Комков Степан Яковлевич

Дело № 2–1573/2015 г.

Поступило в суд «05» октября 2015 года.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2015 года с. Северное Новосибирской области

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Ликаровской Т.П.

с участием представителя истца – главы администрации Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области Клещенко С.А.

при секретаре Антипиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области к Ажгебисову Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Головиной Д. А., Комкову С. Я., Малыхину Е. С., Нааль Н. И., Плотникову М. С., Смыку В. М. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также – о признании за Верх–Красноярским сельсоветом Северного района Новосибирской области права муниципальной собственности на девять земельных долей площадью 135,9 га (2376 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Ажгебисову Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Герлицу Ф. Е., Головиной Д. А., Комкову С. Я., Малыхину Е. С., Нааль Н. И., Плотникову М. С., Смыку В. М. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также – о признании права муниципальной собствен...

...ности на десять земельных долей площадью 151 га (2640 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В обоснование своих требований истец указывает, что во исполнение Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией Северного района Новосибирской области было вынесено постановление Главы администрации Северного района Новосибирской области от 27.09.1994 г. №226 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №»122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследования, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в пункте 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ (далее – список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 74680000 кв. м. находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области. В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101–ФЗ Верх–Красноярский сельсовет Северного района Новосибирской области составил список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Северная газета» № 18 (8541) от 30.04.2014 года, размещен на информационных щитах Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области, размещен на официальном сайте администрации Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области в сети «Интернет» (http://verh-krasnoyarka.ru). С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, расположенный на территории Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области проводилось ДД.ММ.ГГГГ. Объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Северная газета» №) от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101–ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

С учетом изложенного, истец просит :

«1.Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. <адрес> следующих граждан: Ажгебисова Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Герлица Ф. Е., Головиной Д. А., Комкова С. Я., Малыхина Е. С., Нааль Н. И., Плотникова М. С., Смык В. М..

2.Признать право муниципальной собственности на десять земельных долей площадью 151 га (2640 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан: Ажгебисова Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Герлица Ф. Е., Головиной Д. А., Комкова С. Я., Малыхина Е. С., Нааль Н. И., Плотникова М. С., Смык В. М.».

В судебном заседании представитель истца администрации Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области Клещенко С.А. отказался от иска к одному из ответчиков – Герлицу Ф. Е., мотивируя тем, что земельной доли Герлица Ф.Е. нет в списке невостребованных земельных долей, в связи с этим представил уточненное исковое заявление, согласно которого требования истца следующие:

«Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес> следующих граждан: Ажгебисова Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Головиной Д. А., Комкова С. Я., Малыхина Е. С., Нааль Н. И., Плотникова М. С., Смык В. М..

Признать за Верх–Красноярским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на девять земельных долей площадью 135,9 га (2376 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> в счет невостребованных земельных долей граждан: Ажгебисова Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Головиной Д. А., Комкова С. Я., Малыхина Е. С., Нааль Н. И., Плотникова М. С., Смык В. М.».

В судебном заседании представитель истца Клещенко С.А. указанные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ажгебисов Г.И., Балахонова Е.Т., Галка И.А., Головина Д.А., Комков С.Я., Малыхин Е.С., Нааль Н.И., Плотников М.С., Смык В.М., Герлиц Ф.Е. в судебное заседание не явились, согласно сведений администрации Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области, они умерли, а согласно ответов нотариуса нотариального округа Купинского района Новосибирской области, нотариуса нотариального округа Куйбышевского района Новосибирской области и нотариуса нотариального округа Северного района Новосибирской области после их смерти в права наследников на земельные доли никто не вступал.

Выслушав объяснения представителя истца Клещенко С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно копии постановления администрации Северного района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации Северного района вынес постановление о выдаче свидетельств на право собственности на землю собственникам земельных долей акционерных обществ и коллективных хозяйств района в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно списков (л.д. 8).

Как следует из материалов дела, администрацией Верх–Красноярского сельсовета <адрес> составлен список невостребованных земельных долей в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, МО Верх–Красноярского сельсовета, коллективное хозяйство «Память Ленина» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данный список был опубликован в периодическом издании – газете «Северная газета» № (8541) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9–11).

Объявлением в периодическом издании – газете «Северная газета» № от ДД.ММ.ГГГГ было извещено о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 12 час. 00 мин. общего собрания собственников земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (л.д. 12–13).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ Повесткой дня являлось утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д. 14–19).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей (л.д.20–26).

Суд приходит к выводу, что администрацией Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять отказ представителя истца Клещенко С.А. от иска к Герлицу Ф. Е. о прекращении права собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также – о признании права муниципальной собственности на одну земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в данной части иска производство по делу прекратить, разъяснить, что при отказе от иска повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования администрации Верх–Красноярского сельсовета Северного района Новосибирской области к Ажгебисову Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Головиной Д. А., Комкову С. Я., Малыхину Е. С., Нааль Н. И., Плотникову М. С., Смыку В. М. удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> следующих граждан: Ажгебисова Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Головиной Д. А., Комкова С. Я., Малыхина Е. С., Нааль Н. И., Плотникова М. С., Смык В. М..

Признать за Верх–Красноярским сельсоветом Северного района Новосибирской области право муниципальной собственности на девять земельных долей площадью 135,9 га (2376 б/га) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес> в счет невостребованных земельных долей граждан: Ажгебисова Г. И., Балахоновой Е. Т., Галка И. А., Головиной Д. А., Комкова С. Я., Малыхина Е. С., Нааль Н. И., Плотникова М. С., Смык В. М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий судья подпись

Копия верна : Судья Т.П. Ликаровская

Секретарь О.В. Антипина