Колеснков Михаил Александрович

Дело №

26RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пожидаева В.П.,

при секретаре Кантемировой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Искандарян Р.Г. к Колесникову М.А. о признании прекращенным право пожизненно наследуемого владения на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к Колесникову М.А. о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок в садовом товариществе «Крепость», предназначенный для ведения садоводства и огородничества площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, участок №, с/т «Крепость» в <адрес>.

В обоснование своих доводов сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Колесникову М.А. заключен договор купли- продажи. В установленном законом порядке договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по СК, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о регистрации № Согласно данного договора истец приобрел у Колесникову М.А. нежилой садовый домик, на земельном участке в садовом товариществе «Крепость», предназначенный для ведения садоводства и огородничества площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с/т «Крепость», участок №. Настоящий земельный участок получен Колесниковым А.Д. на праве пожизненно наследуемого владения на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет имущественных отношений администрации города – курорта Кисловодска для регистрации права на спорный земельный участок, однако ему было отказано по ...

...тем основаниям, что испрашиваемый участок предоставлен на праве ПНВ Колесниковым А.Д. Сын Колесниковым А.Д.- Колесникову М.А. в наследство на земельный участок не вступил и со слов вступать не желает.

В связи с невозможностью досудебного урегулирования спора истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Искандарян Р.Г. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Колесникову М.А. заявленные требования Искандарян Р.Г. признал в полном объеме. Суду пояснил, что земельный участок по адресу <адрес>. с/т «кКрепость» участок № был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения его отцу Колесниковым А.Д. В наследственные права на спорный земельный участок вступать он не намерен. В связи, с чем не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика Администрации города – курорта Кисловодска ФИО5 исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

ФИО6, представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации города - курорта Кисловодска иск также не признала, суду пояснила, что законных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав истца, ответчика Колесникову М.А., представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из предусмотренных законом и иными правовыми актами оснований. Одними из оснований возникновения гражданских прав являются договора и иные сделки, предусмотренные законом, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Колесникову М.А. продал нежилое здание – садовый домик Искандарян Р.Г..

Указанный договор надлежащим образом зарегистрирован в Управлении Росреестра по СК, о чем составлена запись, о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Из материалов дела усматривается, что садовый домик расположен на земельном участке общей площадью 400 кв.м, с разрешенным использованием для садоводства и огородничества с кадастровым номером 26:34:140201:48.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения Колесниковым А.Д., на основании записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с архивной выпиской из Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен земельный участок № общей площадью 400 кв.м в с\т «Крепость» на праве пожизненно наследуемого владения.

Колесниковым А.Д. ДД.ММ.ГГГГ скончался в <адрес>, о чем Отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии II-ДН №.

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление Колесникову М.А. удовлетворено. Судом установлено, что в перечне землепользователей <адрес> для выдачи свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения землей (приложение №) к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ запись № в отношении ФИО7, проживающего по <адрес> действительности совершена в отношении Колесниковым А.Д., проживающего по <адрес> владеющего участком № площадью 400 кв.м. в садовом товариществе «Крепость» <адрес> на праве пожизненно наследуемого владения.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статья 267 ГК РФ ограничивает полномочия владельца земельного участка, владеющего им на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии со статьей 21 ЗК РФ (действующей до ДД.ММ.ГГГГ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

Поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при прекращении у землепользователя права пожизненного наследуемого владения земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В ходе судебного заседания судом установлено, что земельный участок № расположенный в с/т «Крепость» в <адрес> общей площадью 400 кв.м был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения Колесниковым А.Д., который ДД.ММ.ГГГГ скончался.

Наследник умершего Колесниковым А.Д. - Колесникову М.А. на спорный земельный участок не претендует, суду представил заявление о признании в порядке ст. 173 ГПК РФ исковых требований Искандарян Р.Г.

С учетом вышеизложенных доводов суд считает возможным исковые требования Искандарян Р.Г. удовлетворить, прекратить право пожизненно наследуемого владения Колесниковым А.Д. на земельный участок в садовом товариществе «Крепость», предназначенный для ведения садоводства и огородничества площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 26:34:140201:48, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Крепость».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Искандарян Р.Г. к Колесникову М.А. о признании прекращенным право пожизненно наследуемого владения на земельный участок– удовлетворить.

Прекратить за Колесниковым А.Д. право пожизненно наследуемого владения на земельный участок № в садовом товариществе «Крепость» в <адрес>, предназначенный для ведения садоводства и огородничества площадью № кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд.

Судья В.П. Пожидаев