Колесников Алекей Анатольевич

Дело № 2-2321/2024

23RS0006-01-2024-002003-18

заочное

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Чередниченко А.Г.,

с участием: помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

представителя истца Колесникова А.А. по доверенности Петраковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колесникова Алексея Анатольевича к Волобуеву Роману Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Колесников А.А. обратился в суд с иском к ответчику Волобуеву Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....> собственность <.....>-2. В настоящее время в данном жилом доме помимо Колесникова А.А. зарегистрирован и Волобуев Р.Н., который в доме не проживает, членом семьи истца не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца Колесникова А.А., действующая на основании доверенности Петракова И.Ю. в судебном заседании исковые требов...

...ания поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Волобуев Р.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен в установленном порядке, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представил.

Суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ и согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по <.....> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, как законные и обоснованные, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <.....>, удостоверенного нотариусом Армавирского нотариального округа <.....> 23/209-н/23-2023-3-556 Колесникову А.А. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <.....>.

Согласно информации, предоставленной из управления архитектуры и градостроительства администрации МО <.....> от <.....>, в соответствии с адресной базой муниципального образования <.....>, земельный участок с кадастровым номером 23:<.....> имеет адрес: <.....>, земельный участок 137/20. Изменения в отношении адреса вышеуказанного домовладения, управлением архитектуры и градостроительства администрации МО <.....>, не проводилось.

Как следует из искового заявления, в спорном домовладении зарегистрирован Волобуев Роман Николаевич, <.....> года рождения.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в настоящее время истец является собственником спорного жилого дома, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника. В настоящее время регистрация Волобуева Р.Н. чинит истцу помехи, так как он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в жилом помещении нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждены свидетелями <.....> которые подтвердили, что более двадцати лет Волобуев Р.Н. в указанном домовладении не появлялся, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия его бабушки. Также подтвердили, что членом семьи истца он никогда не являлся, вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом доме, не имеется.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> <.....> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поскольку установлено, что Волобуев Р.Н. членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, жилой дом, принадлежащий истцу не является местом его жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком Волобуевым Р.Н. не заключался, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации по месту жительства истца, последний лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Волобуева Романа Николаевича <.....> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <.....> (ранее применяемый адрес: <.....>).

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от <.....> <.....> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <.....> <.....>, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика Волобуева Р.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <.....>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (ранее применяемый адрес: <.....>).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесникова Алексея Анатольевича к Волобуеву Роману Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Волобуева Романа Николаевича, <.....> года рождения, уроженца <.....>, паспорт (СССР) <.....> край, г. Армавир, проезд Островского, д. 137 корп. 20).

Решение суда является основанием для снятия Волобуева Романа Николаевича, <.....> года рождения, уроженца <.....>, паспорт (СССР) паспорт серия XXIII-АГ <.....> с регистрационного учета по адресу: <.....> (ранее применяемый адрес: <.....>).

Решение изготовлено 19.06.2024.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Запорожец