Коликов Александр Иванович

Дело № 2а-556/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2023 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием Катав-Ивановского городского прокурора Панова Е.В., представителя административного ответчика Коликова А.И. – Зариповой Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании материалы административного дела по административному исковому заявлению прокурора Курчатовского района г. Челябинска, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации, к Коликову А.И. о прекращении права управления транспортными средствами,

установил:

Прокурор Курчатовского района г. Челябинска, действующий в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации, обратился с административным исковым заявлением в суд к Коликову А.И., в котором просил прекратить действие права управления транспортными средствами категории «В, В1 (АS) С, С1, М», возникшего на основании водительского удостоверения №, выданного Коликову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, действующего до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что прокуратурой Курчатовского района проверка исполнения законодательства о безопасности дорожного движения, направленная на выявление лиц, имеющих медицинские противопоказания к управлению транспортными средствами и осуществляющих данный вид деятельности. В ходе проверки установлено, что выданного Коликову А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, имеет водительское удостоверение №, категории «В, В1 (АS) С, С1, М», выданное ДД....

...ММ.ГГГГ, срок действия которого установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Коликов А.И. <данные изъяты>. <данные изъяты>

В судебном заседании административный истец - прокурор Курчатовского района г. Челябинска не присутствовал, извещен.

Катав-Ивановский городской прокурор Панов Е.В. поддержал заявленные требования.

Административный ответчик Коликов А.И. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства (регистрации) и фактического проживания.

Из материалов дела следует, что по данному адресу он фактически не проживает. Суд назначил ответчику адвоката Зарипову Е.М. в качестве его представителя.

Представитель административного ответчика Зарипова Е.М. с требованиями не согласилась. Пояснила, что позиция ответчика ей неизвестна. В случае удовлетворения иска будут нарушены его права.

Представители заинтересованных лиц - УГИБДД ГУ МВД России по Челябинской области, ГУ МВД России по Челябинской области, ГБУЗ «Челябинская областная клиническая наркологическая больница», Государственное бюджетное учреждение "Районная больница города Катав-Ивановск" в суд не явились, извещены.

Заслушав прокурора, представителя административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Согласно статье 5 Федерального закона от 10 декабря 1995 года № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» обеспечение безопасности дорожного движения осуществляется посредством проведения комплекса мероприятий по медицинскому обеспечению безопасности дорожного движения.

Как следует из материалов дела, Коликову А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, МРЭО Усть-Катав ДД.ММ.ГГГГ выдано водительское удостоверение № на управление транспортными средствами категорий «В, В1 (АS) С, С1, М».

На основании п. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 24 Федерального закона от 10.12.1995 года № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» определено, что права граждан на безопасные условия движения по дорогам Российской Федерации гарантируются государством и обеспечиваются путем выполнения законодательства Российской Федерации о безопасности дорожного движения и международных договоров Российской Федерации. Реализация участниками дорожного движения своих прав не должна ограничивать или нарушать права других участников дорожного движения.

В ч. 1 ст. 26 указанного Федерального закона определены условия получения права на управление транспортными средствами, к которым относятся наличие определенного возраста и отсутствие противопоказаний к управлению транспортными средствами.

Одним из оснований прекращения действия права на управление транспортными средствами является выявленное в результате обязательного медицинского освидетельствования наличие медицинских противопоказаний к управлению транспортными средствами (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 10.12.1995 № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения»).

Порядок прекращения действия права на управление транспортными средствами при наличии медицинских противопоказаний или медицинских ограничений к управлению транспортными средствами устанавливается Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 23.1 ФЗ № 196 Перечни медицинских противопоказаний, медицинских показаний и медицинских ограничений к управлению транспортными средствами устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2014 года № 1604 утверждены Перечни медицинских противопоказаний, медицинских показаний и медицинских ограничений к управлению транспортными средствами, в которые включены психические расстройства и расстройства поведения, связанные с употреблением психоактивных веществ - F10-F16, F18.

