Комарь Николай Геннадьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года г.Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р.;

при секретареОсиповой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Комарь Н. Г. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Комарь Н. Г. обратился с исковым заявлением к Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Иск мотивирован тем, что на основании решения общего собрания колхозников колхоза «<данные изъяты>» Уфимского района от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» был ликвидирован и преобразован в Ассоциацию крестьянских хозяйств «<данные изъяты>» с распределением земельных паев колхозникам, пенсионерам, включая учителей и воспитателей.

На основании Постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование» АКХ «<данные изъяты>» было предоставлено в постоянное пользование <данные изъяты> га земли, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий.

На основании решения общего собрания членов АКХ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ земли, предоставленные АКХ «<данные изъяты>» Уфимского района в постоянное пользование на основании постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование», были распределены между всеми чле...

...нами АКХ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьей 10 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», частью 2 статьи 21 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» и согласно решению общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) из земель АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан» Комарь Н. Г. было предоставлено в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район.

Согласно постановлению, земельный участок, предоставленный для приватизации, имеет следующие характеристики: площадь участка - <данные изъяты> местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур.

На основании Постановления Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены межевые работы, в результате которых образованы и поставлены на кадастровый учет <данные изъяты> земельных участков: №

Количество долей в праве общей долевой собственности, на земельные участки согласно Постановлению Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> доля; площадь земельного участка - <данные изъяты> При вынесении данного постановления были допущены технические ошибки. Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки составляет <данные изъяты>, площадь земельного участка, предоставляемого в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты>

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в Постановление Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан».

Согласно изменениям, утвержден проект границ земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты>; прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АКХ «<данные изъяты>» на данные земельные участки и вышеперечисленные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, согласно списка, утвержденного решением общего собрания АКХ «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Обратившись с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по РБ с просьбой провести объединение образованных 12 земельных участков, был получен ответ, согласно которого объединить образованные двенадцать земельных участков в один кадастровый номер не представляется возможным, поскольку данные земельные участки не являются смежными.

Право на земельную долю может быть зарегистрировано, в том числе на основании заявления участника долевой собственности на земельный участок или его представителя, полномочия которого удостоверяются нотариально (ст. 24.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Земельным Кодексом Российской Федерации предусмотрено однократное получение в собственность земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование до вступления Земельного кодекса в силу.

Обратившись с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан о регистрации права долевой собственности на земельный участок, истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по всем <данные изъяты> земельным участкам, поскольку в Государственном Кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке площадью <данные изъяты>

Истец просит признать за ним право долевой собственности <данные изъяты> доли в порядке приватизации на земельные участки:

кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец на судебное заседание не явился. В суд поступило заявление, в котором истец просил судебное заседание провести в его отсутствие, исковые требования поддержал, доводы, изложенные в исковом заявление подтвердил, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суде не известна.

Третье лицо ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан на судебное заседание не явилось, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ на судебное заседание не явилось, о времени и месте заседания извещено надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" сельскохозяйственные угодья, предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 21.2 Закона Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно.

На основании решения общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) из земель АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район в границах сельского поселения <данные изъяты> сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан» Комарь Н. Г. предоставлено в общую долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район.

Согласно указанному постановлению Администрации муниципального района земельный участок, предоставленный в долевую собственностью граждан, имел следующие характеристики: площадь участка - <данные изъяты>, местоположение: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур.

При вынесении данного Постановления были допущены технические ошибки. Количество долей в праве общей долевой собственности на земельные участки составляет <данные изъяты> площадь земельного участка, предоставляемого в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения составляет <данные изъяты>

Постановлением Администрации муниципального района Уфимский район от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в Постановление Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным постановлением был утвержден проект границ земельных участков с кадастровыми номерами № общей площадью <данные изъяты>; прекращено право постоянного (бессрочного) пользования АКХ «<данные изъяты>» на данные земельные участки и вышеперечисленные земельные участки предоставлены в общую (долевую) собственность граждан, согласно списка, утвержденного решением общего собрания АКХ «<данные изъяты>» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из письма ООО «Азимут» действительно указанные земельные участки с кадастровыми номерами № объединить в один многоконтурный участок не представляется возможным, в связи с тем, что на основании Постановления Главы администрации Уфимского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами и прочими госхозами в постоянное пользование» АКХ «<данные изъяты>» было предоставлено в постоянное пользование <данные изъяты> га земли, в том числе <данные изъяты> га сельхозугодий, данные земли на кадастровый учет поставлены не были, право на них АКХ «<данные изъяты>» Уфимского района не оформило, поэтому говорить о едином землепользовании, если земельный участок ранее не был поставлен на кадастровый учет, не представляется возможным.

