Командров Владимир Викторович

Дело № 2 – 189/2020

25RS0014-01-2020-000340-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Анучино 07 октября 2020 года

Анучинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сортова В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Анучинского района Приморского края Вилюмс М.А.,

истца Король Е.В.,

адвоката Селигора Ф.Г., представившего удостоверение №1078 и ордер №1/169 от 14.09.2020 г.,

при секретаре судебного заседания Матузко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король Е.В. к Командрову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала, что на праве собственности имеет жилой дом по адресу: <адрес>. 15.04.2003 года с ее согласия в ее доме был зарегистрирован муж ее дочери Командров В.В. Брак между дочерью и ответчиком расторгнут 16.09.2008 года, в связи с чем ответчик перестал быть членом ее семьи, в доме не проживает, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в ее доме. Местонахождение ответчика неизвестно, связь они не поддерживают. В настоящее время она решила продать жилой дом, однако с регистрацией в нем постороннего человека покупатели отказываются оформлять сделку купли-продажи. Просила признать Командрова В.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>

В судебном заседании Король Е.В. исковые требования поддержала, дополнила их и просила снять ответчика с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что дочь с ответчиком проживали в г. Арсеньеве, после развода они уехали в г.Уссурийск, куда именно уехал Командров В.В., им неизвестно, в 2009-2020 годах его ...

...искали судебные приставы. Местонахождение его им неизвестно. Последний раз она видела ответчика в 2010 году. Признание ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом и снятие его с регистрационного учета необходимо ей для продажи дома.

Ответчик Командров В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу регистрации, конверты возвращены в адрес суда неврученными.

Из справки отдела ЗАГС администрации Анучинского муниципального района Приморского края следует об отсутствии сведений о смерти Командрова В.В..

В соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката в качестве представителя ответчика.

При неизвестности места жительства ответчика Командрова В.В., при отсутствии его представителя, с учетом положений закона суд назначает в качестве представителя ответчика адвоката Анучинской конторы адвокатов.

В судебном заседании адвокат Селигор Ф.Г. возражал против заявленных истцом исковых требований и просил суд отказать в их удовлетворении, пояснив, что в случае удовлетворения иска будет нарушено конституционное право его доверителя на жилище.

Старший помощник прокурора Анучинского района Вилюмс М.Ю. полагала необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку регистрацией ответчика в спорном жилом помещении нарушается право истца на пользование и распоряжение жилым домом.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, суд находит заявление подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Король Е.В. является наследником жилого дома по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРН от 03.10.2020 года следует, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Росреестра 01.06.2020 г. за №.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной администрацией Анучинского муниципального района, в спорном жилом доме 15.04.2003 г. зарегистрирован зять Командров В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и следует из поквартирной карточки, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> качестве члена семьи (зятя) 15.04.2003 года.

Брак дочери истца К. и ответчика Командрова В.В. расторгнут 16.09.2008 года решением мирового судьи судебного участка № 84 Пограничного района Приморского края, ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, таким образом, перестал считаться членом семьи истца.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, родственником не приходится.

Каких-либо иных договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным жилым домом, предусмотренных ч. 2 ст.30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении зарегистрированного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания такого лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что защита нарушенных жилищных прав Король Е.В. из-за регистрации ответчика в спорном жилом помещении в силу ст.11 ЖК РФ может быть осуществлена в форме прекращения жилищного правоотношения, поскольку истцу решение суда о признании Командрова В.В. утратившим право пользования жилым помещением необходимо для реализации права на распоряжение принадлежащим ей имуществом.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, исключающим возложение судом такой обязанности на регистрирующий орган, то требование иска в данной части удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Король Е.В. к Командрову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Командрова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Анучинский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2020 года.

Судья Сортов В.А.