Судом установлено и подтверждено документами, что Коликов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ находится <данные изъяты>

Таким образом, Коликов А.И., имеющий медицинские противопоказания к управлению транспортными средствами, не может быть допущен к вождению автомобиля.

Из материалов дела не усматривается наличие каких-либо сведений о снятии административного ответчика с учета, соответствующего заключения комиссии учреждения, в котором наблюдается административный ответчик, либо лечащего врача в материалы дела также не представлено.

Сам факт нахождения Коликова А.И. на учете и под наблюдением до настоящего времени и отсутствие данных о наличии оснований для снятия его с учета свидетельствует об имеющемся у него медицинском противопоказании для управления транспортными средствами по состоянию здоровья. Обоснованность постановки на диспансерный учет административным ответчиком в установленном порядке не оспаривалась.

Учитывая изложенное, и то обстоятельство, что наличие у административного ответчика заболевания препятствует управлению им транспортными средствами, и влечет прекращение действия права на управление транспортными средствами, поскольку создает реальную угрозу жизни и здоровью как самого водителя, так и иных участников дорожного движения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора в полном объеме.

Суд также считает необходимым взыскать с Коликова А.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., поскольку согласно ст. 333.20 НК РФ, в случае, если истец, административный истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком, административным ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, административных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175 - 180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования круга прокурора Курчатовского района г. Челябинска, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации, к Коликову А.И. о прекращении права управления транспортными средствами, удовлетворить.

Прекратить действие права Коликова А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на управление транспортными средствами категорий «В, В1 (АS) С, С1, М», возникшего на основании водительского удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, действующего до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Коликова А.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 /триста/ рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Челябинского областного суда через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С.Меркулова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года

№2-729/2020

УИД 32RS0003-01-2020-000443-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2020 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Васиной О.В.,

при секретаре судебного заседания

Зюкановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коликова А.И. к Ананьеву А.Н., Ананьевой Т.А., Аксеновой Н.А., Ананьеву А.А., Ананьеву С.А., администрации Брянского района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Коликов А.И. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником земельного участка, площадью 1290 кв.м, с кадастровым номером № и жилого помещения площадью 75,8 кв.м с кадастровым номером №, в жилом доме расположенном на выше названном земельном участке по адресу: <адрес>.

Ответчикам Ананьеву А.Н., Ананьевой Т.А., Ананьевой (Аксеновой) Н.А., Ананьеву А.А., Ананьеву С.А. на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью 948 кв.м, с кадастровым номером №, и жилое помещение площадью 77,5 кв.м с кадастровым номером №, в жилом доме расположенном на выше названном земельном участке по адресу: <адрес>.

Указанные жилые помещения, расположены в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером №, площадью 153,3 кв.м., который с 16.03.2020г. состоит на кадастровом учете.

В целях улучшения жилищных условий, истец самовольно, без получения соответствующего разрешения в принадлежащей ему жилом помещении произвел перепланировку и реконструкцию в виде демонтажа части существующих перегородок и возведении новых, в результате чего образовались три жилые комнаты, кухня и коридор, п...

...роизвел демонтаж неотапливаемых пристроек, возвел отапливаемую пристройку, в результате чего образовались две жилые комнаты, совмещенный санитарно-технический узел и два коридора, при этом общая площадь увеличилась с 75,8 кв.м до 136,4 кв.м.

На обращение истца к ответчику, письмом администрации Брянского района № 4-247А от 10.02.2020 г. ему было отказано в выдаче разрешения на перепланировку и переустройство жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ввиду отсутствия согласования с органом местного самоуправления, разъяснено право на обращение в суд с иском о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Истец указал, что согласно подготовленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» техническому заключению № от 19.02.2020 г. выполненная перепланировка и возведение пристройки (поз. 1,2,3,9,10) в квартире не повлияли на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и её эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья людей. Параметры квартиры после перепланировки и возведения пристройки (поз. 1,2,3,9,10) соответствует требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Состояние конструкций обследованной квартиры позволяет её дальнейшую эксплуатацию после перепланировки и возведения пристройки с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 136,4 кв.м, жилая площадь 76,4 кв.м.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, указав, что реконструкция жилого помещения и возведение пристройки произведены в соответствии с действующими градостроительными и строительными нормами и правилами, при этом выполненная реконструкция не создает угрозы для жизни и здоровья людей, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд:

