Конайкин Иван Владимирович

УИД: 03RS0019-01-2024-002009-05

Дело № 2-131/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Аскарово РБ 23 апреля 2025 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Дмитренко А.А.

при секретаре Валеевой Н.Т.,

с участием представителя истца Ерофеевой Т.К. (доверенность от 10.10.2023), представителя ответчика Чернышевой А.А. (доверенность от 14.04.2025),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "КАЧЕСТВО ЖИЗНИ" к Конайкину ФИО6 об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "КАЧЕСТВО ЖИЗНИ" обратилось в Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Конайкину И.В. об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью. Просит обязать ответчика прекратить пользоваться хозяйственно-фекальным коллектором, d=200, назначение – нежилое, протяженность 2334 м, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, путем осуществления работ по отсоединению жилого помещения с кадастровым номером № от указанного коллектора и приведению его в первоначальное положение, в течение 5 дней с момента вступления в силу решения суда.

В судебном заседании от представителя истца Ерофеевой Т.К. поступило ходатайство о принятии уточненного иска, заменить ответчика Конайкина И.В. на ТСЖ «Молодежный», поскольку Конайкин И.В. произвел врезку в сеть Товарищество собственников жилья «Молодежный», который в свою очередь подключен к сетям истца, сети являются центральными. В связи с чем, просит передать дело в...

... Арбитражный суд РБ.

Ответчик Конайкин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в деле.

Представитель ответчика Чернышева А.А. не возражала на передачу дела в Арбитражный суд РБ.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частей 1,2 статьи 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели)…

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом (часть 2.1 введена Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ Товарищество собственников жилья «Молодежный» в установленном порядке зарегистрирован в качестве юридического лица с 22.01.2007.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять уточненный иск, произвести замену ответчика Конайкина ФИО7 на ТСЖ «Молодежный».

Гражданское дело по исковому заявлению ООО УК "КАЧЕСТВО ЖИЗНИ" к ТСЖ «Молодежный» об устранении препятствий по владению и пользовании собственностью, передать по подсудности в Арбитражный Суд Республики Башкортостан.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья: А.А. Дмитренко

Дело № 2-1721/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.10.2020 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Фоминой Е.О.

с участием:

представителя истца Михно С.В.,

по доверенности

представителя ответчиков Лойко Н.С.,

по ордеру

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Химич В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю» к Конайкиной И.М., Конайкину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ

Федеральное государственное казенное учреждение «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю» (далее – ФГКУ) обратилось в суд с иском к Конайкиной И.М., Конайкину И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указав, что Конайкина И.М. до 31.12.2009 г. работала в ФГКУ в должности уборщика служебных помещений, уволена в связи с прекращением срочного трудового договора, в период трудовых отношений Конайкиной И.М. было предоставлено жилое помещение – <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ. После увольнения Конайкина И.М. добровольно выселиться из спорного жилого помещения отказалась, до настоящего времени продолжает проживать в жилом помещении вместе со своим сыном Конайкиным И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на учете нуждающихся в жилых помещениях в ФГКУ ответчики не состоят. Поскольку трудовые отношения с ответчицей прекращены, а член ее семьи Конайкин И.В. самостоятельного права пользовани...

...я жилым помещением не имеет, полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселить их из занимаемого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам по последнему известному месту жительства, возвращены в суд оператором связи за истечением срока хранения, сведений о регистрации ответчиков по месту жительства не имеется, в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.

При указанных обстоятельствах, в силу требований ст. 119 ГПК РФ, с учетом мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в иске отказать.

Свидетель ФИО в судебном заседании 30.10.2020 г. показал, что он является должностным лицом Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю, в обязанности которого входит контроль за использованием специализированного жилищного фонда в общежитии, находящемся в оперативном управлении ФГКУ, в ходе проверки было установлено, что ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Приморскому краю» на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение был предоставлено Конайкиной И.М. и членам ее семьи на период трудовых отношений.

Из выписки из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Конайкина И.М. работала в ФГКУ на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ в должности уборщика служебных помещений, 31.12.2009 г. уволена в связи с прекращением срочного трудового договора (ст. 79 ТК РФ).

Согласно рапорту уборщика служебных помещений отделения обеспечения отдела МТО Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю от 25.03.2020 г., показаниям свидетеля ФИО, допрошенного в судебном заседании, после увольнения Конайкина И.М. и ее сын Конайкин И.В. до настоящего времени продолжают пользоваться спорным жилым помещением и проживать в нем.

Согласно справке Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю от 12.05.2020 г. Конайкина И.М. и члены ее семьи на учете нуждающихся в жилых помещениях Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю не состоят.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении истца, является общежитием и было предоставлено Конайкиной И.М. на период трудовых отношений, которые прекращены 31.12.2009 г., учитывая, что член ее семьи Конайкин И.В. имеет производное от Конайкиной И.М. право пользования спорным жилым помещением, при этом к категории граждан, которые не подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ) ответчики не относятся, однако, жилое помещение не освободили, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчиков оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Конайкину И.М., Конайкина И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Конайкину И.М., Конайкина И.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: