Колычева Татьяна Викторовна

дело №2-184/2024 (2-2816/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Карповой Я.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Кокоткину А.Н., Хохловой А.Н., Грачевой Т.В., Богданову С.И., Мастиковой Е.В., Аюповой Т.Н., Абрамову В.С., Шиховцову Н.А., Колычевой Н.А., Быковскому Р.А., Выскребенцеву С.В., Колычевой Т.В., Нефедовой Н.Н., Шипуновой Т.Ф., Филимоновой В.А., Пресновой Л.Н., Денисовой В.Н., Старченко Н.Б., Ломакину О.В., Петишевой О.А., Ларионовой Н.А., Мезенцевой В.А., Колычевой Л.С., Лагутину С.Н., Сухининой Н.В., Грачевой Т.В., Григорьевой Т.М., Колычевой Л.С., Колычеву В.П., Пороховой А.С., Кокоткиной Н.В., Лагутину С.Н., Преснову А.Н., Персияновой Л.В., Суслину Н.В., Волобуевой М.А., Астафьеву А.Н., Храповой В.В., Базаровой А.С., Безруковой Л.С., Безруковой П.С., Брусенцевой М.Т. об изъятии земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Кокоткину А.Н., Хохловой А.Н., Грачевой Т.В., Богданову С.И., Мастиковой Е.В., Аюповой Т.Н., Абрамову В.С., Шиховцову Н.А., Колычевой Н.А., Быковскому Р.А., Выскребенцеву С.В., Колычеву В.П., Нефедовой Н.Н., Шипуновой Т.Ф., Филимоновой В.А., Пресновой Л.Н., Денисовой В.Н., Старченко Н.Б., Ломакину О.В., Петишевой О.А., Ларионовой Н.А., Мезенцевой В.А., Колычевой Л.С., Лагутину С.Н., Сухининой Н.В., Грачевой Т.В., Григорьевой Т.М,, Колычевой Л.С., Колычеву В.П., Пороховой А.С., Кокоткиной Н.В., Лагутину Н.И., Преснову А.Н,, Суслиной К.П., Волобуевой М.А., Астафьеву А.Н., Алексеевой В.Е., Базаровой А.С., Безруковой Л.С., Безруковой П.С., Брусенцевой М.Т. об изъятии земельного участка, указывая, что в с...

Показать ещё

...оответствии с проектом планировки территории для проектирования и строительства местного проезда вдоль автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Уфа-Челябинск, подъезда к городу Оренбург, входящих в состав транспортного коридора Европа-Западный Китай в границах территории администрации муниципального образования Палимовский сельсовет Бузулукского района постановлением от 27 сентября 2021 №72 принято решение об изъятии у Ответчиков земельных участков:

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

<адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Вышеуказанные земельные участки образованы из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ** ** ****. № № (информация в выписке из ЕГРН).Единое землепользование принадлежит Ответчикам.

Просят суд

1. Изъять у Кокоткина А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Хохловой А.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Грачевой Т.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Богданова С.И., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Мастиковой Е.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Аюповой Т.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Абрамова В.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Шиховцова Н.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Н.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Быковского Р.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Выскребенцева С.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычева В.П., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Нефедовой Н.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Шипуновой Т.Ф., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Филимоновой В.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Пресновой Л.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Денисовой В.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Старченко Н.Б., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Ломакина О.В. ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Петишевой О.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Ларионовой Н.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Мезенцевой В.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Л.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Лагутина С.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Сухининой Н.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Грачевой Т.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Григорьевой Т.М., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Л.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычева В.П., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Пороховой А.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Кокоткиной Н.В., ** ** ****р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Лагутина Н.И., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Преснова А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Суслиной К.П., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Волобуевой М.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Астафьева А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Алексеевой В.Е. ** ** **** г.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Базарова А.С. ** ** **** г.р., Общая долевая собственность, Безруковой Л.С., ** ** **** г.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Безруковой П.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Брусенцевой М.Т., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 530 (пятьсот тридцать) рублей.

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 5604 (пять тысяч шестьсот четыре) рубля.

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для

№, расположенный по адресу: <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 1335 (одна тысяча триста тридцать пять) рублей.

