Конарева Татьяна Васильевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2554/2023 (УИД 63RS0018-01-2023-002834-44) по иску Конаревой Т. В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Конарева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что <Дата> умер ее супруг - ФИО, о чем <Дата> выдано свидетельство о смерти <№>. После смерти супруга открылось наследство, состоящее из <данные скрыты>. Право общей долевой собственности на ? доли жилого дома подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <№> от <Дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области Н. <Дата>, реестровый номер <№>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ? доля целого жилого дома). Она заказала выезд кадастрового инженера по месту нахождения участка для точного обмера земельного участка, по результатам которого получен план границ наследуемого земельного участка, согласно которого общая площадь земельного участка составляет 909 кв.м. После смерти супруга объекты перешли в ее владение, и она фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав. В то же время от наследования в ус...

...тановленном законом порядке не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. С момента смерти супруга она оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывала земельный участок удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости. Таким образом, после открытия наследства продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Конарева Т.В. просит суд признать за ней право общей долевой собственности (? долю) на жилой дом, площадью 48,4 кв.м, находящийся по адресу: <Адрес> и право собственности на земельный участок, площадью 909 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ? доля целого жилого дома, находящийся по адресу: <Адрес>, в границах согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером И. 21.09.2023.

Определением от 16.11.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Забараускас С.Н..

В судебное заседание Конарева Т.В. не явился. Представитель Конаревой Т.В. – Бычков М.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Третье лицо Забараускас С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не известно.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <Дата> умер ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти <№> от <Дата>.

После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из <данные скрыты>. Право общей долевой собственности на ? доли жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> от <Дата>, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Новокуйбышевска Самарской области Н. <Дата>, реестровый номер <№>.

Право собственности на земельный участок не оформлено в собственность при жизни супруга ФИО, в соответствии с действующим законодательством, а после его смерти из-за отсутствия государственной регистраций его права на данное недвижимое имущество, данное имущество не вошло в состав наследуемого имущества.

Земельный участок стоит на кадастровом учете как ранее учтенный (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ? доля целого жилого дома).

Судом установлено, что истец заказала выезд кадастрового инженера по месту нахождения участка для точного обмера земельного участка, по результатам которого получен план границ наследуемого земельного участка, согласно которого общая площадь земельного участка составляет 909 кв.м.

Также установлено, что после смерти супруга объекты перешли во владение Конаревой Т.В. и она фактически приняла наследство. С момента смерти супруга она оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка, обрабатывала земельный участок, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости. Таким образом, после открытия наследства продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации, недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (илы) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч.2 cm. 14 Закона «О государственной регистрации недвижимости».

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Конаревой Т.В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Конаревой Т. В. к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Конаревой Т. В., <Дата> рождения, право общей долевой собственности (? долю) на жилой дом, площадью 48,4 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес> и право собственности на земельный участок, площадью 909 кв. м, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером И. от 21.09.2023 и являющегося неотъемлемой частью данного решения.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд в через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина

.

.