Комплиментов Дмитрий Эдуардович

Дело № 2а-2379/2023

УИД: 60RS0001-2023-001932-40

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 апреля 2023 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.,

при секретаре Колосовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску К.Д.Э. к Управлению Росреестра по Псковской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №

установил:

К.Д.Э.. обратился в суд с административным иском к Управлению Росреестра по Псковской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В обоснование заявленного административного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между В.В.Н. и К.Д.Э. был заключен Договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ года К.Д.Э. обратился с заявлением №№ о государственной регистрации прав, приложив договор передачи прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, уведомление о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьим лицам от ДД.ММ.ГГГГ. и подтверждение платежа от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ года органом регистрации прав было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав по указанному заявлению.

Административный ответчик приостановил государственную регистрацию прав на основании п.7 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данный отказ полагает незаконным, противоречащим положениям ...

...действующего законодательства.

По условиям договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Новый арендатор принимает на себя права и обязанности Арендатора по договору №№ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области и Арендатором на срок 20 (двадцать) лет, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, запись регистрации №№.

Сторонами договора №№ аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлись Комитет по управлению государственным имуществом и В.В.Н., являющийся на основании решения Администрации Псковской области ветераном труда Российской Федерации, что подтверждается удостоверением серии №.

Предметом договора аренды являлся земельный участок с КН:№, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Срок договора аренды составляет 20 лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, исходя из положений ст. 22 ЗК РФ, возможна передача прав и обязанностей по указанному договору.

Орган регистрации прав, приостанавливая осуществление государственной регистрации прав, указывает, что форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства РФ. Дополнительно орган регистрации в Уведомлении о приостановлении указал на наличие прямого запрета по переуступке права аренды со ссылкой на ст. 383 ГК РФ.

Истец полагает, что Уведомление о приостановлении осуществления государственной регистрации, принятое Управлением Росреестра по Псковской области, ограничивает права, гарантируемые государством.

В судебном заседании представитель административного истца К.Д.Э.. – Ф.О.В.. заявила об отказе от заявленных требований и прекращении производства по делу.

Административный ответчик – представитель Управления Росреестра по Псковской области В.В.Н. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

Третье лицо В.В.Н.., представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились.

Суд, с учетом положений статьи 150 КАС РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Пункт 2 статьи 46 КАС РФ предусматривает, что административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Суд считает производство по делу подлежащим прекращению в силу части 3 статьи 157 КАС РФ, согласно которой в случае принятия судом отказа от административного иска или утверждения судом соглашения о примирении сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

На основании подпункта 3 пункта 2 статьи 194 КАС РФ суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 195 КАС РФ, административному истцу известны.

В силу части 5 статьи 46 КАС РФ суд не принимает отказ административного истца от административного иска, признание административным ответчиком административного иска, если это противоречит КАС РФ, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Отказ от иска представителем административного истца К.Д.Э. не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Представитель К.Д.Э. – Ф.О.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. имеет полномочия на отказ от административного иска.

Ввиду того, что оснований для непринятия судом отказа от иска в силу части 5 статьи 46 КАС РФ не имеется, суд принимает отказ от административного иска по делу № 2А-2379/2023, в связи с чем, производство по данному административному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 46, частью 3 статьи 157, статьями 194, 195, 198,199 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ административного истца К.Д.Э. от административного иска к Управлению Росреестра по Псковской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №

Производство по делу № 2А-2379/2023 по административному иску К.Д.Э. к Управлению Росреестра по Псковской области о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 15 дней.

Судья: А.С. Тимаева