Комин Анатолий Семенович

№ № 2-1038/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Зеленогорск 17 августа 2012 года

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Овчинникова П.А.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Эприс-08» к Комину А.С., Комину Д.А., Комину Е.А., Коминой Г.И. о взыскании задолженности за техническое обслуживание жилья и жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Эприс-08» обратилось в суд с иском к Комину А.С., Комину Д.А., Комину Е.А., Коминой Г.И. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за техническое обслуживание жилья, по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68500, 99 руб., пени 4265, 23 руб. и расходов по оплате государственной пошлины 2255, 03 руб. Свои требования мотивируют тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, находящемся в управлении ООО «Эприс-08», в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг последние не выполняют. С июня 2011 года по май 2012 г. ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 68500, 99 руб., включая пеню. До настоящего момента задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель ООО «Эприс-08» ФИО6 (полномочия проверены) исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что состоящие на регистрационном учете в <адрес> ответчики длительное время не выполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась большая задолженность. Платежи вносились нерегулярно, в произвольных, несор...

...азмерно начисленным, суммах : ДД.ММ.ГГГГ – 2874, 37 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 6284, 31 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 6000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3618, 03 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 4800 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 9000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 10000 руб., ДД.ММ.ГГГГ -13000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 9000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 991, 41 г., ДД.ММ.ГГГГ – 8000 руб., а всего 87568, 12 руб., что было учтено при расчете задолженности.

В судебное заседание ответчики Комин А.С., Комин Д.А., Комин Е.А., Комина Г.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены повестками, о причине не явки в суд не сообщили. В соответствие ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного Кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

ч.1. ст.158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Комин А.С., Комин Д.А., Комин Е.А., Комина Г.И. проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес> многоквартирном <адрес> в г. Зеленогорск, что следует из справки /л.д.58/. Договор на управление домом № по <адрес> заключен был ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартир с ООО «Эприс-08» /л.д.9/. Согласно расчету оплата за коммунальные услуги не производилась с июня 2011 года по май 2012 г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 68500, 99 руб., в том числе пени 4265, 23 руб.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ бремя доказывания возложено на стороны.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчиков обязательств оплачивать жилищно-коммунальные услуги, соглашений между ответчиками и администрацией истца о расчетах за эти услуги в суд не представлено, в судебном заседании не установлено.

Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с июня 2011 г. по май 2012 г., согласно расчета ООО «Эприс-08», проверенного судом и признанного верным, составляет 64235 руб., пени – 4265, 23 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 68500, 99 руб.

(64235, 76 руб. +4265, 23 руб.).

В соответствие ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2255, 03 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Эприс-08».

Взыскать в пользу ООО «Эприс-08» в солидарном порядке с Комина А.С., Комина Д.А., Комина Е.А., Коминой Г.И. задолженность за техническое обслуживание жилья и по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64235, 76 руб., пеню в размере 4265, 23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2255, 03 руб., а всего 70756, 02 (семьдесят тысяч семьсот пятьдесят шесть рублей 02 копейки) руб.

Копию решения направить ответчикам для сведения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Зеленогорский городской суд.

Федеральный судья П.А. Овчинников