Комельков Евгений Иванович

Дело № 2-197/2024

УИД 26RS0015-01-2024-000303-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Бреховой Н.Н.,

с участием истца Ландик, ее представителя адвоката ФИО5,

представителя ответчика Комельков адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ландик к Комельков о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ландик обратилась в суд с иском к Комельков, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом общей площадью 60,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

С декабря 2022 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Комельков, племянник истца. В марте 2023 года ответчик Комельков добровольно выехал из домовладения истца, переехал на съемную квартиру в <адрес>, жилым домом и земельным участком не пользуется, его личных вещей в доме нет, участие в его содержании не принимает.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права Ландик как собственника, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, так как расчет производится по количе...

...ству зарегистрированных в домовладении лиц.

Истец Ландик, ее представитель адвокат ФИО5 в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Комельков в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен путем направления извещения посредством почтовой связи по месту регистрации и по месту отбывания наказания, назначенного приговором Ипатовского районного суда от 31.07.2023.

Представитель третьего лица ОВМ Отдела МВД России «Ипатовский» при надлежащем извещении о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика Комельков адвокат ФИО6, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца Ландик, ее представителя адвоката ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО6, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Ландик на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении с 10.12.2022 зарегистрирован ответчик Комельков, но в домовладении истца не проживает, расходы по содержанию дома и земельного участка не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 19.05.2015. Факт регистрации Комельков в домовладении истца подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

Показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик Комельков в домовладении истца не проживает, его личных вещей в доме нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по его содержанию не несет.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Ландик (паспорт гражданина РФ №) к Комельков (паспорт гражданина РФ №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Комельков, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 60,1 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.

Принятое судом решение является основанием для снятия Комельков с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский».

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024.

Судья