Кондина Разыя Анверовна

Дело 2-3527/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Гвоздовской А.С.

06 июля 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагаева <...> к администрации городского округа г. Волжский о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нагаев Г.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Волжский о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что квартира, расположенная по адресу: г. Волжский, <...>, дом ФИО13 кв.ФИО14 была передана по договору социального найма Кондиной Р.А. и членам ее семьи в том числе в качестве члена семьи указан и истец. Истец в спорное жилое помещение не вселялся, снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Вместе с тем, по решению суда на его имя приходят платежные квитанции, которые он обязан оплачивать. Просит суд признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец Нагаев Г.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г/о г. Волжский Корецкова В.А. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основ...

...аниям.

В соответствии со ст.ФИО15 ЖК РФ наниматель по договору найма жилого помещения вправе проживать в предоставленном ему жилом помещении.

В соответствии со ст. ФИО16 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст.ФИО17 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: ФИО18) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; ФИО19) сдавать жилое помещение в поднаем; ФИО20) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; ФИО21) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; ФИО22) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части ФИО23 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч. ФИО24 ст. ФИО25 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте ФИО26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ФИО27 июля ФИО28 года N ФИО29 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании ФИО30 марта ФИО31 года администрация городского округа г. Волжский заключила с <...>. договор социального найма жилого помещение, квартиры расположенной по адресу: г. Волжский, <...>, дом ФИО32 кв.ФИО33, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в том числе и истец Нагаев Г.А.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании и подтверждается представленными материалами дела истец в спорное жилое помещение не вселялся, снят с регистрационного учета ФИО34 апреля ФИО35 года.

Вместе с тем, по решению Волжского городского суда от ФИО36 марта ФИО37 года судом определен порядок оплаты за коммунальные услуги в размере ? доли каждому нанимателю, в том числе и на имя истца.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ФИО38 июля ФИО39 года № ФИО40, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец в квартире ФИО41, расположенной по адресу: г. Волжский, пр. Ленина, дом ФИО42 не проживает, регистрации в ней не имеет, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ФИО43, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нагаева <...> - удовлетворить.

Нагаева <...> (паспорт ФИО44) признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область г. Волжский, пр. <...>, дом ФИО45 квартира ФИО46.

Настоящее решение является основанием для прекращения начислений на имя Нагаева <...> расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, расходах по оплате взносов на капитальный ремонт, установленные решением Волжского городского суда от ФИО47 марта ФИО48 года по гражданскому делу №ФИО49.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.

Судья: подпись

Подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в гражданском деле №2-3527/2023

УИД: 34RS0011-01-2023-004392-55

Дело № 2-2189/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Лукачёвой О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

02 марта 2016 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Нагаева Г.А. к Кондиной Р.А. , Кондину Е.С. , Кондину С.С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Нагаев Г.А. обратился в суд с иском к Кондиной Р.А., Кондину Е.С., Кондину С.С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, на регистрационном учете в которой состоят стороны, однако согласия об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто. Нагаев Г.А. просит суд определить порядок оплаты коммунальных платежей за <адрес> в размере 1/4 доли каждому из зарегистрированных, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины по <...> с каждого, по оплате юридических услуг по <...> с каждого.

В судебное заседание истец не явился, выдал доверенность на ведение дела ФИО

Представитель истца ФИО в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте...

... заседания (ст. 155 ГПК Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации).

Как предусматривает ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как разъяснено в п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики Кондина Р.А., Кондин Е.С., Кондин С.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, по известному месту жительства и регистрации. Суд полагает, что ответчики уклонились от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает, что сообщение ответчикам считается доставленным, а ответчики извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Управляющая компания 155», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке и срок, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст.678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 названной статьи органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, исходя из смысла и содержания приведенных норм права, собственник муниципального жилищного фонда несет обязанность только по оплате задолженности по содержанию пустующего жилья, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, занимаемые гражданами по договорам социального найма, возлагается на самих нанимателей жилых помещений.

Согласно п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) N 354 (ред. от (дата)) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

Согласно положениям ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи - нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №... от (дата).

Из справки ООО «Единый расчетно-информационный центр» от (дата), усматривается, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят Нагаев Г.А. с (дата), сестра Кондина Р.А. с (дата), племянник Кондин Е.С. с (дата), племянник Кондин С.С. с (дата) и не оспаривались в судебном заседании.

В настоящее время установлено, что между нанимателями не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, опровержений указанному судом не установлено, сторонами не представлено.

Данные обстоятельства, а так же то, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате оказываемых жилищно-коммунальных услуг за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, определив порядок несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. При этом размер платы за ремонт, содержание, отопление, коммунальные услуги, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт жилого помещения следует определить из числа зарегистрированных граждан, а именно в 1/4 доли за каждым.

В силу ч.1 и ч.2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.88 ГПКРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает также необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, то есть по <...> с каждого, поскольку расходы являются необходимыми для рассмотрения настоящего дела и подтверждаются чек-ордером Сбербанка от (дата).

Истец оплатил юридические услуги в размере <...>, что подтверждается соглашением на оказание юридических услуг от (дата) и квитанцией №... от (дата).

Учитывая сложность дела, цену иска, продолжительность рассмотрения дела, и исходя из требований разумности, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <...>. Данную сумму расходов суд признает разумной и соответствующей характеру и объему рассматриваемого дела. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг по <...> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагаева Г.А. к Кондиной Р.А. , Кондину Е.С. , Кондину С.С. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю в расходах в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в расходах за отопление, газоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт жилья квартиры <адрес> за Нагаевым Г.А. , Кондиной Р.А. , Кондиным Е.С. , Кондиным С.С. , в размере 1/4 доли каждому.

Взыскать с Кондиной Р.А. , Кондина Е.С. , Кондина С.С. в пользу Нагаева Г.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины по <...> с каждого, по оплате юридических услуг по <...> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Справка: мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья: