>

Из объяснений представителя ответчика Мисаиловой С.В. следует, что в период, который прошел после вынесения заочного решения по настоящему делу (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) платежей в счет погашения указанной задолженности ответчики не вносили. В настоящее время дом передан в управление другой Управляющей компании, в связи с чем, сумма долга ответчика перед МУП «ГУК» за указанный период не изменилась.

Не внося плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение длительного периода времени, ответчики нарушили требования Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что представленные истцом доказательства и расчеты Колчаевым А.С., Колчаевой В.М. не опровергнуты, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В остальной части иска истцу МУП «Городская управляющая компания» отказать.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Расчет пени, произведенный истцом исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент обращения в суд в размере 8,25% годовых.

Размер пени, начисленной ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>( л.д. 16-17)

Сумма пени, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков.

В иске о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать в связи с истечением срока исковой давности по заявленным требованиям.

Представителем истца также заявлено требование о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Учитывая, что ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предусматривает возможности солидарного взыскания с ответчиков расходов на оплату госпошлины, указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Требования Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» удовлетворены частично на сумму <данные изъяты>

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, применительно к положениям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме <данные изъяты> подлежит возмещению ответчиками в равных долях по <данные изъяты> с каждого <данные изъяты>

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Колчаева А. С., Колчаевой В. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» солидарно долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, всего сумму <данные изъяты>

Взыскать с Колчаева А. С., Колчаевой В. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Городская управляющая компания» возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях - по <данные изъяты> с каждого.

В остальной части иска Муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева