Конева Любовь Евгеньевна

дело № 2-893/2021

УИД 75RS0015-01-2021-001462-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 22 июля 2021 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Третьяковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к Коневой ФИО12, Коневой ФИО13, ФИО32 о расторжении найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на следующее.

Здание общежития СПТУ-34 (часть 1 этаж, 6,7,8 этажи) на основании Закона Читинской области от 16.05.2007 №929-ЗЧО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» и городское поселение «Краснокаменское», а также акта приема-передачи имущества, находящегося в собственности муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Читинской области и передаваемого в собственность вновь образованное в его составе городское поселение «Краснокаменское» от ДД.ММ.ГГГГ № находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Краснокаменск».

Жилое помещение <адрес> относится к специализированному фонду.

Вышеуказанное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения общежития УМП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Коневой В.А., в качестве члена семьи в договор включена Конева Л.Е. – дочь. ДД.ММ....

...ГГГГ ответчики зарегистрировались по месту жительства в предоставленном жилом помещении. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ, в спорное жилое помещение зарегистрирована по месту постоянного жительства Коренькова К.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Конева В.А. снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Коневой В.А. заказным письмом с уведомлением направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, подтвердить трудовые отношения или освободить жилое помещение, письмо получено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами администрации городского поселения «Город Краснокаменск», в момент посещения <адрес> установлено, что комната закрыта, на стук в дверь никто не ответил. По информации заведующей общежития никто не проживает более года.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами администрации городского поселения «Город Краснокаменск», в момент посещения <адрес> установлено, что комната закрыта, на стук в дверь никто не ответил. По информации заведующей общежития в комнату с момента последнего обследования (ДД.ММ.ГГГГ) никто не заезжал. Задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 83, 94, 101, 105 Жилищного кодекса РФ просит суд расторгнуть договор найма жилого помещения общежития УМП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ с Коневой В.А., Коневой Л.Е.; признать Коневу В.А., Коневу Л.Е., ФИО33 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Коневу Л.Е., ФИО34 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края Пущина В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по изложенным в нем основаниям, суду также пояснила, что семья ответчиков на учете как малоимущая не состоит.

Ответчики Конева В.А., Конева Л.Е., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО4, о рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, в судебное заседание представителя не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ч.ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора Панков А.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Указано, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения «Город Краснокаменск», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 7).

На основании договора найма жилого помещения общежития УМП «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставлена Коневой В.А., вселена в качестве члена семьи – Конева Л.Е. (л.д.8). В последующем, ДД.ММ.ГГГГ, в спорное жилое помещение вселилась и зарегистрировалась в нем по месту постоянного жительства: ФИО31 дочь Коневой Л.Е. (л.д.9).

Как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>: задолженность за жилищные услуги по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, задолженность за коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ – отсутствует (л.д. ____).

Согласно п.1 ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с положением ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из положения ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии и с п.п. 1 п.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Коневой В.А. направлено уведомление о необходимости перезаключения договора найма в общежитии, необходимо подтвердить трудовые отношения с муниципальными предприятиями городского поселения «Город Краснокаменск», в случае отсутствия документов, подтверждающих трудовые отношения семье Коневой В.А. необходимо освободить спорное жилое помещение и сдать ключи (л.д.12).

Вышеназванное уведомление получено лично Коневой В.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из сведений ОВМ ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят: Конева Л.Е., ФИО4 (л.д. ).

Из сведений ОВМ ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району следует, что Конева В.А. имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Между тем, доказательств того, что ответчики относятся к указанной в ч.2 ст. 103 ЖК РФ категории и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Таким образом, из материалов дела не усматривается, что ответчики обладают статусом нуждающегося в предоставлении жилого помещения, а значит невыполнение обязательств, возложенных на ответчиков законом и договором, препятствуют своевременному надлежащему обеспечению служебными жилыми помещениями иных нуждающихся граждан.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик Конева В.А. добровольно снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, имеет постоянное место регистрации по адресу: <адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает, производит оплату за спорное жилое помещение, фактически сохраняя регистрацию дочери и ее ребенка. Однако в данном случае оплата ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги не является основанием для проживания ответчиков в спорном специализированном жилом помещении и охранении регистрации в нем о изложенным выше основаниями, в трудовых отношениях с предприятиями истца ответчики не состоят.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика Коневой В.А., подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в размере 300 рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика Коневой Л.Е., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения общежития УМП «ЖКУ» о ДД.ММ.ГГГГ с Коневой ФИО15, Коневой ФИО16.

Признать Коневу ФИО17, Коневу ФИО18, ФИО35 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Коневу ФИО20, ФИО36 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с Коневой ФИО22 государственную пошлину в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Коневой ФИО23, действующей за себя и как законный представитель ответчика ФИО38 государственную пошлину в бюджет муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.07.2021.

Судья Яскина Т.А.

