Комбасов Сергей Николаевич

По делу № 2-663

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д-Константиново 11 октября 2010 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре Федотовой Я.В., с участием представителя истца Горюковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комбасова С.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу (СНТ) «Юловка-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комбасов С.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Юловка-1» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Дальнеконстантиновский район, п/о Нижегородец, СНТ «Юловка-1», № ~~ площадью 888 кв. м.

Исковые требования Комбасов С.Н. мотивирует тем, что в мае 1992 года он решил заняться садоводческой деятельностью и с этой целью выбрал для обработки земельный участок в садоводческом товариществе «Юловка-1». Председатель СТ «Юловка-1» Евграфова А.Ф., сообщила ему, что первоначальный владелец земельного участка ~~ в садоводческом товариществе не появлялся, данный земельный участок не обрабатывал и членские взносы не уплачивал. В связи с этим, Евграфова А.Ф. разрешила занять ему указанный участок и использовать его в сельскохозяйственных целях. Факт владения данным земельным участком подтверждается справкой о наличии владельца и уплаченных членских взносах, выданной председателем СТ «Юловка-1» Евграфовой А. Ф. в 1997 году.

Владение земельным участком в СНТ «Юловка-1» осуществлялось Комбасовым С.Н. добросовестно, открыто и непрерывно. В течение восемнадцати лет, требования на участок никем не выдвигались. Указанным участком он владел, как своим собственным, относился к нему по-хозяйски, использовал в соотв...

...етствии с целевым назначением на протяжении всего периода владения. На данный момент он также является владельцем земельного участка ~~ СНТ «Юловка-1», о чем свидетельствует справка о наличии владельца и уплаченных членских взносах, выданная ему нынешним председателем СНТ «Юловка-1» Ожигиной Т.В.

В настоящее время ему хотелось бы оформить данный земельный участок в собственность. В соответствии со ст. 23 Земельного Кодекса РФ основания возникновения права собственности на земельные участки установлены гражданским законодательством. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Как видно из представленных документов, он владеет земельным участком более 15 лет, а именно: 18 лет.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, дала пояснения подтверждающие основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик СНТ «Юловка-1» в судебное заседание не явился. Председателем СНТ Ожигиной Т.В. суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Признание иска ответчиком не нарушает закон, чьих - либо законных прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом.

В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Комбасов С.Н. добросовестно владеет и пользуется земельным участком ~~ площадью по 888 кв. м., расположенным в СНТ «Юловка-1» Д-Константиновского района Нижегородской области, с 1992 года, как член садоводческого товарищества. Согласно распоряжению главы администрации Д-Константиновского района Нижегородской области № 304-р от 13.05.1993 года членам садоводческого товарищества «Юловка-1» земельные участки, используемые ими ранее, переданы в собственность бесплатно в размерах согласно приложения.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом указанного выше, суд считает, что исковые требования Комбасова С.Н. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комбасова С.Н. удовлетворить.

Признать за Комбасовым С.Н., ,,, г.р., уроженца ..., паспорт серия ~~ выдан УВД ... ,,,, зарегистрированного по адресу: ..., право собственности на земельный участок ~~ площадью 888 кв. м., расположенный по адресу: ..., п/о Нижегородец, СНТ «Юловка-1».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

***

***

***

Судья С.Н. Звягенцев