Комсулина Наталья Ивановна

Дело № 2-2885/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2014 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе:

судьи Шелепановой И.Г.

при секретаре Власовой Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску Токарева В.Ф. к Комсулиной Н.И. о взыскании денежных средств,-

у с т а н о в и л :

Токарев В.Ф. обратился в суд с иском к Комсулиной Н.И. о расторжении сделки и взыскании денежных средств. Свои требования мотивировал тем, что 13.11.2013 находясь в <адрес>, он встретился с Комсулиной Н.И. которая предложила купить у нее квартиру в <адрес> находящуюся в многоэтажном здании. Он вместе с ней прошел посмотреть эту квартиру. Ключи от квартиры были у нее. Осмотрев квартиру они сторговались на цене квартиры в <данные изъяты>. Ответчик пояснила, что получив от него деньги сама оформит все документы. 13.11.2013 и 18.11.2013 он передал Комсулиной Н.И. денежные средства в размере <данные изъяты>, в счет купли-продажи квартиры. Согласно договоренности она обещала сделать все документы в течении месяца. Начиная с декабря 2013 года и по настоящее время он звонил Комсулиной Н.И. по поводу оформления договора, а также несколько раз приезжал к ней домой. 09.04.2014г. и 30.07.2014г. в порядке досудебного урегулирования спора он отправил ответчику претензию, но письмо получать отказалась. Считает, что достигнутое между ними устное соглашение о купли-продажи квартиры подлежит отмене признанию оспоримой и недействительной. Просит суд признать сделку Комсулиной Н.И. и Токаревым В.Ф. о купле - продажи квартиры по адресу <адрес> мнимой и подле...

...жащей расторжении., взыскать с Комсулиной Н.И. в пользу Токарева В.Ф. денежные средства в размере <данные изъяты> квартиры.

В судебное заседание истец Токарев В. Ф. не явился, согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании от 03.10.2014 г. истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Комсулиной Н. И. сумму долга в размере <данные изъяты>, суду пояснил, что для приобретение квартиры он дал ответчику сумму в размере <данные изъяты> однако она свои обязательства не выполнила, квартиру ему не приобрела и денежные средства ему не вернула.

В судебное заседание ответчик Комсулина Н. И. не явилась, извещалась по известному месту жительства, о чем в материалах дела имеется акт.

Суд, изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В судебном заседании установлено, что 13 ноября и 18 ноября 2013 года истец Токарев В.Ф. передал ответчице Комсулиной Н. И. денежные средства в общей сумме в размере <данные изъяты> за помощь в покупке квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчица квартиру не приобрела, денежные средства не возвратила. 30.07.2014 г. истец направил ответчику претензию с требованием вернуть ему денежные средства в течение 20 дней.

Данные фактические обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля и материалами дела.

Так, свидетель ФИО1 суду пояснил, что искали квартиру, им сообщили, что продается квартира по <адрес>. Они ее посмотрели квартиру, им понравилась. С ними связалась Комсулина Н. И. сообщила, что она занимается продажей квартиры. Они дала ей денежные средства в размере <данные изъяты>. Квартиру им не продали, деньги она не вернула.

В рамках отказного материала № по обращению Токарева В. Ф. 06.07.2014 г. была допрошена Комсулина Н. И., которая пояснила, что взяла деньги у Токарева В. Ф. в размере <данные изъяты> на приобретение квартиры для него, но документы на квартиры она не оформила. Она согласна вернуть ему деньги.

Факт передаче денежных средств в размере <данные изъяты> подтверждается расписками от 13 ноября 2013 года и 18 ноября 2013 года.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требование о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> основаны на законе.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с Комсулиной Н.И. в пользу Токарева В.Ф. денежную сумму в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

При подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> (чек-ордер от 26.08.2013). С ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ и ст. 91 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина с ответчицы в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р е ш и л:

Исковые требования Токарева В.Ф. к Комсулиной Н.И. о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Комсулиной Н.И. в пользу Токарева В.Ф. денежную сумму в размере <данные изъяты> судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Комсулиной Н.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца.

Судья И. Г. Шелепанова

Копия верна:

Судья И. Г. Шелепанова