Колчкова Наталья Васильевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 20 января 2016 года

Королевский городской суд <адрес> в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре Смирновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колчковой Натальи Васильевны к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Колчкова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> №

С целью улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж перегородки разделяющей ванную комнату и туалет, а также демонтирована перегородка между кухней и коридором, а именно: между помещениями № и № демонтирована перегородка, между помещениями № и № демонтирован дверной блок и вновь установлена со смещением организована перегородка между помещениями № и № перенесена перегородка со смещением и демонтирован дверной блок и организована перегородка, между помещениями № и № вновь демонтирован дверной блок, между помещениями № и № демонтирована перегородка с дверным блоком и организована арка, между помещениями № и № установлен вновь дверной блок.

Истица указывает, что таким образом ею произведена перепланировка без изменения жилой площади. Указанная перепланировка не привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций помещения, а также к нарушению в работе инженерных систем и оборудования,...

... что подтверждается актом технического состояния квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОАО «Жилкомплекс».

С отделом пожарного надзора по г. Королеву МО перепланировка согласована.

ДД.ММ.ГГГГ на заявление истицы по вопросу перепланировки Администрация г. Королева МО ответила невозможностью ее согласования.

Истица просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истца адвокат Миронова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.Королева МО в суд не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно заключению отдела Государственного пожарного надзора по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выполненная в № <адрес> перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно акту технического состояния по обследованию жилых помещений квартиры по адресу: <адрес> №, составленному ОАО «Жилкомплекс», работы, выполненные в <адрес> №, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не влияет на ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных коммуникаций квартиры и всего дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Из ответа УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> следует, что объемно-планировочные решения перепланировки квартиры по вышеуказанному адресу не противоречат действующим требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что произведенной перепланировкой в квартире, принадлежащей истице, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц также не нарушаются. В связи с этим исковые требования Колчковой Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст.29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колчковой Натальи Васильевны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ года

Судья