Кононович Максим Николаевич
Дело 33-31603/2024
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 33-31603/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 27 августа 2024 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Московском областном суде в Московской области РФ судьей Казеровой С.М.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 сентября 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 7707671197
- ОГРН:
- 1087746892595
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Судья Захарова А.Н. дело № 33-31603/2024
УИД 50RS0039-01-2024-004274-93
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Красногорск Московской области 4 сентября 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Золотницкой Н.Е.,
судей Казеровой С.М., Данилиной Е.А.,
с участием прокурора Богатырева Д.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гуркиным С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3245/2024поиску ФКУ «УКС МЧС России» к Кононовичу Максиму Николаевичу, Кононович Асии Вадутовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, в интересах которой также действует Кононович Асия Вадутовна, о выселении из служебного помещения, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения,
по апелляционной жалобе Кононовича Максима Николаевичана решение Раменского городского суда Московской области от 13 мая 2024 года,
заслушав доклад судьи Казеровой С.М.,
объяснения явившихся лиц – представителя истца по доверенности Белагиной О.В., представителя ответчика Кононовича М.Н. по доверенности Леман А.О.,
установила:
Истец, представитель Федеральное казенное учреждение «Управление капитального строительства МЧС России, обратился в Раменский городской суд Московской области с иском к ответчикам, Кононовичу М.Н., Кононовичу Р. М., Кононович А.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <данные изъяты> признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения от 23.11.2012 года № 309-С.В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение является собственностью Российско...
Показать ещё...й Федерации, включено в число служебных, ранее было предоставлено Кононовичу М.Н. на основании договора найма специализированного жилого помещения от 23.11.2012 года в связи с прохождение службы. 21.04.2019 года Конович М.Н. уволился с военной службы, однако служебное жилье не освободил.
В судебном заседании представитель истца ФКУ «УКС МЧС России» по доверенности Кузнецова С.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, представитель ответчика Кононович М.Н. по доверенности Занозина А.А. в судебном заседании пояснила, что ответчикам известно о дате судебного заседания, в удовлетворении требований просила отказать, поскольку у ответчиков отсутствует иное жилое помещение, также заявила о пропуске истцом срока исковой давности.
3-е лицо, представитель Окружного управления социального развития №5 Министерства социального развития Московской области по доверенности Попеску А.В. в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Решением суда от 13.05.2024 года исковые требования ФКУ «УКС МЧС России» к Кононовичу Максиму Николаевичу, Кононович Асии Вадутовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в интересах которой также действует Кононович Асия Вадутовна, о выселении из служебного помещения, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения, были удовлетворены.
Судом постановлено:
Выселить Кононовича Максима Николаевича, Кононович Асию Вадутовну, <данные изъяты> Кононовича Глеба Максимовича из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты> и считать договор найма специализированного жилого помещения от 23.11.2012 года № 309-С утратившим силу.
Не согласившись с решением суда, ответчик Кононович М.Н. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, поскольку после увольнение ответчик и члены его семьи продолжают пользоваться спорным жилым помещением на условиях социального найма, в течение трех лет после увольнения никаких требований к нему со стороны истца не было предъявлено. Спорное жилое помещение является единственным жильем для него и членов его семьи.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика по доверенности Леман А.О. доводы апелляционной жалобы поддержал, также пояснил, что ответчики надлежаще извещены о судебном заседании.
Представитель истца ФКУ «УКС МЧС России» по доверенности Белагина О.А. возражала против удовлетворения доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просил решение суда оставить без изменения (л.д.122-124).
Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела по апелляционной жалобе не заявили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего решение законным и обоснованным, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив по правилам статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, содержащихся в жалобе, законность и обоснованность решения суда первой инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19.12.2003"О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Приведенным положениям закона и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации решение суда первой инстанции соответствует.
Согласно ч. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым № <данные изъяты>:2151, площадью 60,9 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>,является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «УКС МЧС России» (л.д.26-29).
В соответствии с решением жилищной комиссии и списка распределения жилой площади по ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» от 21.11.2012 года, протокол № 12, Кононовичу М.Н. с составом семьи – Кононович А.В. (<данные изъяты>), <данные изъяты>) предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <данные изъяты>
На основании указанного решения жилищной комиссии с Кононовичем М.Н. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № 309-С от 23.11.2012 года.
21.04.2019 года на основании приказа командира войсковой части № 35489 от 10.04.2019 года Кононович М.Н. был уволен с военной службы в запас по собственному желанию (пункт 6 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе (л.д.10), при этом его выслуга составила 10 лет 09 мес. 25 дней.
Разделом 1 договора предусмотрена передача служебной жилой площади на весь период службы Кононовича М.Н. в ФГБУ «<данные изъяты>».
Пунктом 3 договора установлено, что договор заключается на время прохождения службы в МЧС России.
Подпунктом «г» пункта 16 договора установлено, что договор прекращается с окончанием срока службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
23.02.2024 Кононовичу М.Н. было направлено уведомление от 23.01.2024 № ИВ-158-29 об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения. Указанное уведомление ответчиком получено 09.02.2023, что подтверждается скриншотом официального сайта почта России (л.д.21-24).
До настоящего времени Кононович Максим Николаевич и члены его семьи добровольно не освободили спорное служебное жилое помещение, что подтверждается актом о фактическом проживании от 06.12.2023, сведениями о регистрации (л.д.25).
Согласно выписке из ЕГРН Роскадастр по г. Москве от 12.01.2024 у Кононовича М.Н. на праве собственности находится 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № <данные изъяты>:65, расположенный по адресу: <данные изъяты>у Кононович А.В. на праве собственности находилось жилое помещение площадью 72 кв. м, расположенное по адресу: <данные изъяты> (полученное по договору уступки права требования (цессии) с <данные изъяты>) право прекращено 03.06.2011, а также находится на праве собственности 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок.
Как следует из письма ФГКУ «<данные изъяты>» (л.д.59) на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (в собственность бесплатно), в предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения Кононович М.Н. не состоит.
Разрешая заявленные исковые требования, оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 83, 92, 93, 101, 102, 103, 104 ЖК РФ, ст.ст. 195, 196, 200 ГПК РФ, установив, что спорное жилое помещение является служебным, ответчики члены его семьи на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, придя к выводу о том, что срок давности по заявленным требованиям истцом непропущен, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к вышеуказанным выводам, подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в оспариваемом судебном акте и оснований не соглашаться с выводами суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.
В силу пп. 1п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 4 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. То есть, исходя из смысла вышеназванных норм жилищного законодательства, служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей.
В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Оснований, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении ответчиков судом не установлено, ответчиками не указано.
Иных доказательств, подтверждающих наличие у ответчика Кононовича М.Н. права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или постановку на данный учет, в материалы дела не представлено, выслуга лет ответчика и основания увольнения не предоставляют ему права наединовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещенияв соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Доводам жалобы о пользовании спорным жилым помещением на условиях социального найма основаны на неверном толковании норм права.
Статьей 52 ЖК РФ определено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (часть 1).
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства (часть 3).
С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет (часть 4).
Согласно положениям ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в том числе в связи с прохождением службы.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (ч. 3 и 4 ст. 57, ст. 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, ч. ч. 3, 4 ст. 49 ЖК РФ).
Вместе с тем, сведений об изменении правового режима квартиры в деле не имеется, доказательств, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных помещений либо передано в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса жилого помещения, ответчиками не представлено. Решения о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Проживание ответчика и членов его семьи в спорной квартире не свидетельствует о фактическом заключении с нанимателем договора социального найма ввиду отсутствия соответствующего решения компетентного органа, поскольку квартира предоставлена во временное пользование в качестве служебного жилья на строго определенный период - на время прохождения службы в МЧС России.
Доводы жалобы о пропуске истцом срока давности по заявленным требованиям судебная коллегия отклоняет по ввиду следующего.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации), если ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные ГК РФ (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 ГК РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Как отметила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ (Определение от 23 мая 2017 г. N 22-КГ17-4), прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем и совместно проживающими с ним лицами, при отказе от которого они подлежат выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.
Поскольку спорные правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчики продолжают занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, оснований для исчисления срока исковой давности с момента увольнения ответчика со службы, равно как и применения срока исковой давности в рассматриваемом споре у суда первой инстанции не имелось.
