Комелев Игорь Михайлович

Дело № 2-1175/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сургут 07 февраля 2013 года.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:

председательствующего судьи Антонова А.А.,

при секретаре судебного заседания Быковой Н.А.,

с участием:

представителя ответчика адвоката по назначению Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н. к И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н. обратилась с иском к И.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что она является сособственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирован И.М., личные вещи которого в жилом помещении отсутствуют, место его нахождения неизвестно, коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебном заседании истец не присутствовала. Согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело без его участия. На исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик И.М. в судебном заседании не присутствовал. Извещался о месте и времени рассмотрения дела телеграммой. Согласно полученному уведомлению квартира закрыта, адресат за телеграммой не явился. Отсутствие ответчика по месту регистрации подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в деле в качестве представителя ответчика И.М. привлечен адвокат Сургутской городской коллегии Л.Н

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Л.Н. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочи...

...й. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве долевой собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора купли - продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <адрес>. каких - либо ограничений и обременений права собственности указанные документы не содержат.

Согласно справке ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям ОУФМС по <адрес>, ответчик значится зарегистрированным в указанной квартире.

Судом исследовано приватизационное дело на спорную квартиру. Из его материалов следует, что ответчик, на момент приватизации квартиры, права пользования ей не имел, следовательно, сохранить его не мог.

Доказательств того, что между ответчиком и собственником спорной квартиры заключались какие - либо договоры, дающие право пользоваться ею, суду не предоставлено.

Таким образом, вне зависимости от оснований, по которым ответчик пользовался названным жилым помещением до перехода права собственности к Л.Н., после такового перехода право пользования квартирой он утратил.

И.М. по месту регистрации не проживает, что подтверждено актом от ДД.ММ.ГГГГ, телеграфным уведомлением и возвращенными судебными повестками.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация И.М.. в указанном жилом помещении не образует права пользования этим помещением, поскольку собственником квартиры он в качестве члена семьи не вселялся. Кроме того, регистрация ответчика по указанному адресу влечет за собой расходы собственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг, начисляемых на указанное лицо, что нарушает права истцов.

При указанных обстоятельствах требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Н., удовлетворить.

Признать И.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированной части решения, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья: Антонов А.А.

Копия верна: Судья: Антонов А.А.