-сохранить жилой дом площадью 213,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии;

-признать жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки;

-признать за Коликовым А.Н. право собственности на одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки, площадью 136,4 кв.м, в том числе жилой площадью 76,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: прихожей (поз.1) площадью 11,4 кв.м, коридора (поз.2) площадью 8,1 кв.м, жилой комнаты (поз.3) площадью 15,5 кв.м, жилой комнаты (поз.4) площадью 20,3 кв.м, жилой комнаты (поз.5) площадью 10,6 кв.м, коридора (поз.6) площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты (поз.7) площадью 12 кв.м, кухни (поз.8) площадью 31,4 кв.м, жилой комнаты (поз.9) площадью 18 кв.м, санузла (поз.10) площадью 7,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от 30.01.2020 г. ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №, составленному по состоянию на 21.01.2020 г.;

-признать за Ананьевым А.Н., Ананьевой Т.А., Ананьевой (Аксеновой) Н.А., Ананьевым А.А., Ананьевым С.А. право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве за каждым на одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: тамбура (поз. 1) площадью 1,3 кв.м., столовой (поз.2) площадью 11,4 кв.м, шкафа (поз.3) площадью 0,7 кв.м, ванной (поз.4) площадью 3,6 кв.м, туалета (поз.5) площадью 1,3 кв.м, кухни (поз.6) площадью 5,6 кв.м, жилой комнаты (поз.7) площадью 13,1 кв.м, кладовой (поз.8) площадью 1,9 кв.м, шкафа (поз.9) площадью 0,7 кв.м, жилой комнаты (поз.10) площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты (поз.11) площадью 20,9 кв.м, коридора (поз.12) площадью 7,3 кв.м, летнего помещения (лит. а, площадью 13,5 кв.м), холодной кладовой (лит. а1, площадью 2,1 кв.м), холодного коридора (лит. а1, площадью 4,4 кв.м), холодного коридора (лит. а1, площадью 5,2 кв.м) веранды (лит. а2 площадью 6 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Брянский филиал от 01.06.2015г., составленного по состоянию на 27.05.2015 г.;

- погасить запись о регистрации и снять с кадастрового учета <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 77,5 кв.м, с кадастровым номером №;

-погасить запись о регистрации и снять с кадастрового учета <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Коликов А.И., его представитель Иваныкина Л.Ю., ответчики администрация Брянского района, Ананьев А.Н., Ананьева Т.А., Аксенова Н.А., Ананьев А.А., Ананьев С.А, представители третьих лиц Управления Росреестра по Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Брянской области, Отрадненская сельской администрации, третье лицо Коликова О.В. не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. В материалах дела имеются ходатайства истца, ответчиков, представителя администрации Брянского района, представителя Управления Росреестра по Брянкой области, третьего лица Коликовой О.В. о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела Коликов А.И. является собственником земельного участка, площадью 1290 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенного пункта с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 12.03.2020г.).

Судом установлено, что в общей долевой собственности ответчиков Ананьева А.Н., Ананьевой Т.А., Ананьевой (Аксеновой) Н.А., Ананьева А.А., Ананьева С.А. (доля в праве по 1/5) находится смежный земельный участок, площадью 948 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенного пункта с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Помимо этого, как следует из регистрационных дел и материалов дела в указанном многоквартирном доме расположены два жилых помещения: квартира с кадастровым номером №, площадью 75,8 кв.м. (<адрес>), и квартира с кадастровым номером №, площадью 77,5 (<адрес>).

