Комисовский Вадим Викторович

Дело № 2-488/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2013 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре Рассказовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комисовской Н.В., Комисовского В.В. к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комисовская Н.В. и Комисовский В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохрани самовольной перепланировки жилого помещения. В обосновании исковых требований указали, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу :г.<адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира состоит из № жилых комнат, кухни, туалета, ванны, коридора и кладовки. В процессе проживания ими была произведена перепланировка квартиры, а именно: разделение одной комнаты на две, в результате чего квартира стала трёх комнатной. Разрешения на проведение перепланировки ими получено не было.

В судебном заседании представитель истцов Комисовской Н.В. и Комисовского В.В., Мальцева С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Истец Комисовская Н.В. и истец Комисовский В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Ворошиловского района г.Волгограда Плёчин А.И., в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, п...

...редставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП ВМ БТИ г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, Комисовская Н.В. и Комисовский В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес> что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.30).

Согласно техническому заключению <данные изъяты> о состоянии основных строительных конструкций квартиры <адрес>, проведенное обследование основных строительных конструкций позволяет сделать вывод, что перепланировка квартиры <адрес> была произведена без нарушения несущей способности конструкций. Износ основных несущих строительных обследуемых помещений в зоне перепланировки не превышает нормативных значений. Новые объемно-планировочные решения не изменяют конструктивную схему здания и не снижают пространственную жесткость и устойчивость обследуемого объекта. Выполненная перепланировка квартиры № не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого дома № по ул.Огарева и его безопасную эксплуатацию. Произведенная перепланировка квартиры не создаёт угрозу для жизни и здоровья, не нарушает права и интересы граждан. (л.д.13-24).

Согласно решения межведомственной комиссии Администрации Ворошиловского района г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ года, принято решение о возможности сохранения самовольно выполненной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г.<адрес> на основании представленной документации в установленном законом порядке. (л.д.35).

Таким образом, учитывая, что сохранение произведенной перепланировки в квартире, расположенной по адресу: г.<адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность самой квартиры и дома в целом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комисовской Н.В. и Комисовского В.В. к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. – в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Председательствующий:

/подпись/ Л.М. Горина

Копия верна.

Судья: Л.М. Горина

Секретарь: С.В. Рассказова

Копия верна.

Судья: Л.М. Горина

Секретарь: С.В. Рассказова

дело № 2-2912/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

27 ноября 2012 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре судебного заседания Рассказовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленского В.В. к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зеленского В.В. к Администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении самовольной перепланировки жилого помещения – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. – в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.

Председательствующий –