Комарова Анфиса Сергеевна

Дело № 2-1413/23 27 апреля 2023 года

78RS0017-01-2022-007215-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>15 к ООО «Жилкомсервис № <адрес>», <ФИО>7, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>10, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>16, об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашении и выдачи отдельных платежных документов на оплату у коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Жилкомсервис № <адрес>», <ФИО>7, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>10, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>16, об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашении и выдачи отдельных платежных документов на оплату у коммунальных услуг, указав следующее. Истец является собственником 158/2838 доли в жилом помещении – <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>4, <ФИО>10, <ФИО>11, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>16 согласно справке о регистрации (ф.9) являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчики исполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. В связи с чем, истец обратился в ООО «Жилкомсервис № <адрес>» с заявлением о разделении лицевых счетов. Однако до настоящего времени заявление осталось без удовлетворения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил определить размер и порядок участия собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно их долям, по адресу: <адрес>, обязать ООО «Жилкомсервис № <адрес...

...>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> ответчиком <ФИО>7, ответчиком <ФИО>8, ответчиком <ФИО>9, ответчиком <ФИО>13, ответчиком <ФИО>14, ответчиком <ФИО>4, ответчиком <ФИО>16.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ООО «ЖКС № 1 Петроградского района» по доверенности <ФИО>19 явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены, а потому суд, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является 5-комнатной коммунальной квартирой.

Из характеристики жилого помещения по форме 7 следует, что истцу ответчику <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>5 <ФИО>20, <ФИО>2, <ФИО>10, <ФИО>22 на праве общей долевой собственности принадлежит комната площадью 15,90 м2, ответчику <ФИО>16 – комната площадью 23,10 м2, ответчику <ФИО>4 – комната площадью 28,90 м2, ответчику <ФИО>7 – комната площадью 26,70 м2.

Истец в исковом заявлении просит суд заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в жилом помещении на комнату 15, 9 кв.м., которая принадлежит как ему, так и собственникам <ФИО>4, <ФИО>3, <ФИО>5 <ФИО>20, <ФИО>2, <ФИО>10, <ФИО>22.

Вместе с тем, как следует из пояснений ответчика ООО «Жилкомсервис № <адрес>», а также усматривается из представленных истцом счетов на оплату коммунальных услуг и представленных ответчиком карточек, в настоящее время счета на оплату жилого помещения и коммунальные услуг разделены, каждой комнате в коммунальной квартире – открыт отдельный номер лицевого счета и выставляет отдельный счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Одновременно с этим, суд не находит оснований для обязания ООО «Жилкомсервис № <адрес>», выставлять отдельные счета на оплату коммунальных услуг в рамках занимаемой истцом комнаты, поскольку согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований <ФИО>15 к ООО «Жилкомсервис № <адрес>», <ФИО>7, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>10, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>12, <ФИО>16, об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашении и выдачи отдельных платежных документов на оплату у коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.05.2023 года

Судья Е.С. Галкина