При этом, установлено, что Коликову А.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), общей площадью 75,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Соответчикам Ананьеву А.Н., Ананьевой Т.А., Аксеновой Н.А., Ананьеву А.А., Ананьеву С.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира) площадью 77,5 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями представленными Отрадненской сельской администрацией (исх. № от 12.03.2020г.), копией материалов инвентарного дела, регистрационным удостоверением № от 07.10.1997г..

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно сведениям представленным Управлением Росреестра по Брянской области в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В тоже время, в соответствии с представленными сведениями филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, проведен государственный кадастровой учет в отношении многоквартирного дома общей площадью 153,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения об указанном объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», дата постановки 16.03.2020г. (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 12.03.2020г.).

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Иск о признании права – это требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права на спорное имущество.

Действующим законодательством Российской Федерации самовольное строительство запрещено.

Гражданское законодательство, допуская в п. 3 ст.222 ГК РФ возможность судебного признания права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, предполагает исключительность такой возможности, поскольку по общему правилу данной нормы самовольное строение подлежит сносу.

Положениями статей 30, 32, 37 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что вид разрешенного использования земельного участка представляет собой конкретную деятельность, осуществляемую землепользователем на предоставленном ему участке, то есть, то есть разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которая может вестись землепользователем на предоставляемом ему земельном участке.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

Понятие реконструкции дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ. Согласно указанной норме, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с положениями пунктов 25, 26 Постановления Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в предмет доказывания по настоящему спору входят: принадлежность спорного участка на вещном праве истцу, отсутствие нарушений возведенной постройкой прав и законных интересов других лиц, безопасность объекта для жизни и здоровья граждан.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано лишь в исключительных случаях, при полном и безусловном доказывании истцом всех предусмотренных в ст.222 ГК РФ обстоятельств.

Согласноуказанное правовой норме право собственности на самовольную постройку не может быть признано за истцом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Бремя доказывания того, что самовольная постройка не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан возложено на истца в случае предъявления им иска о признании права собственности на объект самовольного строительства.

В соответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, гражданской обороны, охраны окружающей среды, экологической безопасности и инженерно-технических требований.

Сам по себе факт самовольного возведения объекта недвижимости и наличие в гражданском законодательстве права судебной легализации самовольно возведенной постройки по правилам ст.222 ГК РФ не могут быть приняты в качестве достаточного основания для удовлетворения иска о признании права на самовольную постройку.

Порядок признания права на самовольную постройку сам по себе не может освобождать от обязанности выполнения установленных законом и иными нормативными актами правил и условий возведения объектов недвижимости.

Обратное означало бы наличие возможности введения в оборот и государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, эксплуатация которых небезопасна.

Как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как указывалось выше истцу на основании договора купли-продажи от 22.03.2017 принадлежит на праве собственности на земельный участок площадью 1290 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного и подсобного хозяйства, квартира общей площадью 75, 8 кв.м., с кадастровым номером № расположенная на указанном земельном участке по адресу: <адрес>.

Письмом администрации Брянского района № 4-247А от 10.02.2020 г. Коликову А.И. было отказано в выдаче разрешения на перепланировку и переустройство квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ввиду отсутствия согласования с органом местного самоуправления, разъяснено право на обращение в суд с иском о сохранении помещения в многоквартирном доме в переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

Согласно письма Отрадненской сельской администрации квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является в общей долевой собственности – Афанасьева А.Н., Афанасьевой Т.А., Аксеновой Н.А., Ананьева А.А., Ананьева С.А.

В материалы дела представлено техническое заключение «Брянскоблтехинвентаризации» о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации <адрес>, согласно которому проведенные работы по перепланировке и возведению пристройки (реконструкция), не повлияло на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его эксплуатацию и не создает угрозу для жизни и здоровья людей. Параметры квартиры после перепланировки соответствуют требованиям СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». В связи с чем, состояние конструкций обследованной <адрес> позволяет ее дальнейшую эксплуатацию после перепланировки и возведения пристройки с технико-экономическими показателями по квартире: общая площадь 136, 4 кв.м., 76, 4 кв.м.

