Кольев Геннадий Борисович

УИД: 23RS0057-01-2024-003263-34 Дело № 2-2018/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» сентября 2024 года г.Усть-Лабинск

Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.

При секретаре Довыдовой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой Е.В. к Кольеву Г.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Гончарова Е.В. с иском к Кольеву Г.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что Гнчарова Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения здания и земельного участка от 26.08.2020 г. В данном доме зарегистрирован Кольев Г.Б., но не проживает. Однако до настоящего времени Кольев Г.Б. с регистрационного учета не снялся. Членом семьи Гончаровой Е.В. не является. На основании изложенного просит признать Кольева Г.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Гончарова Е.В. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Кольев Г.Б. надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.

Прокурор предоставил заключение, в котором полагал возможным удовлетворить иск.

Исследовав материалы дела, суд ус...

...тановил следующее:

Согласно Выписки из ЕГРН Гончарова Е.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, а именно адресной справки, по данному адресу с 01.05.1995 года зарегистрирован ответчик Кольев Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истца. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гончаровой Е.В. подлежат удовлетворению частично.

Рассматривая требования Гончаровой Е.В. о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N712, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не относится к компетенции суда и решается органами регистрационного учета, обязать которых осуществить снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае их отказа, наличие которого при рассмотрении настоящего дела не установлено.

В связи с изложенным, в данной части исковые требования Гончаровой Е.В. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Гончаровой Е.В. к Кольеву Г.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Кольева Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Осипенко В.А.