Кондакова Анастасия Ивановна

Дело № 2-196/2021

24RS0018-01-2020-001979-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Жукова К.М., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по май 2020 года, соразмерной ? доли в праве долевой собственности. в размере 117 463 руб. 24 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5549 рублей пропорционально взысканным суммам, почтовых расходов согласно приложенному списку почтовых отправлений.

Требования мотивированы тем, что ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. ФИО2 имеет ? долю в праве собственности, ФИО3 - 1/1000 доли в праве собственности, несовершеннолетняя ФИО1 – 499/1000 доли в праве собственности. Между МУП ГЖКУ г. Зеленогорска и домом № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. На протяжении длительного времени собственники вышеуказанной квартиры не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с февраля 2016 года по май 2020 года за жилое помещение и коммунальные услуги составила 234926,48 рублей. Задолженность ФИО2 за указанный период соразмерно ? доли в праве долевой собственности составила 117 463, 24 рублей, а задолженность ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 за указанный период составила 117 463, 24 ...

...рублей. Определениями мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с должников ФИО2 и ФИО3. Ответчики с заявлением о перерасчете коммунальных услуг не обращались и добровольно сумму задолженности не оплатили.

Истец МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресам, указанному истцу в исковом заявлении, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, возвращенным по истечении срока хранения, письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса, части 3 статьи 30 Жилищного кодека РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <адрес>, <адрес> принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ответчику ФИО2 – ? доля, ФИО3 – 1/1000 доля и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 499/1000 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире на регистрационном учете кроме ответчиков ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО1 никто не состоит.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ г. Зеленогорска Красноярского края и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> <адрес> МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение) на возмездной основе; по обеспечению проведения расчетов по оплате собственниками жилищной услуги, коммунальных услуг, выдаче собственникам расчетных документов на оказываемые услуги; по осуществлению функции по сбору платежей на расчетный счет управляющей организации и перечислению платежей поставщикам услуг в соответствии с заключенными договорами (пункты 1.1, 3.2.8, 3.2.9 договора управления).

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается и не оспорено ответчиками, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, за период с февраля 2016 года по май 2020 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 234926,48 рублей.

Указанные расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиками не оспорены, в связи с чем суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Доказательства потребления ответчиками коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по август 2019 года с должника ФИО2, в связи с наличием спора о праве.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ было отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по август 2019 года с должника ФИО3, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, в связи с наличием спора о праве.

Разрешая вопрос о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников квартиры ФИО2 и ФИО3 суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Таким образом, с ФИО2 и ФИО3, действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, пропорционально их долям в праве собственности, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по май 2020 года, в сумме по 117463 рубля 24 коп. с каждого.

МУП ГЖКУ при обращении с иском в суд уплатило госпошлину в сумме всего 5549 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 5549 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в долевом порядке, равными долями с каждого, подлежит взысканию в пользу МУП ГЖКУ расходы по оплате госпошлины в сумме 5549 рублей, т.е. по 2774 рубля 50 коп. с каждого, и почтовые расходы по направлению копии иска ответчикам в размере 60 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по май 2020 года в размере 117 463 руб. 24 коп., почтовые расходы в размере 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2774 руб. 50 коп, а всего 120 297 (сто двадцать тысяч двести девяносто семь) рублей 74 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по май 2020 года в размере 117 463 руб. 24 коп., почтовые расходы в размере 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2774 руб. 50 коп, а всего 120 297 (сто двадцать тысяч двести девяносто семь) рублей 74 копейки.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.М. Жуков

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.