Судом для выяснения возникших при разрешении дела вопросов, требующих специальных познаний, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, произведенная экспертами ООО «Проф-проект», по результатам проведения которой дано заключение № от 28 сентября 2020 года, согласно котрому конструкции жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> учетом функционального назначения (фактического использования) соответствуют требованиям установленным настоящим законодательством, несоответствий требованиям градостроительных и строительных норм не выявлено; данное помещение соответствует требованиям санитарного, пожарного, экологического законодательства, а также правилам землепользования и застройки Отрадненского сельского поселения, выявленных несоответствий не имеется; при реконструкции данного жилого помещения не было допущено нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также требований санитарного, пожарного, экологического законодательства, правил землепользования и застройки Отрадненского сельского поселения. Кроме того, жилой дом, по своему функциональному назначению (фактическому использованию) и по существующим объемно-планировочным характеристикам является жилым домом блокированной застройки и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому блокированной застройки.

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым доказательством и соответствует требованиям действующего законодательства. Указанное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающими правом на проведение подобного рода исследования, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, у него имеется специальное высшее образование, соответствующая компетенция, необходимый стаж работы; само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные вопросы.

Доказательств в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ, опровергающих, выводы, изложенные в экспертном заключении, суду не представлено.

Таким образом, истцом представлены надлежащие доказательства соответствия строительства на земельном участке, отведенном для этих целей, спорного объекта недвижимости градостроительным, строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, а также доказательства отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан на возведенных объектах, и использование данной постройки.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных, строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая, что реконструкция спорного объекта недвижимости была осуществлена собственником объекта без получения необходимого разрешения на реконструкцию (строительство), с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, объект расположен в пределах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, каких-либо споров по данному объекту с третьими лицами не имеется, сведения о наличии каких-либо обременений на этот объект отсутствуют, суд считает требование истцов о признании права собственности на самовольно возведенный (реконструированный) объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению. При этом сохранение спорного объекта в имеющемся в настоящее время состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а истцами были предприняты соответствующие меры для получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию.

Исходя из изложенного, учитывая, что произведенная истцом реконструкция не затрагивают общее имущество многоквартирного дома, исковые требования истца подлежат удовлетворению. При этом в материалах дела имеется заявление соответчиков Ананьевым А.Н., Ананьевой Т.А., Ананьевой (Аксеновой) Н.А., Ананьевым А.А., Ананьевым С.А в котором последние не возражают против удовлетворения иска.

Доказательств иного судом не установлено, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Аналогичные понятия блокированных жилых домов приведены в СНиП 2.07.01-89, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001.

Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Согласно сведениям, содержащимся в технических паспортах, выполненных ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №, по состоянию на 21.01.2020 г. и по состоянию на 27.05.2015 г., на входящие в состав жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что указанный жилой дом состоит из двух изолированный помещений (квартир), имеющих отдельные выходы, на отдельные земельные участки: (земельный участок под помещением №- владельцы на праве собственности Ананьев А.Н., Ананьева Т.А., Ананьева (Аксенова) Н.А., Ананьев А.А., Ананьев С.А и (земельный участок под помещением № - собственник Коликов А.И.).

Помещение (квартира) №-площадью- 68,2 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м. состоит из следующих помещений: общей площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: тамбура (поз. 1) площадью 1,3 кв.м., столовой (поз.2) площадью 11,4 кв.м, шкафа (поз.3) площадью 0,7 кв.м, ванной (поз.4) площадью 3,6 кв.м, туалета (поз.5) площадью 1,3 кв.м, кухни (поз.6) площадью 5,6 кв.м, жилой комнаты (поз.7) площадью 13,1 кв.м, кладовой (поз.8) площадью 1,9 кв.м, шкафа (поз.9) площадью 0,7 кв.м, жилой комнаты (поз.10) площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты (поз.11) площадью 20,9 кв.м, коридора (поз.12) площадью 7,3 кв.м, летнего помещения (лит. а, площадью 13,5 кв.м), холодной кладовой (лит. а1, площадью 2,1 кв.м), холодного коридора (лит. а1, площадью 4,4 кв.м), холодного коридора (лит. а1, площадью 5,2 кв.м) веранды (лит. а2 площадью 6 кв.м).

