Комова Галина Константиновна

Дело № 2-3012/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 мая 2022 года г. Балашиха,

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Тепловые Сети Балашихи" к Комовой Галине Константиновне о взыскании задолженности, пени,

установил:

Истец ООО «Тепловые сети Балашихи» (далее ООО «ТСБ») обратился в суд с иском к Комовой Г.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в иске, что ООО «ТСБ» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения. На основании Протокола ОСС в МКД по адресу: <адрес> принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСБ».

Ответчик Комова Г.К. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги (отопление и тепловая энергия на подогрев). За период с февраля 2019 по май 2020 и за август 2020 года по октябрь 2021 года за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60134,78 руб.

Истец просит суд в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ (ст. 153,155) взыскать с ответчика Комовой Г.К. задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль 2019 года по май 2020 года и за август 2020 года по октябрь 2021 года по оплате коммунальных услуг в размере 60 134,78руб.; взыскать с Комовой Г.К. пени за февраль 2019 года- май 2020 года и за август 2020 года- октябрь 2021 года в размере 10 475,48руб.; взыскать с Ком...

...овой Г.К. пени по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г.

Представитель истца в суд не явился, письменно иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Комова Г.К. в суд не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела по существу не просила.

Определив возможным слушать дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства в отсутствии ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст.154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.

В силу ч.1 и ч. 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В то же время, исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 71, кв. 33, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а истец - Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения.

На основании Протокола ОСС в МКД по адресу: Московская область, г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 71, кв. 33 принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией ООО «ТСБ».

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно представленного расчета о начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, усматривается, что ответчики несвоевременно вносили оплату за предоставленные им коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности за ответчиком Комовой Г.К. за период с февраля 2019 по май 2020 и за август 2020 года составляет 60134,78 руб., и данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Суд считает, что предъявленная к взысканию задолженность и пени подлежат взысканию с ответчика согласно представленного расчета.

Поскольку ответчиком Комовой Г.К. не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом задолженности и пени.

Ответчиком Комовой Г.К. также не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату вышеуказанных услуг в пользу иной управляющей компании за спорный период, не представлено доказательств отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы долга перед истцом.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с февраль 2019г. по май 2020г. и за август 2020г. в размере 10475,48руб.

Произведенный истцом расчет пени судом проверен, является арифметически верным.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за теплоснабжение и пени.

Вместе с тем, разрешая вопрос о размере начисленной пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить общий размер пени взыскиваемой с Комовой Г.К. до 1000руб.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, суд считает возможным их удовлетворить, ограничив общий размер пени сумой задолженности 60134,78руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2318руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Комовой Галины Константиновны в пользу ООО "Тепловые Сети Балашихи" задолженность по оплате коммунальных услуг за февраль 2019 года помай 2020 года и за август 2020 года по октябрь 2021 года по оплате коммунальных услуг в размере 60134,78руб.; пени за февраль 2019 года по май 2020 года и за август 2020 года- октябрь 2021 года в размере 1000руб.; пени по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 17.12.2021г., не более общей суммы долга 60134,78руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 2310руб.

Во взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2022 года

Судья Т.К. Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Заочное решение не вступило в законную силу

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела 2-3012/2022

в производстве Балашихинского городского суда

УИД 50RS0001-01-2022-002010-40

Судья

Секретарь