Колядная Светлана Сергеевна

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование искового заявления указано, что ФИО2 является собственницей земельного участка общей площадью 874 кв.м. с кадастровым номером №:865, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ №№.

ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 262 кв.м. с кадастровым номером №:308, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для определения границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, я обратилась для производства кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого я являюсь, к кадастровому инженеру ФИО6

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО6, в ходе выполнения кадастровых работ, выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка, а именно при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка с кадастровым номером №:865, расположенного по адресу: <адрес>, площадь составила 840 кв.м, которая отличается от п...

...лощади, указанной в выписке ЕГРН на 34 кв.м., а также выявлена реестровая ошибка(наложение) на уточненный земельный участок с кадастровыми номерами: №:308, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица признать реестровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером №:308, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №:308, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> земельного участка, с кадастровым номером №:865, расположенного по адресу: <адрес> – 840,15 кв.м., а границы - в соответствии со каталогом координат:

Истица – ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явилась. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица – ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Филилал ППК «Роскадастр» по <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. О причинах неявки суд не уведомило.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Согласно cт.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственницей земельного участка общей площадью 874 кв.м. с кадастровым номером №:865, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ №№.

ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью 262 кв.м. с кадастровым номером №:308, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации прав собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для определения границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства, я обратилась для производства кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого я являюсь, к кадастровому инженеру ФИО6

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО6, в ходе выполнения кадастровых работ, выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка, а именно при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка с кадастровым номером №:865, расположенного по адресу: <адрес>, площадь составила 840 кв.м, которая отличается от площади, указанной в выписке ЕГРН на 34 кв.м., а также выявлена реестровая ошибка(наложение) на уточненный земельный участок с кадастровыми номерами: №:308, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.ч.3,4 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что ответчиком не заявлено возражений относительно выводов кадастрового инженера по результатам исследования местоположения границ земельных участков сторон.

Согласно указанному заключению фактические границы земельных участков сторон не соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, и изложенные несоответствия являются реестровой ошибкой.

Сохранение в ЕГРН ошибочных сведений о границах земельных участков противоречит требованиям земельного законодательства, а также может повлечь иные реестровые ошибки в будущем при осуществлении государственного кадастрового учета в отношении других земельных участков.

Наличие спора относительно фактического местоположения границ земельного участка истицы, а также относительно реестровой ошибки, в судебном заседании не нашло своего подтверждения.

При исправлении реестровой ошибки и декларативного приведения границ земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства фактическое наложение отсутствует.

На основании изложенного, суд считает исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании реестровой ошибкой описания местоположения границ земельного участка и об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об установлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать реестровую ошибку местоположения земельного участка с кадастровым номером №:308, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №:308, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> земельного участка, с кадастровым номером №:865, расположенного по адресу: <адрес> – 840,15 кв.м., а границы - в соответствии со каталогом координат:

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управления Росреестра), на основании заявления правообладателя или любого заинтересованного лица, осуществить действия по исключению из ЕГРН ошибочных сведений в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:308, а также внести изменения (уточненные сведения) в описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №:865.

Ответчики вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Барчо

М-425/2022

УИД 01RS0006-01-2022-000575-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 апреля 2022 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Лебедева И.А., изучив заявление Колядной Светланы Сергеевны об оспаривании решения администрации Тахтамукайский район вынесшего решение об отказе в переводе нежилого помещения в жилое,

УСТАНОВИЛ:

Колядная Светлана Сергеевна обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения администрации Тахтамукайский район вынесшего решение об отказе в переводе нежилого помещения в жилое.

Определением Тахтамукайского районного суда от 22.02.2022 года заявление оставлено без движения, для устранения недостатков в срок до 14.03.2022 года.

В соответствии с п.7 ч. 1 ст. 129 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья возвращает административное исковое заявление административному истцу в случае, если: не исправлены недостатки данного административного искового заявления и документов, приложенных к нему, в срок, установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения.

В установленный срок административный истец не выполнил указания судьи, перечисленные в определении от 22.02.2022 года.

В силу ч. 3 ст. 129 КАС РФ возвращение административному истцу административного искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с административным исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

На основании изложенного, суд считает необходимым, возвратить исковое заявление, в связи с невыполнением требований установ...

...ленных определением от 22.02.2022 года.

Руководствуясь ст. ст. 129, 198-203 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Колядной Светланы Сергеевны об оспаривании решения администрации Тахтамукайский район вынесшего решение об отказе в переводе нежилого помещения в жилое - возвратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья: И.А. Лебедева

М-1281/2022

УИД 01RS0№-08

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июня 2022 года а. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Лебедева И.А., рассмотрев материалы искового заявления ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств. Определением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление оставлено без движения, для устранения недостатков в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

В установленный срок истец не выполнил указания судьи, перечисленные в определении от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, суд считает необходимым, возвратить исковое заявление, в связи с невыполнением требований установленных определением от ДД.ММ.ГГГГ года

Руководствуясь ст. ст. 135-136, 224-227 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,- возвратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районны...

...й суд в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья: И.А. Лебедева