Помещение (квартира) №-площадью- 136,4 кв.м, в том числе жилой площадью 76,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: прихожей (поз.1) площадью 11,4 кв.м, коридора (поз.2) площадью 8,1 кв.м, жилой комнаты (поз.3) площадью 15,5 кв.м, жилой комнаты (поз.4) площадью 20,3 кв.м, жилой комнаты (поз.5) площадью 10,6 кв.м, коридора (поз.6) площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты (поз.7) площадью 12 кв.м, кухни (поз.8) площадью 31,4 кв.м, жилой комнаты (поз.9) площадью 18 кв.м, санузла (поз.10) площадью 7,8 кв.м.

В соответствии с заключением ООО «Проф-проект» № от 28 сентября 2020 года, по результатам судебной строительно-технической экспертизы, указанное здание по существующим объемно-планировочным характеристикам является состоящим из двух блоков, каждый из блоков имеет отдельный выход, жилые блоки разделены по существующим внутренним стенам, выполненным без проемов, общих подъездов между блоками нет. Каких-либо помещений совместного пользования жильцами блоков (общие лестничные клетки, подъезды, чердаки, подвалы, хозблоки) отсутствуют. В каждом из блоков созданы необходимые условия для сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а так же другой деятельности обычно осуществляемой в жилище. Каждый из блоков имеет самостоятельные инженерные системы отопления от индивидуальных газовых котлов, газоснабжения, электроснабжение, водоснабжение и оборудованы выпусками канализации в поселковую сеть. Каждый из жилых блоков имеет индивидуальные подключения к внешним сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, тем самым указанный жилой дом по существующим объемно-планировочным характеристикам является жилым домом блокированной застройки и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому дому блокированной застройки. По данным основаниям экспертом ООО «Проф-проект» сделан вывод о том, что жилой <адрес> соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ (ч.2 п. 2 ст. 49), Жилищного кодекса РФ (ч. 3 ст. 16), предъявляемым к блокированным жилым домам.

В силу п. 3.21 ГОСТ Р 51929-2014 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденного и введенного в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

Согласно терминам и определениям, применяемым в СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", утвержденного Приказ Минрегиона РФ от 24.12.2010 N 778, жилое здание многоквартирное - это жилое здание, в котором квартиры имеют общие внеквартирные помещения и инженерные системы; блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки) - это здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа.

Статья 36 ЖК РФ относит к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Таким образом, анализ приведенных норм позволяет сделать вывод о том, что существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования.

Исходя из указанных выше определений, жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обладает признаками жилого дома блокированной застройки, что соответственно исключает отнесение его к многоквартирным домам.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, и споров между ними не имеется.

Как указывалось выше и установлено судом, жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, в составе которого имеются два блока (одноквартирный жилой дом (здание)) расположенных на смежных земельных участках, соответственно:

- земельный участок с кадастровым номером № – собственник Коликов А.И. - одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки, площадью 136,4 кв.м, в том числе жилой площадью 76,4 кв.м,

- земельный участок с кадастровым номером № – долевые собственники (по 1/5 доли) Ананьев А.Н., Ананьева Т.А., Ананьева (Аксенова) Н.А., Ананьев А.А., Ананьев С.А. одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой площадью 44,6 кв.м.

Исходя из заявленных истцом требований, учитывая установленные обстоятельства, свидетельствующие о наличии у ответчиков соглашения о приобретения в общую собственность одноквартирного жилого дома (здание) в составе жилого дома блокированной застройки и создании общей долевой собственности на указанное помещение то размеры долей участников общей долевой собственности на указанное помещение должны быть определены соответственно в указанных выше долях (по 1/5 доли каждому) на одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки. И соответственно признания права собственности Коликова А.И. одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки.

Согласно ст. 131 ГК РФправособственностии другие вещныеправана недвижимые вещи, ограничения этихправ, их возникновение, переход ипрекращениеподлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрациюправна недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст.1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ урегулированы особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости.

Так, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. (п. 1).

Согласно п. 3 указанной статьи снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Таким образом, исходя из указанных выше положений ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, основной особенностью является принцип одновременной постановки на государственной кадастровой учет и государственной регистрации прав на все вновь образуемые объекты недвижимости и снятие с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращении прав на исходной объект недвижимости, прекращающий существование.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Вместе с тем, в силу ст.ст. 14, 58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Исходя из указанных нормправа, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность по осуществлению государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости (снятии, постановки на учет), государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коликова А.И. удовлетворить.

Сохранить жилой дом площадью 213,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии;

Признать жилой дом площадью 213,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки,;

Признать за Коликовым А.И. право собственности на одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки, площадью 136,4 кв.м, в том числе жилой площадью 76,4 кв.м, состоящий из следующих помещений: прихожей (поз.1) площадью 11,4 кв.м, коридора (поз.2) площадью 8,1 кв.м, жилой комнаты (поз.3) площадью 15,5 кв.м, жилой комнаты (поз.4) площадью 20,3 кв.м, жилой комнаты (поз.5) площадью 10,6 кв.м, коридора (поз.6) площадью 1,3 кв.м, жилой комнаты (поз.7) площадью 12 кв.м, кухни (поз.8) площадью 31,4 кв.м, жилой комнаты (поз.9) площадью 18 кв.м, санузла (поз.10) площадью 7,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту от 30.01.2020 г. ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №1, составленному по состоянию на 21.01.2020 года

Признать за Ананьевым А.Н., Ананьевой Т.А., Аксеновой Н.А., Ананьевым А.А., Ананьевым С.А. право общей долевой собственности по 1/5 доли в праве за каждым на одноквартирный жилой дом (здание) в составе жилого дома блокированной застройки, общей площадью 77,5 кв.м, в том числе жилой площадью 44,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: тамбура (поз. 1) площадью 1,3 кв.м., столовой (поз.2) площадью 11,4 кв.м, шкафа (поз.3) площадью 0,7 кв.м, ванной (поз.4) площадью 3,6 кв.м, туалета (поз.5) площадью 1,3 кв.м, кухни (поз.6) площадью 5,6 кв.м, жилой комнаты (поз.7) площадью 13,1 кв.м, кладовой (поз.8) площадью 1,9 кв.м, шкафа (поз.9) площадью 0,7 кв.м, жилой комнаты (поз.10) площадью 10,6 кв.м, жилой комнаты (поз.11) площадью 20,9 кв.м, коридора (поз.12) площадью 7,3 кв.м, летнего помещения (лит. а, площадью 13,5 кв.м), холодной кладовой (лит. а1, площадью 2,1 кв.м), холодного коридора (лит. а1, площадью 4,4 кв.м), холодного коридора (лит. а1, площадью 5,2 кв.м) веранды (лит. а2 площадью 6 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Брянский филиал от 01.06.2015г., составленного по состоянию на 27.05.2015 года.

Погасить запись о регистрации и снять с кадастрового учета <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 77,5 кв.м, с кадастровым номером №;

Погасить запись о регистрации и снять с кадастрового учета <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 75,8 кв.м, с кадастровым номером №.

Указанное решение является основанием для погашения соответствующих записей о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, а также основанием для внесения соответствующих записей о регистрации права собственности в долях, определенных настоящим судебным актом.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке, через Брянский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательном виде.

Председательствующий О.В. Васина

Мотивированное решение суда изготовлено 26 октября 2020 года