- земельный участок площадью <данные изъяты>.м, категория земель: землисельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: длясельскохозяйственного использования, кадастровый номер

№, расположенный по адресу: <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 415 (четыреста пятнадцать) рублей.

Размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество согласно приложению №.

Приложение №

№

Собственник

Общая долевая собственность

Размер возмещения

1

Кокоткин А.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

2

Хохлова А.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

3

Грачева Т.В., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

4

Богданов С.И., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

5

Мастикова Е.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

6

Аюпова Т.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

7

Абрамов В.С., ** ** ****

<данные изъяты>

375 руб.

8

Шиховцов Н.А.. ** ** ****

<данные изъяты>

375 руб.

9

Колычева Н.А., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

10

Быковский Р.А., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

11

Выскребениев С.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

12

Колычев В.П., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

13

Нефедова Н.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

14

Шипунова Т.Ф.. ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

15

Филимонова В.А.. ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

16

Преснова Л.Н.. ** ** ****

<данные изъяты>

37 руб.

17

Денисова В.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

37 руб.

18

Старченко Н.Б., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

19

Ломакин О.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

20

Петишева О.А., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

21

Ларионова Н.А., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

22

Мезенцева В.А.. ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

23

Колычева Л.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

24

Лагутин С.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

25

Сухинина Н.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

26

Грачева Т.В., ** ** ****

<данные изъяты>

31 руб.

27

Григорьева Т.М., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

28

Колычева Л.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

29

Колычев В.П., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

30

Порохова А.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

31

Кокоткина Н.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

32

Лагутин Н.И., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

33

Пресное А.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

34

Суслина К.П., ** ** ****,

<данные изъяты>

125 руб.

35

Волобуева М.А., ** ** ****,

<данные изъяты>

250 руб.

36

Астафьев А.Н., ** ** ****,

<данные изъяты>

125 руб.

37

Алексеева В.Е., ** ** ****,

<данные изъяты>

250 руб.

38

Базарова А.С., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

39

Безрукова Л.С., ** ** ****,

<данные изъяты>

125 руб.

40

Безрукова П.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

41

Брусенцева М.Т., ** ** ****,

<данные изъяты>

125 руб.

ИТОГО

7884 1943(соглашение)=5900,00

До судебного заседания поступила информация о смерти ответчика В.П., умершего ** ** **** (актовая запись о смерти № от ** ** **** отдел ЗАГС администрации <адрес>).

По сведениям нотариуса <адрес> и <адрес> Д. Н.А. № от ** ** **** после смерти К.В.П., умершего ** ** **** открыто наследственное дело, наследником принявшим наследство по закону является Колычева Т.В. (<адрес>). С.Г.В. отказалась от наследства по всем основаниям.

Определением суда от ** ** **** произведена замена умершего ответчика К.В.П. на правопреемника Колычеву Т.В..

В порядке подготовке дела в рассмотрению запрашивалась информация на ответчиков: А.В.Е., Л.Н.И., С.К.П., т.к. по информации истца данные ответчики предположительно умерли.

По сведениям нотариуса <адрес> и <адрес> Д. Н.А. ответчик А.В.Е. умерла ** ** ****, после ее смерти открыто наследственное дело № на основании заявления дочери Храповой В.В.. Храповой В.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером № и на денежные средства в ПАО Сбербанк.

По сведениям нотариуса <адрес> и <адрес> Д. Н.А. ответчик Л.Н.И. умер ** ** ****, после его смерти открыто наследственное дело № на основании заявления Лагутина С.Н.. Е.Л.Н. отказалась от наследства в пользу Лагутина С.Н.. Лагутину С.Н. выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, жилой дом, земельный участок, денежные вклады, автомобиль, земельный участок, денежный вклад.

По сведениям нотариуса <адрес> и <адрес> С. Л.А. № от ** ** **** ответчик С.К.П. умерла ** ** ****, после ее смерти открыто наследственное дело № на основании заявления Персияновой Л.В.. К.Т.В. и С.М.В. отказались от наследства. На день смерти наследодателя, с умершей, был зарегистрирован ее сын Суслин Н.В., который фактически принял наследство по прописке. Персияновой Л.В. выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад и компенсацию.

