Комиссаров Илхам Хантимерович

Дело № 2-159/15 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 04 февраля 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

с участием истца Комиссарова И.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комиссарова И.Х. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комиссаров И.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

<дата обезличена> ему был выделен земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадью 2 400 кв.м.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации права собственности на земельный участок получил отказ, в связи с расхождением в площади земельного участка и не правильном указании его отчества в государственном акте.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадью 2 400 кв.м.

Определением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена> увеличены исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадью 3093 кв.м., также к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Абдулганеев Ю.В., Бикташев Ф.Ф.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район Дмитриева Т.Д. в своем письменном отзыве не возражала в удовлетворении исковых требований истца. Просила...

... рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица Абдулганеев Ю.В., Бикташев Ф.Ф. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, не возражают удовлетворению исковых требований истца, их границы участка не нарушены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного заседания.

Истец Комиссаров И.Х. поддержал иск и просил удовлетворить его.

Суд, заслушав истца и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

На основании постановления Администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района <№> от <дата обезличена> Комиссарову И.Х. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <№> от <дата обезличена> следует, что Комиссарову И.Х. по решению администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района от <дата обезличена> <№> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,240 га по адресу: <адрес обезличен> для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Из справки <№> от <дата обезличена> г., выданной администрацией сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что жилому дому, принадлежащему Комиссарову И.Х. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> <№>, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, следует, что по адресу: <адрес обезличен> расположен земельный участок площадью 3093 кв.м. с кадастровым номером <№> для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки похозяйственной книги <№> от <дата обезличена> следует, что Комиссарову И.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 3093 кв.м.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрирован.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Комиссарову И.Х. было отказано в регистрации права на недвижимое имущество.В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Судом достоверно установлено, что Комиссарову И.Х. на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <№> от <дата обезличена> предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,240 га по адресу: <адрес обезличен> для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

В суде достоверно установлено, что истец не увеличил земельный участок за счет смежных участков, границу своего земельного участка не изменял. В данном случае истец фактически с <дата обезличена> вместо 2400 кв.м. пользовался 3093 кв.м. земельного участка. Данное обстоятельство не опровергаются ответчиком и третьими лицами.

Стороны землепользователей смежных участков, то есть третьи лица не возражают признанию права собственности за истцом на данный земельный участок. Спора по данному земельному участку не установлено.

В настоящее время площадь земельного участка составляет фактически 3093 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Ответчик и третьи лица не возражали удовлетворению иска.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Комиссарова И.Х. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комиссарова И.Х. к Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Комиссаровым И.Х. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 3093 кв.м., кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Субхангулов А.Н.

...

...

...