Согласно пункту 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со статьями 11.6 и 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть образованы в результате объединения или перераспределения только смежных земельных участков.

Поэтому в результате объединения существующих земельных участков (в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет), не имеющих общих границ, не может быть образован многоконтурный земельный участок.

Образуемые земельные участки (в том числе образуемые многоконтурные земельные участки) должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

При несоблюдении одного из указанных требований по соответствующему основанию, предусмотренному частью 2 или частью 3 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), принимается решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета образованного земельного участка.

Из содержания ответа ФБУ "Кадастровая палата" по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объединить образованные двенадцать земельных участков в один многоконтурный земельный участок не представляется возможным, поскольку данные земельные участки не являются смежными.

Границы образуемых многоконтурных земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) населенных пунктов, при этом под пересечением границ понимается: фактическое пересечение границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта любым контуром границы многоконтурного земельного участка; расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).

Так, на основании Постановления Главы Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан» Комарь Н. Г. было предоставлено в (общую) долевую собственность земельная доля (пай) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списка лиц, имеющих права на бесплатное однократное получение земельного пая на землях АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район - <данные изъяты> земли, согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения в Постановление Администрации МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, доли истца в праве общей долевой собственности не изменилась, площадь земельного участка - <данные изъяты> тоже не изменилась. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае земельный участок предоставляется один раз с одной площадью, изменений в площади нет. Истцом право приватизации на земли сельскохозяйственного назначения не использовано.

Предоставленное Комарь Н.Г. право на земельную долю (пай) одновременно на 12 обособленных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не нарушает установленного законом принципа однократности, поскольку суммарная доля (площадь) причитающегося ей земельного участка, не превышает нормы, установленной постановлением Администрации муниципального района Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения АКХ «<данные изъяты>» МР Уфимский район Республики Башкортостан».

Спора о праве собственности на данные земельные участки, нет. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Таким образом, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что обоснованные и законные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комарь Н. Г., удовлетворить в полном объеме.

Признать за Комарь Н. Г. право долевой собственности на <данные изъяты>, в порядке приватизации на земельные участки:

кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер № разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровый номер №, разрешенное использование - для возделывания сельскохозяйственных культур, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения решения через Уфимский районный суд РБ.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан: Г.Р. Насырова

№

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о направлении гражданского дела по подсудности

город Уфа 11 декабря 2015 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Н. Садыкова,

при секретаре Бикбулатовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Комарю Н.Г. о взыскании задолженности по кредитной карте,

у с т а н о в и л:

истец ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Комарю Н.Г. о взыскании задолженности по кредитной карте <данные изъяты> № в размере <данные изъяты> руб. и судебных издержек по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. по тем основаниям, что в соответствии с договором №, Условиями выпуска и обслуживания кредитной карты в совокупности с «Условиями и тарифами Сбербанка России на выпуск и обслуживание банковских карт», Памяткой держателя и заявлением-анкетой комарю Н.Г. была выдана кредитная карта с лимитом кредита <данные изъяты> руб. сроком на <данные изъяты> месяцев, дата первой операции – ДД.ММ.ГГГГ, с установленной процентной ставкой за пользование кредитом – <данные изъяты>% годовых, при условии внесения ежемесячного платежа на счет карты в размере <данные изъяты> % от суммы основного долга на дату формирования отчета, неустойки и комиссии за отчетный период, с установленным размером неустойки за несвоевременное погашение суммы обязательного платежа – <данные изъяты>% годовых. В связи с неисполнением условий кредитования держателю карты направлялис...

...ь требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако оплата суммы задолженности в добровольном порядке произведена не была.

Истец ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» на судебное заседание не явились, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении заявленных исковых требований в отсутствии их представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Ответчик Комарь Н.Г. не явился.

Согласно адресной справке по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ гражданин Комарь Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, что расположено на территории Калининского района г. Уфа РБ, и согласно п. 47 ст.2 Закона Республики Башкортостан «О границах, статусе административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан» в состав Уфимского района РБ не входит.

Из материалов дела, договора о предоставлении кредитов, видно, что в прочих условия договора, не предусмотрена договорная подсудность.Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.

Местом жительства в соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированный дом (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.) или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 4 ст. 33 дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.

Таким образом, дело подлежит передаче по подсудности в Калининский районный суд г. Уфа РБ.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Направить настоящее гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Комарю Н.Г. о взыскании задолженности по кредитной карте по подсудности в Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение 15 дней с момента вынесения.

Председательствующий Р.Н. Садыков