Определением суда от ** ** **** произведена замена умершего ответчика А.В.Е. на правопреемника Храпову В.В.; умершего ответчика Л.Н.И. на правопреемника Лагутина С.Н., умершего ответчика С.К.П. на правопреемников Персиянову Л.В. и Суслина Н.В..

Истец Администрация МО Палимовский сельсовет Бузулукского района своего представителя в судебное заседание не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчики Кокоткин А.Н., Хохлова А.Н., Грачева Т.В., Богданов С.И., Мастикова Е.В., Аюпова Т.Н., Абрамов В.С., Шиховцов Н.А., Колычева Н.А., Быковском Р.А., Выскребенцев С.В., Колычева Т.В., Нефедова Н.Н., Шипунова Т.Ф., Филимонова В.А., Преснова Л.Н., Денисова В.Н., Старченко Н.Б., Ломакин О.В., Петишева О.А., Ларионова Н.А., Мезенцева В.А., Колычева Л.С., Лагутин С.Н., Сухинина Н.В., Григорьева Т.М., Порохова А.С., Кокоткина Н.В., Лагутин С.Н., Преснов А.Н., Персиянова Л.В., Суслин Н.В., Астафьев А.Н., Храпова В.В., Базарова А.С., Сосунова Н.М., Безрукова П.С., Брусенцева М.Т. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представили.

Ответчик Ломакин О.В. представил заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд установлен главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

Пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов - автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно пункту 1 статьи 56.2 Земельного кодекса РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

Пунктом 1 статьи 56.3 ЗК РФ предусмотрена возможность изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Согласно пункту 4 статьи 56.6 Земельного кодекса РФ, в решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие.

В силу пункта 1 статьи 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи, при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ, сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 281 ГК РФ, плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

Рыночная стоимость земельных участков, согласно статье 66 Земельного кодекса РФ, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Согласно статье 8 указанного Закона, проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при изъятии имущества для государственных или муниципальных нужд.

По смыслу статьи 282 ГК РФ, пункта 3 статьи 55, пункта 1 статьи 62 ЗК РФ, в тех случаях, когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, суд определяет стоимость объекта исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ** ** **** подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью <данные изъяты> кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства принадлежит на праве общей долевой собственности:

1. Кокоткин А.Н., ** ** ****, Общая долеваясобственность, <данные изъяты>, № ** ** ****,

2. Хохлова А.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****,

3. Грачева Т.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

4. Богданов С.И., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

5. Мастикова Е.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

6. Аюпова Т.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

7. Абрамов В.С., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

8. Шиховцов Н.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

9. Колычева Н.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

10. Быковский Р.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>,№ ** ** ****

11. Выскребенцев С.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, №

12. Колычев В.П., ** ** ****, Общая долеваясобственность, <данные изъяты> № ** ** ****

13. Нефедова Н.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

14. Шипунова Т.Ф., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

15. Филимонова В.А., ** ** ****, Общая долеваясобственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

16. Преснова Л.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

17. Денисова В.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

18. Старченко Н.Б. ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

19. Ломакин О.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

20. Петишева О.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

21. Ларионова Н.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

22. Мезенцева В.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>,№.** ** ****

23. Колычева Л.С., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

24. Лагутин С.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

25. Сухинина Н.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

26. Грачева Т.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

27. Григорьева Т.М., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

28. Колычева Л.С., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

29. Колычев В.П., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

30. Порохова А.С,, ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

31. Кокоткина Н.В., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

32. Лагутин Н.И., ** ** ****, Общая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

33. Преснов А.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

34. Суслина К.П., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

35. Волобуева М.А., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

36. Астафьев А.Н., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

37. Алексеева В.Е., ** ** ****, Общая долевая собственность <данные изъяты>

38. Базарова А.С., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>,№ ** ** ****

39. Безрукова Л.С., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

40. Безрукова П.С., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

41. Брусенцева М.Т., ** ** ****, Общая долевая собственность, <данные изъяты>, № ** ** ****

Постановлением администрации муниципального образования Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области №72 от 27.09.2021, принято решение изъять в установленном порядке для муниципальных нужд администрации муниципального образования Проскуринский сельсовет Бузулукского района для строительства местного проезда вдоль автомобильной дороги М-5 «Урал» Москва-Рязань-Пенза-Самара-Уфа-Челябинск, подъезд к городу Оренбург, входящих в состав транспортного коридора Европа-Западный Китай в границах территории Палимовский сельсовета земельные участки.

