Компанеева Татьяна Викторовна

Дело № 2-7253/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года

г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Павловой С.А.

при секретаре судебного заседания Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Команеевой ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

Установил:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Компанеевой Т.В. о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период с ноября 2018 г. по июнь 2020 г. в размере 19 743,05 руб., пеней за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 448,25 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 865,74 руб., расходов на почтовые отправления искового заявления ответчикам в размере 278,10 руб. В обоснование, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в нарушение ст. 155 ЖК РФ, обязывающей своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполнял в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение, которая не была погашена до подачи иска в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Гречкин Д.С. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Компанеева Т.В. исковые требования не признала, по основаниям, изл...

...оженным в письменных возражениях (л.д.34-39), просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (части 1, 2 статьи 153), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155).

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (пункт 3).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пени, порядок расчета которой приведен в указанной норме.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержании имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождает ответчика от оплаты тепловой энергии.

В силу п. п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Компанеева Т.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, а также является собственником указанного жилого помещения.

Согласно Постановлению администрации Щелковского муниципального района от 20.12.2016 № «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения Щелково» единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Щелково Щелковского муниципального района определена – ООО «Теплоцентраль».

Факт наличия задолженности ответчика за горячее водоснабжение и отопление подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету, которая одновременно представляет собой расчет задолженности за период с ноября 2018 года по июнь 2020 г.

Сам факт наличия задолженности за горячее водоснабжение и отопление ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчику, подтвержденную имеющимися в материалах дела квитанцией, в размере 278,10 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 865,74 руб., суд находит подлежащей удовлетворению.

Для восстановления нарушенных прав ООО «Теплоцентраль» было вынуждено заключить Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «Теплоцентраль» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные расходы на представителя в размере 30 000 рублей суд признает несоразмерными оказанными истцу услугам и полагает возможным уменьшить их до 5000 рублей с учетом принципа разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» к Компанеевой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Компанеевой ФИО8 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период за период с ноября 2018 г. по июнь 2020 г. в размере 19 743 (девятнадцать тысяч семьсот сорок три) руб. 05 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 448 (две тысячи четыреста сорок восемь) руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 865 (восемьсот шестьдесят пять) руб. 74 коп., почтовые расходы в размере 278 (двести семьдесят восемь) руб. 10 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А. Павлова