Комаревцев Денис Петрович

Дело № 2-144/2020

УИД 48RS0005-01-2019-002276-02

Решение

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Риффель В.В.,

при секретаре Швецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаревцева А.В., Комаревцева Д.П., Урываевой Р.В. к Комаревцевой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Комаревцев А.В., Комаревцев Д.П., Урываева Р.В. обратились в суд с иском к Комаревцевой С.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Свои исковые требования мотивировали тем, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ответчик Комаревцева С.В., которая является бывшей супругой Комаревцева А.В. Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Комаревцева С.В. после расторжения брака с Комаревценвым А.В. добровольно выехала из принадлежащего им (истцам) жилого помещения, забрала все свои личные вещи. Однако, от снятия с регистрационного учета необоснованно уклоняется. Общего бюджета и общего хозяйства она с ними не ведет, участия в оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не принимает, членом их семьи не является. Кроме того, каких-либо соглашений относительно пользования указанным жилым помещением они с ответчиком не заключали, и заключать не намерены. Наличие регистрации ответчика создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении принадлежавшим им вышеуказанным домовладением. Просят признать Комаревцеву С.В. прекра...

...тившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Комаревцев А.В., Комаревцев Д.П., ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Комаревцева С.В. в судебном заседании исковые требования о признании ее прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу признала. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Признание иска совершает в добровольном порядке.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Липецкому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Комаревцева А.В., Комаревцева Д.П., Урываевой Р.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Комаревцеву А.В., Комаревцеву Д.П., Урываевой Р.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2019.

Истец Комаревцев А.В. и ответчик Комаревцева С.В. состояли в зарегистрированном браке. Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от 13.11.2019 администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в жилом доме, по адресу: <адрес>, зарегистрированы истцы: Комаревцев А.В., Комаревцев Д.П., Урываева Р.В., а также ответчик Комаревцева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Комаревцева С.В. является бывшим членом семьи Комаревцева А.В., после расторжения брака с Комаревцевым А.В. она добровольно выехала из принадлежащего истцам жилого помещения, забрала все свои личные вещи. Кроме того, общий бюджет и хозяйство истцы с ответчиком Комаревцевой С.В. не ведут, участия в оплате жилья и коммунальных услуг она не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает, тем самым, ущемляет права истцов, как собственников. Кроме того, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком Комаревцевой С.В. отсутствуют, жилищных обязательств у истцов перед ответчиком не имеется, договор найма жилого помещения они с ней не заключали, и заключать не намерены.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированной в спорном жилом доме, нарушает право истцов на данное жилое помещение. Истцы не желают предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ней договор найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае нет оснований полагать, что признание иска ответчицей противоречит закону или нарушает чьи-либо права. В связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком Комаревцевой С.В.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Комаревцева С.В. прекратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим она должен быть снята с регистрационного учета по месту жительства истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Комаревцеву С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Комаревцевой С.В. по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья В.В. Риффель

Мотивированное решение изготовлено: 15.01.2020 года.