Гражданское дело № 2-23/2024

Уникальный идентификатор дела 68RS0№-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк Русский стандарт» к Коневой Любови Евгеньевне о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк Русский Стандарт» обратилось в суд с иском к Коневой Л.Е. о взыскании задолженности по договору № от 26.07.2006 за период с 26.07.2006 по 04.12.2023 в размере № руб., в обоснование заявленных требований указав, что 26.07.2006 между АО «Банк Русский Стандарт» и Коневой Л.Е. был заключен договор о предоставлении потребительского кредита №. В рамках заявления по договору клиент также просил на условиях, изложенных в заявлении, а также Условиях и Тарифах по картам «Русский Стандарт» выпустить на его имя карту «Русский Стандарт», открыть ему банковский счет, установить ему лимит и осуществлять в соответствии со ст.850 ГК РФ кредитование расходных операций по счету. Таким образом, в заявлении о предоставлении потребительского кредита в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ содержится две оферты: - на заключение потребительского кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ; - на заключение договора о карте. Проверив платежеспособность клиента, банк открыл счет №, тем самым совершил действия (акцепт) по принятию предложения (оферты), и заключил договор о предоставлении и обслуживании карты «Русский Стандарт» №. Впоследствии банк выполнил иные условия договора, а именно выпустил карту, осуществлял кредитование открытого на имя клиента счета. Конева Л.Е. при подписании заявления располагала полной информацией о предложенной ей услуге, и добровольно приняла на себя все права и обязанности, определенные договором. В период пользования картой клиентом были совершены операции по получению наличных денежных средств и покупке товаров (оплате работ/услуг) с использованием карты, что подтверждается выпиской по счету карты. Согласно условиям договора в целях подтверждения права пользования картой клиент обязался ежемесячно осуществлять внесение денежных средств на счет в размере не менее минимального платежа. С целью дополнител...

...ьного информирования клиента о размере текущей задолженности и дате оплаты минимальных платежей банк ежемесячно формировал клиенту счета-выписки. В нарушение своих договорных обязательств клиент не осуществлял внесение денежных средств на свой счет и не осуществлял возврат предоставленного кредита. ДД.ММ.ГГГГ банк выставил клиенту заключительный счет-выписку, содержащую в себе требование оплатить задолженность в сумме № руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, требование банка клиентом не исполнено. Вследствие неисполнения клиентом взятых на себя договорных обязательств банк обратился в суд с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства. Вынесенный судебный приказ был отменен в связи с возражениям клиента относительно его исполнения. До настоящего времени задолженность по предоставленному кредиту должником не возвращена и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Банк Русский Стандарт» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Конева Л.Е. также в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В возражениях на иск указала, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, поэтому иск не подлежит удовлетворению.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Судом установлено, что 26.07.2006 между АО «Банк Русский Стандарт» и Коневой Л.Е. заключен кредитный договор № 55049050 о предоставлении и обслуживании банковской карты «Русский Стандарт» путем совершения Банком действий по принятию предложения заемщика, содержащегося в заявлении-анкете, Условиях предоставления и обслуживания карт «Русский Стандарт», Тарифах по картам «Русский Стандарт», являющихся неотъемлемыми частями кредитного договора.

Вся необходимая и достоверная информация об условиях договора была изложена в тексте заявления, Условий и Тарифов по картам «Русский Стандарт».

Конева Л.Е. своей подписью в заявлении от 26.07.2006 подтвердила получение на руки по одному экземпляру Условий и Тарифов, ознакомлена и понимает их содержание, полностью согласна с их редакцией, действующей на дату подписания настоящего заявления.

В соответствии с п. 4.8. Условий предоставления и обслуживания карт «Русский Стандарт» по окончании каждого расчетного периода банк формирует и направляет клиенту счет-выписку.

В ходе рассмотрения дела ответчица просила применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Обращаясь в суд с иском, АО «Банк Русский Стандарт» ссылается на те обстоятельства, что ответчица ненадлежащим образом исполняла принятые на себя обязательства по погашению кредита, в результате чего банк потребовал исполнения обязательств и возврата суммы задолженности, направив ответчице заключительный счет-выписку со сроком оплаты не позднее 30.01.2016.

Поскольку ответчицей в установленные сроки задолженность не погашена, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности следует исчислять с 31.01.2016.

19.02.2016 мировым судьей по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с Коневой Л.Е. в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности по кредитному договору.

Определением мирового судьи от 21.03.2016 по возражениям Коневой Л.Е. указанный судебный приказ отменен.

С настоящим иском истец обратился в суд 07.12.2023.

Таким образом, после вынесения определения об отмене судебного приказа срок исковой давности истек в феврале 2019 г., истец обратился с настоящим иском 07.12.2023, т.е. за пределами срока исковой давности

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска АО «Банк Русский Стандарт» к Коневой Любови Евгеньевне о взыскании задолженности по договору № от 26.07.2006 за период с 26.07.2006 по 04.12.2023 в размере № руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024.

Судья: Е.Д. Земцова