В перечень подлежащих изъятию вошли земельные участки: - площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>,

<адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

- площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.

Вышеуказанные земельные участки образованы из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ** ** ****. № (информация в выписке из ЕГРН).

Согласно отчету об определении рыночной стоимости № от ** ** **** агентства недвижимости ООО Арбат рыночная стоимость земельного участка с к/н № составляет 1335 (Одина тысяча триста тридцать пять) рублей.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости № от ** ** **** агентства недвижимости ООО Арбат рыночная стоимость земельного участка с к/н № составляет 415 (Четыреста пятнадцать) рублей.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости № от ** ** **** агентства недвижимости ООО Арбат рыночная стоимость земельного участка с к/н № составляет 5604 (пять тысяч шестьсот четыре) рубля.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости № от ** ** **** агентства недвижимости ООО Арбат рыночная стоимость земельного участка с к/н № составляет 530 (Пятьсот тридцать) рублей.

Истец в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ, разместил на официальном сайте муниципального образования Бузулукский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд.

В газете Российская провинция официально администрация Палимовский сельсовет Бузулукского района извещает о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № об ознакомлении с проектом соглашения об изъятии земельных участков, с отчетами об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков. Однако в дату и по месту проведения общего собрания никто не явился.

Согласно пункту 10 статьи 56.10 ЗК РФ, в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

При разрешении требования о принудительном изъятии земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с пунктом 6 статьи 279 ГК РФ условия, в том числе размер возмещения, на которых осуществляется изъятие земельных участков для муниципальных нужд, определяется судом.

Согласно подпунктам 1,6 части 1 статьи 56.11 ЗК РФ, вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Предоставление возмещения за изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме подтверждается платежным поручением о внесении денежных средств на расчетный счет правообладателя изымаемой недвижимости или о внесении таких денежных средств в депозит нотариуса, иными документами, подтверждающими в соответствии с законодательством Российской Федерации выплату таких денежных средств.

Пунктом 3 части 4 статьи 56.11 ЗК РФ установлено, что с момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности муниципального образования в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для муниципальных нужд.

Указанными доказательствами подтверждается, что установленная гражданским и земельным законодательством для изъятия земельных участков и нежилых помещений для государственных или муниципальных нужд процедура истцом соблюдена надлежащим образом.

Таким образом, требования истца об изъятии земельного участка подлежит удовлетворению с установлением размера возмещения.

Руководствуясь статьями 279, 281 ГК РФ, 49-56.11 ЗК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО Палимовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Кокоткину А.Н., Хохловой А.Н., Грачевой Т.В., Богданову С.И., Мастиковой Е.В., Аюповой Т.Н., Абрамову В.С., Шиховцову Н.А., Колычевой Н.А., Быковскому Р.А., Выскребенцеву С.В., Колычевой Т.В. (правопреемник К.В.П.), Нефедовой Н.Н., Шипуновой Т.Ф., Филимоновой В.А., Пресновой Л.Н., Денисовой В.Н., Старченко Н.Б., Ломакину О.В., Петишевой О.А., Ларионовой Н.А., Мезенцевой В.А., Колычевой Л.С., Лагутину С.Н., Сухининой Н.В., Грачевой Т.В., Григорьевой Т.М., Колычевой Л.С., Колычеву В.П., Пороховой А.С., Кокоткиной Н.В., Лагутину С.Н. (правопреемник Л.Н.И.), Преснову А.Н., Персияновой Л.В., Суслину Н.В. (правопреемники С.К.П.), Волобуевой М.А., Астафьеву А.Н., Храповой В.В. (правопреемник А.В.Е.), Базаровой А.С., Безруковой Л.С., Безруковой П.С., Брусенцевой М.Т. об изъятии земельного участка - удовлетворить.

