Комова Людмила Григорьевна

Дело № 2-526/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

24 октября 2012 года

Судья Муромцевского районного суда Омской области Страшко Т.В.,

при секретаре Морозове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Спиридонова В.Г. к Администрации Бергамакского сельского поселения Муромцевского муниципального района Омской области, Спиридоновой А.П., Комовой Л.Г. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Спиридонов В.Г. с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование требований указывает, что 08.05.1998 г. умер его отец С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ..., который завещал ему жилой бревенчатый дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по ул. .... В нотариальную контору для оформления своих наследственных прав он не обращался, хотя фактически принял наследственное имущество, поскольку проживал в доме отца, следил за сохранностью жилого дома и земельного участка, принял вещи, оставшиеся после смерти отца, оплачивал коммунальные услуги, осуществлял налоговые платежи. В настоящее время оформил технический и кадастровый паспорта на дом, а также кадастровый паспорт на земельный участок. Согласно свидетельству на право собственности на землю и кадастровому паспорту, земельный участок с кадастровым № ... принадлежит на праве собственности его умершему отцу С. А согласно техническому и кадастровому паспортам на жилой дом, расположенный по адресу: ..., правоустанавливающих документов на него не имеется. Документы на дом оформлены не были, хотя дом находился в фактическом владении его отца С. Установление факта принятия наследства необходимо Спиридонову В.Г. для оформления прав на жилой дом и земельный участок. Его мать Спиридон...

...ова А.П. и сестра Комова Л.Г. на наследственное имущество не претендуют. Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца С., состоящего из земельного участка площадью 3500 кв. м с кадастровым № ... и жилого дома общей площадью 35,1 кв.м. с надворными постройками, инвентарный № ..., расположенных по адресу: .... и признать за ним, право собственности на указанные земельный участок с домом в порядке наследования.

В судебном заседании истец Спиридонов В.Г. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, добавив, что спорный жилой дом был построен его родителями, в котором проживал и он с сестрой Комовой Л.Г., будучи детьми. Когда отец умер, его мать Спиридонова А.П. осталась проживать в спорном доме, в связи с чем он не стал оформлять на себя право собственности, хотя имущество ему перешло от отца по завещанию. С осени с.г. Спиридонова А.П. в силу престарелого возраста проживает с Комовой Л.Г., он, как и ранее, продолжает присматривать за родительским домом и земельным участком. Споров между родственниками по поводу наследования не имеется.

Представитель ответчика – Администрации Бергамакского сельского поселения Муромцевского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом.

Ответчик Спиридонова А.П. в судебное заседание не явилась в силу престарелого возраста, уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Комова Л.Г. с иском согласилась, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом, пояснив, что на наследственное имущество никто не претендует.

Представители третьих лиц – Муромцевского сектора Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, нотариус Муромцевского нотариального округа в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства совершается в том числе способом фактического принятия, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению (ст.1153 ГК РФ).

Материалами дела установлено, что отцом истца является С., мать – ответчик Спиридонова А.П.

Из свидетельства о смерти (л.д. 18) следует, что С. умер 08.05.1998 года в ....

Из завещания, составленного 06.01.1997г. (л.д.20), следует, что С. сделал следующее распоряжение: 1.1. Принадлежащий ему на праве личной собственности целый жилой бревенчатый дом с надворными постройками, расположенный в ..., а также все имущество, которое окажется ему принадлежащим ко дню его смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы таковое не находилось, он завещает сыну Спиридонову В.Г., проживающему в ..., кроме автомобиля модель Москвич 412-Э, год выпуска 1982, номерной № ..., который он завещает дочери Комовой Л.Г., проживающей в ....

Согласно технического паспорта (л.д.8-14,21-22), жилой дом, расположенный в ..., и являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, построен в 1953г., состоит на инвентаризационном учете, имеет инвентарный № ..., используется по назначению, общей площадью 35,1 кв. м, жилой площадью 17,6, принадлежит умершему С. без правовых документов.

Из справки для оформления наследства (л.д.16) усматривается, что субъектом права на рубленый дом с сооружениями и сараями, инвентарный № ..., общей площадью 35,1 кв. м, жилой площадью 17,6 кв. м, 36 % физического износа, расположенный по адресу: ..., инвентарной стоимостью 68 548 рублей, является С. без правовых документов.

Из свидетельства (л.д.17) следует, что С. 17.12.1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которым ему предоставлено в собственность для ведения личного подсобного хозяйства 0,35 га земли.

Кадастровым паспортом земельного участка (л.д.15) подтверждается, что правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым № ... из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3500 кв. м., имеющий местоположение: ..., является С. на основании свидетельства на право собственности на землю от 17.12.1992 г.

Из справки (л.д.19) усматривается, что на день смерти, наступившей 08.05.1998 года, С. постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства в ....

Из заявлений (л.д.27,28) усматривается, что сестра истца Комова Л.Г. и мать Спиридонова А.П. отказываются от наследства после смерти С., умершего 08.05.1998 г., в пользу брата и сына Спиридонова В.Г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Спиридонов В.Г., сын умершего С., являющегося собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: ..., с земельным участком, вправе претендовать на наследственное имущество как наследник по завещанию, фактически принял наследственное имущество, поскольку присматривал за домом и земельным участком.

Суд считает установленным, что жилой дом С. возвел на отведенном ему для этой цели земельном участке, с соблюдением законодательства, чьих либо прав, интересов не было нарушено.

Учитывая изложенное, а также отсутствие каких-либо претензий со стороны ответчиков и третьих лиц на указанное недвижимое имущество, добросовестного несения истцом бремени собственника, суд полагает возможным признать за Спиридоновым В.Г. право собственности в порядке наследования на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные Спиридоновым В.Г. исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия Спиридоновым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ... наследства, открывшегося после смерти отца С., умершего 08.05.1998г. в ....

Признать за Спиридоновым В.Г., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в ..., право собственности на жилой дом, инвентарный № ..., литера А, общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 17,6 кв. м., расположенный по адресу: ..., и земельный участок с кадастровым № ... из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3500 кв. м, расположенный также по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд.

Судья

Т.В. Страшко