Кольдина Лидия Николаевна

Дело № 2-1862/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики к Кольдиной Л.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, мотивировала исковые требования тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче собственникам земельных долей в АО «Стемасское» свидетельств о праве собственности на земельную долю» были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли по 3,90 га, в том числе по 2,80 га пашни лицам, имеющим право на получение земельной доли в собственность бесплатно в АО «Стемасское» в количестве 918 человек, что составило 3580,2 га общей площади земель коллективно-долевой собственности.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ АО «Стемасское» признано несостоятельным (банкротом). После ликвидации АО «Стемасское» собственники земельных долей никаким образом ими не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ года был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 указанного Федерального закона администрацией Стемасского сельского поселения список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Алаты...

...рские Вести» за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Стемасского сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, разъяснено право об обращении с письменным возражением в администрацию Стемасского сельского поселения в течение 3 месяцев после его опубликования. Этим правом собственники земельных долей не воспользовались.

В порядке, установленным п. 2 и п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Стемасского сельского поселения разместила сообщение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов по адресу: <адрес>. Сообщение о проведении указанного собрания было также размещено на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы Стемасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АО «Стемасское» утвержден список невостребованных земельных долей, в связи с тем, что в течение 4 месяцев со дня опубликования списка, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято.

В список невостребованных земельных долей включена земельная доля фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Наследники фио2 неизвестны.

В силу положений пунктов 1, 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ земельная доля фио2 является выморочным имуществом.

Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики просило:

прекратить право собственности на земельную долю фио2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Стемасское»;

признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю фио2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Стемасское».

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике на надлежащего ответчика Кольдину Л.Н..

В судебное заседание представитель истца администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики не явился.

Глава Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики Душев М.С. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчик Кольдина Л.Н. в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие, не просила.

В соответствии с ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца, ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года следует, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с постановлением главы администрации Алатырского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче собственникам земельных долей в АО «Стемасское» свидетельств о праве собственности на земельную долю» был утвержден представленный Акционерным обществом «Стемасское» список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, рассмотренный на общем собрании акционеров общества. Алатырскому межрайкомзему поручено обеспечить в 1996 году выдачу собственникам земельных долей свидетельств о принадлежности на праве собственности земельных долей.

К вышеуказанному постановлению был приложен Список лиц, имеющих право на получение земельной доли в размере 3,90 га, в том числе 2,80 га пашни в собственность бесплатно в АО «Стемасское».

В данный Список был включена фио2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ АО «Стемасское» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества за фио2, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрированы права на земельные доли на землях бывшего АО «Стемасское».

Из копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Алатырского нотариального округа Чувашской Республики фио1 следует, что имеется наследственное дело на имущество фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию, является Кольдина Л.Н..

Согласно п. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 ст. 21.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Сообщение о невостребованных земельных долях, находящихся в границах Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, АО «Стемасское», в том числе о доле фио2, было опубликовано в газете «Алатырские Вести» (№ от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ) и размещено на официальном сайте «Стемасское сельское поселение <адрес>» в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.

В данном объявлении указано, что лица желающие заявить о своем намерении воспользоваться правами участников долевой собственности должны обратиться в администрацию Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики.

Ответчик Кольдина Л.Н. не заявила о своем намерении воспользоваться правом участника долевой собственности. Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежавшей фио2, от ответчика не поступило.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей, определения земельных участков по невостребованным земельным долям, администрация Стемасского сельского поселения Алатырского района в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № разместила сообщение о проведении собрания собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в здании МБУК «Стемасский ИКЦ».

Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте Стемасского сельского поселения в сети «Интернет» и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В назначенный срок на собрание из 292 человека собственников земельных долей, явилось лишь 15 человек. Кворум для проведения собрания не был набран. Собрание признано несостоявшимся, о чем администрацией Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Стемасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего АО «Стемасское» был утвержден список невостребованных земельных долей.

В список невостребованных земельных долей включена земельная доля фио2.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая долевая собственность фио2, с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, составляет по 3,90 га, в том числе по 2,80 га пашни.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, исковые требования администрации Стемасского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю фио2 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право собственности на невостребованные земельную долю, ранее принадлежащую фио2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего АО «Стемасское», с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район.

Признать право собственности муниципального образования «Стемасское сельское поселение Алатырского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, ранее принадлежащую фио2, общей площадью 3,9 га, в том числе 2,8 га пашни, находящиеся в праве общей долевой собственности земельного участка бывшего АО «Стемасское», с кадастровым номером №, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: