Кондратенко Акулина Ивановна

УИД 32RS0016-01-2019-000143-10

Строка статотчету – 2.131

Дело № 2-356/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца Медвёдовской сельской администрации – Маслюченко В.Ф. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков – адвоката Пилипенко Н.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Кондратенко Акулине Ивановне, Парлюку Борису Степановичу, Пихенько Ивану Николаевичу, Пчела Агафье Николаевне о признании права муниципальной собственности на невостребованными земельные доли

установил:

Медвёдовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление № от 27.01.1994 года, на основании которого ФИО4, Кондратенко Акулине Ивановне, Парлюку Борису Степановичу, ФИО5, Пихенько Ивану Николаевичу, Пчела Агафье Николаевне, ФИО6 как члены трудового коллектива колхоза «Дружба» и иные лица, были наделены земельными долями (паями) и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие их право на приватизированный земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в границах Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района. Данные лица с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами и не зарегистрировали право собственности на них. Администрацией Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовано сообщение, однако до настоящего момента,...

... никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. Истец просил суд прекратить право общей долевой собственности на 7 условные земельные доле из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба»), с кадастровым номером №, с исключением записей из Единого государственного реестра недвижимости сведений о правообладателях и признать за Медвёдовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на 7 условных земельных долей.

Представитель истца - Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области – Маслюченко В.Ф. в процессе рассмотрения дела и в судебном заседании в частности уточнил исковые требования, и просил прекратить производство по делу в части исковых требований в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6, пояснив, что в силу ст.39 ГПК РФ, отказывается от исковых требований в отношении этих лиц, в остальной части исковые требования поддержала\ в полном объеме.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или частично. Судом принят отказ истца от исковых требований к лицам, указанным в ходатайствах, производство по делу в этой части определением суда прекращено.

Ответчики Кондратенко Акулине Ивановне, Парлюку Борису Степановичу, Пихенько Ивану Николаевичу, Пчела Агафье Николаевне в судебное заседание не явилась. Извещались по последнему известному месту жительства. Местонахождение ответчиков истцу и суду неизвестно.

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

При таких обстоятельствах для защиты интересов указанных ответчиков, в соответствии со статьей 50ГПК РФ судом назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат Пилипенко Н.Н. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков – адвоката Пилипенко Н.Н., исследовав материалы дела, выслушав представителей истца и ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление № 20 от 27.01.1994 года дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок колхоза «Дружба» (земельные доли), а именно: Кондратенко Акулине Ивановне, свидетельство сер №,Парлюку Борису Степановичу, свидетельство сер №, Пихенько Ивану Николаевичу, свидетельство сер №, Пчела Агафье Николаевне, свидетельство сер №.

Указанные свидетельства являются документами, удостоверяющими право собственности на земельный участок, и подлежали регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

На основании постановлении администрации Клинцовского района Брянской области от 10.04.1995г. № 55, в связи с разукрупнением колхоза «Дружба», был производен раздел земельных угодий вновь созданных колхозов «Ударник» и «Дружба».

Земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>»).

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Согласно п.2 ст.12.1Федерального закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведенияо собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органовместного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.3 ст.12.1.Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения (Медвёдовская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которыемогут бытьпризнаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи,составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значатся земельные доли вышеуказанных лиц, и на основании п.п. 4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в объединенной Клинцовской газете «Труд» №104 от 24.12.2013 года, которая Постановлением Администрации Брянской области от 29.02.2012 года определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте.

В соответствии с Законом об обороте, список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержал сведения о гражданах, чьи земельные доли могут быть определены невостребованными на основании ч.1 ст.12.1 Закона об обороте. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей был предоставлен органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона об обороте).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Ударник», принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие свои возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения. Объявление о созыве собрания было размещено в Клинцовской объединенной газете «Труд» №14 от 18.02.2014 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Ударник» не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения.

Постановлением Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 12.11.2014 года №246 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») Клинцовского района Брянской области, был утвержден список невостребованных земельных долей.

Граждане, указанные в утвержденном списке, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделенияземельных долей в натуре.

Сведения о государственной регистрации права собственности этих граждан не содержатся и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация поселения также не располагает сведениями, что вышеуказанные лица передавали свои земельные доли в аренду или распоряжались ими иным другим способом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в отношении лиц, указанных в иске, отсутствуют.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>», находится в границах Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района.

При указанных выше обстоятельствах, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельной доли или наследников, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, позволяет истцу в силу требований п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Каких-либо доказательств со стороны ответчика по использованию спорных земельных долей по его целевому назначению, либо совершению иных распорядительных действий в отношении данного имущества, суду представлено не было.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственниками действий по распоряжению земельнымучастком, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающейся им земельной доли, реализации правомочия собственников (права владения, пользование, распоряжения), суд, учитывая, что исковые требования, предъявлены в связис необходимостью оформления зарастающего земельного участка, в целях вовлечения его в сельскохозяйственный оборот, условия и процедура признания Медведовской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, были соблюдены вполном объеме, сведения о регистрации указанных условных земельных долей, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено и в судебном заседании не добыто, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к Кондратенко Акулине Ивановне, Парлюку Борису Степановичу, Пихенько Ивану Николаевичу, ФИО7 признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными и о прекращении права собственности на условные земельные доли в праве долевой собственности, удовлетворить полностью.

Прекратить право Кондратенко Акулине Ивановне, Парлюку Борису Степановичу, Пихенько Ивану Николаевичу, Пчела Агафье Николаевне на условные земельные доли СПК «Ударник» <адрес>, кадастровый № и исключить из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателях четырёх условных земельных долей СПК «Ударник» из состава земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на 4 условных земельных доли, в праве общей долевой собственности на земельном участке кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2019 года.

Председательствующий судья А.А. Лахтиков