Довод апелляционной жалобы о том, что выселение невозможно ввиду отсутствия у ответчиков иного жилого помещения, не является основанием для отмены решения суда, так как указанное обстоятельство не влечет за собой безусловной обязанности истца сохранить за ответчиками право пользования служебным жилым помещением.
В целом доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности, дал им надлежащую правовую оценку, верно определил юридически значимые обстоятельства дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.
Апелляционная жалоба не содержат правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 199, 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Раменского городского суда Московской области от 13 мая 2024 года – оставить без изменения, апелляционную жалобуКононовича Максима Николаевича – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.09.2024 года
СвернутьДело 8Г-38106/2024 [88-779/2025 - (88-38612/2024)]
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 8Г-38106/2024 [88-779/2025 - (88-38612/2024)], которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Кассация проходила 08 ноября 2024 года, где в результате рассмотрения жалоба / представление оставлены без удовлетворения. Рассмотрение проходило в Первом кассационном суде общей юрисдикции в Саратовской области РФ судьей Мерновым Н.В.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 15 января 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
50RS0039-01-2024-004274-93
ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД
ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
№ 88-779/2025
№ 2-3245/2024
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Саратов 15 января 2025 года
Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Изоткиной И.В.,
судей Мернова Н.В., Порубовой О.Н.,
с участием прокурора Сметанниковой Н.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения «Управление капитального строительства МЧС России» к Кон М.Н., Кон Р.М., Кон А.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кон Г.М., Кон. А.М., в интересах которой действует Кон В.В., о выселении из служебного помещения, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения,
по кассационной жалобе Кон М.Н. в лице представителя З.
на решение Раменского городского суда Московской области от 13 мая 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 сентября 2024 года.
Заслушав доклад судьи Мернова Н.В., выслушав представителя Федерального казенного учреждения «Управление капитального строительства МЧС России» К., возражавшую против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Сметанниковой Н.В., полагавшей судебные постановления законными и обоснованными, судебная коллегия
установила:
Федеральное казенное учреждение «Управление капитального строительства МЧС России (далее - ФКУ «УКС МЧС России») обратилось в суд с иском к Кон М.Н., Кон Р.М., Кон А.В., Кон Г.М., Кон. А.М. о выселении их из служебного жилого помещения – квартиры № 2 по адресу: <адрес>, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения от 23 ноября 2012 года № 309-С, мотивируя тем, что спорное жилое помещени...
Показать ещё...е является собственностью Российской Федерации, включено в число служебных, ранее предоставлено Кон М.Н. на основании договора найма специализированного жилого помещения от 23 ноября 2012 года в связи с прохождением службы. 21 апреля 2019 года Кон М.Н. уволился с военной службы, однако служебное жилье не освободил.
Решением Раменского городского суда Московской области от 13 мая 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 сентября 2024 года, исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Кон М.Н. в лице представителя З. ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных.
В отзыве ФКУ «УКС МЧС России» жалобу просит оставить без удовлетворения.
В соответствии с ч. 1 ст. 3797 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке по результатам изучения доводов кассационной жалобы и материалов дела не усматривается.
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира № 2 по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «УКС МЧС России».
Решением жилищной комиссии и списка распределения жилой площади по ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» от 21 ноября 2012 года, протокол № 12, Кон М.Н. с составом семьи: Кон А.В. (жена), Кон Р.М. (сын), Кон. А.М. (дочь) предоставлено в пользование вышеуказанное жилое помещение.
На основании данного решения жилищной комиссии с Кон М.Н. заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения № 309-С от 23 ноября 2012 года.
Разделом 1 данного договора предусмотрена передача служебной жилой площади на весь период службы Кон М.Н. в ФГБУ «Авиационно-спасательный центр «Центральный» МЧС России». Договор заключается на время прохождения службы в МЧС России (п. 3 договора). Договор прекращается с окончанием срока службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (подп. «г» п. 16 договора).
21 апреля 2019 года приказом командира войсковой части № от 10 апреля 2019 года Кон М.Н. уволен с военной службы в запас по собственному желанию (п. 6 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе), при этом его выслуга составила 10 лет 9 месяцев 25 дней.
Согласно выписке из ЕГРН от 12 января 2024 года у Кон М.Н. и Кон А.В. в собственности находится по 1/5 доле в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <адрес>.
Кон М.Н. на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (в собственность бесплатно), в предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения не состоит.
Кон М.Н. направлено уведомление от 23 января 2024 года № ИВ-158-29 об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения, которое ответчиком получено 9 февраля 2024 года.
Согласно акту о фактическом проживании от 6 декабря 2023 года, ответчики не освободили спорное служебное жилое помещение.
Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь ст. ст. 195, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 83, 92, 93, 101, 102, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, установив, что спорное жилое помещение является служебным, ответчики и члены его семьи на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоят, к категории граждан, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, не относятся, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
С выводами суда первой инстанции согласилась и судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда.
Выводы судов нижестоящих инстанций являются законными и обоснованными.
Выводы нижестоящих судов основаны на нормах действующего законодательства, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.
Доводы кассационной жалобы о незаконном выселении ввиду фактического возникновения отношений по договору социального найма, об отсутствии претензий в течение срока исковой давности отклоняются судебной коллегий как необоснованные, являлись предметом проверки обеих судебных инстанций, им дана соответствующая оценка с приведением мотивов их необоснованности, при этом оснований для дополнительной аргументации несостоятельности доводов заявителя судебная коллегия не находит.
Заявителем жалобы не приведено аргументов, ставящих под сомнение законность и обоснованность состоявшихся по делу судебных актов, равно как и обстоятельств, не прошедших судебного исследования и нуждающихся в дополнительной проверке.
Несогласие с оценкой, данной судом доводам сторон и представленным доказательствам, не может быть принято во внимание, поскольку переоценка установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений главы 41 ГПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.
Юридически значимые обстоятельства судом установлены, нормы материального права применены правильно; нарушений норм процессуального права, в том числе при проверке и оценке фактических обстоятельств дела, исследовании доказательств, приведших к судебной ошибке, не допущено.
Доводы жалобы сводятся к изложению своей позиции по делу, собственной оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судами допущены нарушения, влекущие отмену судебных актов в кассационном порядке.
С учетом изложенного судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 3797 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Руководствуясь ст. ст. 390, 3901 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Раменского городского суда Московской области от 13 мая 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 4 сентября 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу Кон М.Н. в лице представителя З. - без удовлетворения.
Мотивированное определение изготовлено 28 января 2025 года.
Председательствующий
Судьи
СвернутьДело 9-2408/2024 ~ М-2031/2024
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 9-2408/2024 ~ М-2031/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Раменском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Землемеровой О.И. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 15 марта 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Исковое ЗАЯВЛЕНИЕ НЕ ПОДПИСАНО ИЛИ ПОДАНО ЛИЦОМ, НЕ ИМЕЮЩИМ ПОЛНОМОЧИЙ
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
Дело 2-3069/2024 ~ М-2236/2024
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 2-3069/2024 ~ М-2236/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Раменском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Камшилиной И.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 мая 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 7707671197
- КПП:
- 773101001
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
УИД:50RS0<номер>-90
Решение
Именем Российской федерации
16 мая 2024 года <адрес>
Раменский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Камшилиной И.А.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФКУ «УКС МЧС России» о признании договора найма заключенного на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФКУ «УКС МЧС России» и просит признать договор <номер>-С найма специализированного (служебного) жилого помещения заключенного между ФИО1 и Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайных ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий в лице ВрИД начальника федерального казенного учреждения «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» о передаче в пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, <адрес>, заключенного на условиях договора социального найма.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что истец с 28.03.2013г. и до настоящего времени зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Островецкое, д. Островцы, <адрес>. В настоящее время квартира находится в собственности Российской Федерации. Помимо истца в квартире зарегистрированы члены его семьи: супруга- ФИО3, дети- ФИО4, ФИО5, ФИО6 Спорное жилое помещение было предоставлено истцу <дата> по Договору <номер>-С найма специализированного (служебного) жилого помещения, заключенного между истцом и Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий». С 21.04.2019г. истец был уволен с военной службы в запас по собственному желанию. После указанной даты и до настоящего времени истец и члены его семьи продолжают пользоваться жилым помещением, зарегистрированы в нем, оплачивают коммунальные платежи и квартплату по лицевым счетам на квартиру, т.е. после ...
Показать ещё...увольнения с военной службы он фактически пользуется спорным жилым помещением на условиях договора социального найма В течение срока исковой давности- трехлетнего срока с момента увольнения с военной службы- каких-либо требований об освобождении спорного жилого помещения со стороны ответчика предъявлено не было. Спорное жилое помещение является единственным жильем для истца и членов его семьи, в том числе троих несовершеннолетних детей. Иного жилого помещения ни на праве собственности, ни на праве соцнайма у истца и членов его семьи не имеется. В связи с чем, считает, что Договор <номер>-С найма специализированного (служебного) жилого помещения, должен быть признан заключенным на условиях договора социального найма.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что <дата> ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>, кадастровый <номер>. Жилое помещение зарегистрирована в порядке правопреемства, которое перешло в Учреждение от реорганизованного в форме присоединения федерального казенного учреждения «Эксплуатационная комендатура Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий». Право собственности Российской Федерации зарегистрировано от <дата> <номер>. ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено в период прохождения службы в войсковой части 35489 ФГКУ «ЦСООР «Лидер», в связи с чем на основании протокола от <дата> <номер> ему и членам его семьи было предоставлено вышеуказанное служебное жилое помещение и заключен договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С. Договор найма специализированного жилог7о помещения был заключен на основании решения принятого комиссией ФКУ «Управления госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» по рассмотрению вопросов жилищного обеспечения (протокол <номер> от <дата>), согласно данного протокола истцу была предоставлена спорная квартира на условиях служебного найма. 21.04.2019г. истец был уволен с военной службы в запас по собственному желанию (п.6 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе») и обязан был освободить спорную квартиру в добровольном порядке, что истцом сделано не было. ФИО1 в очереди в качестве нуждающегося в жилых помещениях не состоит, длительное проживание истца в спорной квартире, оплата платежей за содержание жилья и коммунальных услуг не подтверждают доводы истца о том, что он занимает спорную квартиру на условиях договора социального найма, правом на внеочередное предоставление жилого помещения не обладает, в связи с отсутствием у истца права пользования жилым помещением на условиях социального найма он не может считаться приобретшим право на заключение договора социального найма.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес> находится в оперативном управлении ФКУ «УКС МЧС России», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.33-36).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>, была предоставлена ФИО1 на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения от <дата>г. <номер>-С. Совместно с нанимателем была вселена его супруга- ФИО3, дети: ФИО5, ФИО6
В соответствии с п.3 договора найма, настоящий договор заключается на время прохождения службы Министерстве Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий.
Приказом <номер> от 10.04.2019г. ФИО1 был уволен со службы с 21.04.2019г. на основании пункта 6 ст.51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе».
Как указывает представитель истца и не оспаривалось представителем ответчика ФИО1 до настоящего времени вместе с семьей проживает в спорном жилом помещении.
Доказательств того, что ФИО1 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, материалы дела не содержат.
Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда.
В силу ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в числе прочих, служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение. Статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.
Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как следует из материалов дела, спорная квартира имеет статус служебной и в муниципальную собственность не передавалась.
Квартира предоставлялась истцу в качестве служебной на время прохождения службы в МЧС России, что подтверждается договором служебного найма и ее статус до настоящего времени не изменен.
Основанием для заключения договора социального найма является принятие с соблюдением требований Жилищного законодательства РФ решения уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
На основании изложенного учитывая, что проживание истца в спорной квартире не свидетельствует о фактическом заключении с ним договора социального найма в силу отсутствия решения соответствующего компетентного органа, оснований для признания договора найма заключенного на условиях договора социального найма не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФКУ «УКС МЧС России» о признании договора найма заключенного на условиях договора социального найма – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.А. Камшилина
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2024г.
СвернутьДело 2-3245/2024 ~ М-2579/2024
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 2-3245/2024 ~ М-2579/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Раменском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Захаровой А.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 13 мая 2024 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 7707671197
- ОГРН:
- 1087746892595
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<дата> г. <адрес>
ФИО14 городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО15 А.Н.
при секретаре ФИО8Г.,
с участием пом. прокурора ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО16» к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, ФИО3, в интересах которой также действует ФИО2, о выселении из служебного помещения, признании утратившим силу договор найма специализированного жилого помещения, -
Установил:
Федеральное казенное учреждение «Управление капитального строительства ФИО17») обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, ФИО3, в интересах которой также действует ФИО2, о выселении из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, считать договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С утратившим силу.
