Кондрашина Ирина Ефимовна

Дело № 2-411/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2012г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.

при секретаре Гуровой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондрашиной Ирины Ефимовны к администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, СХПК «Ярославский» о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Кондрашина И.Е. с исковым заявлением к администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, СХПК «Ярославский» о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указал, что в 1997г. СХПК «Ярославский» ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. 28 июля 1997г. администрацией Вознесенского сельского совета ей был выдан ордер на указанное жилое помещение. По указанному адресу зарегистрированы она и ее сыновья Кондрашин Н.В., Кондрашин А.В. С целью приватизации жилого помещения она обратилась в администрацию Ярославского городского поселения, однако ей сообщили, что указанное жилое помещение в казне Ярославского городского поселения не находится, в связи с чем договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть заключен. Ранее она в приватизации не участвовала, приватизированного жилья не имеет. Право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. Просит признат...

...ь за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Кондрашина И.Е. исковые требования поддержал по указанным основаниям, просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, на стороне истца, Кондрашин Н.В. и Кондрашин А.В. в судебное заседание не явились, предоставили заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие, правом на приватизацию воспользоваться не желают.

Представитель ответчика СХПК «Ярославский» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца, Кондрашина Н.В., Кондрашина А.В. и представителя ответчика администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Судом дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика СХПК «Ярославский» в соответствие с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ордера № от 28 июля 1997г., выданного администрацией Вознесенского сельского совета, Кондрашиной Ирине Ефимовне предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справок администрации Ярославского городского поселения № от 14.06.2012г. и № от 06.08.2012г. по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Кондрашина Ирина Ефимовна с 18.02.1997г. и ее сыновья Кондрашин Николай Викторович, Кондрашин Андрей Викторович.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения от 03.08.2012г. № часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Ярославского городского поселения.

Согласно сообщения отделения №11 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю от 29.08.2012г. №1344 по учетным данным отделения №11 филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю № 13/007/2012-228 от 02.08.2012г. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Согласно справки администрации Хорольского муниципального района Приморского края от 08 августа 2012г. № Кондрашина И.Е. в Хорольском муниципальном районе Приморского края право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет.

Согласно справки администрации Ярославского городского поселения Хорольского муниципального района Приморского края от 03 августа 2012г. № Кондрашина И.Е. в Ярославском городском поселении Хорольского муниципального района Приморского края право на приватизацию не использовала, приватизированного жилья не имеет.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По смыслу статьи 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Кондрашиной И.Е. на основании ордера. В настоящее время спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> не является государственным, муниципальным жилым фондом, не находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, право собственности на спорное недвижимое имущество (жилое помещение) за кем-либо не зарегистрировано. Суд считает непринятие мер по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность не может ограничивать право истца на бесплатную приватизацию жилого помещения и признании за ним права собственности.

Судом установлено, что Кондрашина И.Е. ранее в приватизации не участвовала, спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, поэтому истец приобрела право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Из смысла данной статьи следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обраться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Суд считает, что истцом выбран надлежащий способ защиты нарушенного права.

Согласно с. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности заявлены обоснованно, истцом верно избран способ защиты, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации Кондрашиной Ирины Ефимовны, <данные изъяты> на недвижимое имущество: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья -

Мотивированное решение

изготовлено 04 сентября 2012г.