Изъять у Кокоткина А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Хохловой А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Грачевой Т.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Богданова С.И, ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Мастиковой Е.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Аюповой Т.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Абрамова В.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Шиховцова Н.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Н.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Быковского Р.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Выскребенцева С.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Т.В., ** ** **** г.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты> (правопреемник К.В.П.), Нефедовой Н.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Шипуновой Т.Ф., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Филимоновой В.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Пресновой Л.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Денисовой В.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Старченко Н.Б., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Ломакина О.В. ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Петишевой О.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Ларионовой Н.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Мезенцевой В.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Л.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Лагутина С.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Сухининой Н.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Грачевой Т.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Григорьевой Т.М., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Л.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Колычевой Т.В., ** ** **** г.р, Общая долевая собственность, <данные изъяты> (правопреемник К.В.П.), Пороховой А.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Кокоткиной Н.В., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Лагутина С.Н., ** ** **** г.р. Общая долевая собственность, <данные изъяты> (правопреемник Л.Н.И.), Преснова А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Персияновой Л.В., ** ** **** г.р., Суслина Н.В., ** ** **** г.р. Общая долевая собственность, <данные изъяты> (Правопреемники С.К.П.), Волобуевой М.А., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Астафьева А.Н., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Храповой В.В., ** ** **** г.<адрес> долевая собственность, <данные изъяты> (правопреемник А.В.Е.), Базарова А.С. ** ** **** г.р., Общая долевая собственность, Сосуновой Н.М., ** ** **** г.р. Общая долевая собственность, <данные изъяты> (правопреемник Б.Л.С.), Безруковой П.С., ** ** ****.р., Общая долевая собственность, <данные изъяты>, Брусенцевой М.Т., ** ** ****.р., Общая долевая собственность<данные изъяты> в праве общей долевой собственности:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет <адрес>. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 530 (пятьсот тридцать) рублей.

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет <адрес>. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 5604 (пять тысяч шестьсот четыре) рубля.

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для

№, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет <адрес>. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 1335 (одна тысяча триста тридцать пять) рублей.

- земельный участок площадью <данные изъяты>.м, категория земель: землисельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: длясельскохозяйственного использования, кадастровый номер

№, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> для муниципальных нужд Палимовский сельсовет <адрес>. Установить сумму возмещения в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости ООО Арбат № от ** ** **** в размере 415 (четыреста пятнадцать) рублей.

Размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество согласно приложению №.

Приложение №

№

Собственник

Общая долевая собственность

Размер возмещения

1

Кокоткин А.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

2

Хохлова А.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

3

Грачева Т.В., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

4

Богданов С.И., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

5

Мастикова Е.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

6

Аюпова Т.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

7

Абрамов В.С., ** ** ****

<данные изъяты>

375 руб.

8

Шиховцов Н.А.. ** ** ****

<данные изъяты>

375 руб.

9

Колычева Н.А., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

10

Быковский Р.А., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

11

Выскребениев С.А., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

12

Колычева Т.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

13

Нефедова Н.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

14

Шипунова Т.Ф.. ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

15

Филимонова В.А.. ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

16

Преснова Л.Н.. ** ** ****

<данные изъяты>

37 руб.

17

Денисова В.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

37 руб.

18

Старченко Н.Б., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

19

Ломакин О.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

20

Петишева О.А., ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

21

Ларионова Н.А. ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

22

Мезенцева В.А.. ** ** ****

<данные изъяты>

63 руб.

23

Колычева Л.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

24

Лагутин С.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

25

Сухинина Н.В,, ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

26

Грачева Т.В., ** ** ****

<данные изъяты>

31 руб.

27

Григорьева Т.М., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

28

Колычева Л.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

29

Колычева Т.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

30

Порохова А.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

31

Кокоткина Н.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

32

Лагутин С.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

33

Преснов А.Н., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

34

Персиянова Л.В., ** ** ****

Суслин Н.В., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

35

Волобуева М.А., ** ** ****,

<данные изъяты>

250 руб.

36

Астафьев А.Н., ** ** ****,

<данные изъяты>

125 руб.

37

Храпова В.В., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

38

Базарова А.С., ** ** ****

<данные изъяты>

250 руб.

39

Сосунова Н.М., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

40

Безрукова П.С., ** ** ****

<данные изъяты>

125 руб.

41

Брусенцева М.Т., ** ** ****,

<данные изъяты>

125 руб.

ИТОГО

7884 1943(соглашение)=5900,00

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Санфирова О.П.

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2024 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-184/2024 (2-2816/2023) в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2023-002978-26.

Свернуть

Дело № 2-4047/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-003190-18

изготовлено 04.10.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Шумиловой Ю.А.,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к Колычевой Татьяне Викторовне, Колычеву Алексею Леонидовичу, Колычеву Дмитрию Леонидовичу, Беловой Елене Леонидовне, Белову Вячеславу Владимировичу, Колычевой Анастасии Дмитриевне, Головкиной Виктории Андреевне, Ляпиной (Гудым) Екатерине Алексеевне, Бледных Светлане Станиславовне о предоставлении доступа в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками и нанимателями квартир в МКД, препятствуют истцу исполнять обязанности, предусмотренные договором управления многоквартирным домом, в том числе проведению работ по проверке и обслуживанию внутридомового газового оборудования. В адрес ответчиков было направлено уведомление об обеспечении доступа в жилые помещения. Требование истца не выполнено ответчиками до настоящего времени.

Определением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 11.09.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требо...

Показать ещё

...ваний привлечена Территориальная администрация Дзержинского района г. Ярославля.

28.09.2023г. определением суда производство по делу в части требований АО «Управдом Дзержинского района» к ответчикам Колычевой Татьяне Викторовне, Колычеву Алексею Леонидовичу, Колычеву Дмитрию Леонидовичу, Беловой Елене Леонидовне, Белову Вячеславу Владимировичу, Колычевой Анастасии Дмитриевне (<адрес>) прекращено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования к остальным ответчикам, не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве, вынесения заочного решения.

Ответчики, представитель третьего лица в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает в себя, в том числе, обязанность содержать свое имущество в состоянии, исключающем причинение вреда имуществу других лиц.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Аналогичные обязанности нанимателя предусмотрены статьей 678 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования общим имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в нем.

Частью 2.3 указанной статьи предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома включена внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Пунктом 10 указанных выше Правил предусмотрено, что общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., предусмотрено право исполнителя требовать от потребителя допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

В соответствии с п. 34 подп. «е» данных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация АО «Управдом Дзержинского района» на основании договора управления многоквартирным домом.

Ответчики являются собственниками и нанимателями жилых помещений в указанном многоквартирном жилом доме.

Изложенные обстоятельства подтверждены выписками из домовой книги, выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу перечисленных выше норм, ответчики, собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, обязаны обеспечить сохранность принадлежащих им жилых помещений, допускать представителей исполнителя, в данном случае управляющей организации, АО «Управдом Дзержинского района», а также АО «Газпром газораспределение Ярославль» в принадлежащие им жилые помещения для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

АО «Газпром газораспределение Ярославль» в многоквартирном жилом доме проводились работы по проверке внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

При этом собственники, наниматели помещений многоквартирного дома, в том числе ответчики, уведомлялись истцом о проведении в многоквартирном жилом доме указанных работ, в адрес ответчиков были направлены извещения об обеспечении доступа в жилые помещения, что подтверждается копиями извещений и списка почтовых отправлений. Извещения были направлены ответчикам по месту нахождения принадлежащих им жилых помещений, по единственному известному управляющей организации адресу.

В главе IX Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению") перечислены требования к лицам, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает необходимым исковые требования АО «Управдом Дзержинского района» к ответчикам удовлетворить и обязать ответчиков обеспечить представителям истца доступ в занимаемые ими жилые помещения для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

С учетом заявленных истцом требований, принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым установить ответчикам срок для обеспечения доступа в жилое помещение – пятнадцать календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок представляется разумным и достаточным для совершения ответчиками действий, направленных на обеспечение представителям истца доступа в жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Головкину Викторию Андреевну (24.11.1990 г.р., ИНН 760311966161) в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ОГРН 1077602005216, ИНН 7602063917, юр.адрес 150061, г.Ярославль, ул.Громова, д.9) доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по адресу: г. Ярославль, ул. Панина, д. 41, кв. 32.

Обязать Ляпину (Гудым) Екатерину Алексеевну (<данные изъяты>) в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты>) доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по адресу: <адрес>

Обязать Бледных Светлану Станиславовну (<данные изъяты>) в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить представителям АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (<данные изъяты> доступ для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, по адресу: <адрес>

Ответчики, не присутствующие в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шумилова Ю.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Свернуть