В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, включено в число служебных. Квартира была предоставлена ФИО4 на основании договора найма специализированного жилого помещения от <дата>, в связи с прохождение службы. <дата> ФИО10 уволился с военной службы, однако служебное жилье не освободил.
В судебном заседании представитель ФИО19» по доверенности ФИО11 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО12 в судебном заседании пояснила, что ответчикам известно о дате судебного заседания, в удов...
Показать ещё...летворении требований просила отказать, поскольку у ответчиков отсутствует иное жилое помещение, также заявила о пропуске исковой давности.
Третье лицо Окружное управление социального развития <номер> ФИО20 <адрес> в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда, просила вынести решение с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ч.1 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФИО21л.д.<номер>
Согласно договору найма специализированного (служебного) жилого помещения <номер>-С от <дата> указанная квартира была предоставлена ФИО4 на семью из четырех человек (л.д<номер>
Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком заключался на основании решения о предоставлении такого помещения (протокол <номер> от <дата>).
<дата> Ответчик был уволен с военной службы в запас по собственному желанию (пункт 6 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе, л.<номер>
Разделом 1 договора предусмотрена передача служебной жилой площади на весь период службы Ответчика в ФИО22».
Пунктом 3 договора установлено, «настоящий договор заключается на время прохождения службы в ФИО23
Подпунктом «г» пункта 16 договора установлено, что договор прекращается с окончанием срока службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы, Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
<дата> ответчику ФИО4 было направлено уведомление от <дата> № <номер> об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением действия договора найма специализированного жилого помещения. Указанное уведомление ответчиком получено <дата>, что подтверждается скриншотом ; официального сайта почта России (л.д.<номер>
До настоящего времени ФИО4 и члены его семьи добровольно не освободили спорное служебное жилое помещение, что подтверждается актом о фактическом проживании от <дата>, сведениями о регистрации (л.д.<номер>
Согласно выписке из ФИО24 по <адрес> от <дата> у ФИО4 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, основание (постановление о предоставлении земельного участка каждому члену многодетной семьи) у ФИО5 на праве собственности находилось жилое помещение площадью <номер> кв. м, расположенное по адресу: МО, <адрес>В, <адрес> (полученное по договору уступки права требования (цессии) с Управлением жилого строительства администрации <адрес>, <номер> выдан <дата>) право прекращено <дата>. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, основание (постановление о предоставлении земельного участка каждому члену многодетной семьи, л.д.<номер>
В силу ч. 1 ст. 83 и ч. 1 ст. 101 ЖК РФ договоры социального найма и найма специализированного жилого помещения могут быть расторгнуты в любое время по соглашению сторон.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам (пп. 1 ст. 103 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Спорное жилое помещение является служебным, ответчики не признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в обеспечении служебным жилым помещением, сведений об этом суду не представлено, доказательств, подтверждающих, что между истцом и ответчиками достигнуто какое-либо соглашение, предоставляющее право бессрочного пользования спорным жилым помещением, также не представлено.
ФИО4 и члены его семьи не относятся к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика ФИО4 о пропуске срока исковой давности, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.
По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения ФИО4, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре суд не находит.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N <номер> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО26» - удовлетворить.
Выселить ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7 из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> считать договор найма специализированного жилого помещения от <дата> <номер>-С утратившим силу.
Решение может быть обжаловано в ФИО27 областной суд через ФИО29 городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья АФИО28
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>.
СвернутьДело 33-22484/2025
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 33-22484/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Кассация проходила 10 июня 2025 года, где в результате рассмотрения определение было отменено. Рассмотрение проходило в Московском областном суде в Московской области РФ судьей Федорчуком Е.В.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 23 июня 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
О выселении (независимо от принадлежности жилфонда): →
из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 7707671197
- ОГРН:
- 1087746892595
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Прокурор
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 9-1199/2021 ~ М-3148/2021
В отношении Кононовича М.Н. рассматривалось судебное дело № 9-1199/2021 ~ М-3148/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Раменском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Кочетковой Е.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Кононовича М.Н. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 15 июня 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Кононовичем М.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик