Конорева Татьяна Алексеевна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2а-1179/2019

Решение

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ретуевой О.Н., при секретаре судебного заседания Шенгель Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Товарищества собственников недвижимости <данные изъяты>» об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Омской области,

установил:

ТСН «Энергетиков 68» обратилось в суд с названным административным иском. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ государственным жилищным инспектором Омской области вынесено предписание № об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятия по контролю ТСН «Энергетиков 68». Административному истцу предписано устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: восстановить металлическое окрытие парапета на кровле многоквартирного <адрес> в <адрес> с торцевой стороны подъезда №; обеспечить воздухозащиту, теплозащиту и водозащиту межпанельных стыков <адрес> области кухни – нижний горизонтальный, ванной, туалета – вертикальные и нижний и верхние горизонтальные стыки. С вынесенным предписанием административный истец не согласен, считает его незаконным и необоснованным. Относительного п. 1 предписания административный истец указывает, что парапет крыши спорного многоквартирного дома не имеет и не имел металлического окрытия, оно не предусмотрено проектом строительства дома. Формулировка предписания не содержит указаний на конкретные действия, подлежащие совершению лицом, для устранения выявленных нарушений, не указано какого размера надлежит быть металлическому окрытию, подлежат ли окрытию только разрушения панели в верхней части, либо необходимо окрыть плиту целиком, не указан метод крепления. Указанные административным ответчиком в предписании п.п. 4.2.1.8 и 4.ДД.ММ.ГГГГ «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» касаются выступающих частей фасадов (парапетов, карнизов и т.п.), которые имеют крепления к зданиям, тогда как в рассматриваемой ситуации имеются разрушения целостности плиты фасада здания, где отсутствуют выступающие элементы. У административного истца объективная возможность исполнения предписания отсутствует, поскольку не установлено наличие металлического окрытия, имеющего разрушения в торцевой части подъезда № многоквартирного дома, подлежащего восстановлению. Ссылается так же на постановление мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по аналогичному спору (по предписанию от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно данному постановлению из состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, ...

...исключено указание на неисполнение ТСН «Энергетиков 68» предписания в части восстановления металлического окрытия парапета. Основанием является отсутствие у товарищества объективной возможности для исполнения предписания, поскольку не установлено наличие металлического окрытия, имеющего разрушения в торцевой части подъезда № многоквартирного подлежащего восстановлению. Относительно п. 2 предписания административный истец указывает, что товариществом надлежащим образом проводится осмотр общего имущества спорного многоквартирного дома, выявленные дефекты незамедлительно устраняются. Собственник <адрес> не обращался к административному истцу с жалобами на межпанельные швы. При вынесении предписания в данной части административным ответчиком были приняты во внимание только данные визуального осмотра швов на уличной стене дома, каких-либо замеров, подтверждающих, что имеются разрушения материала стыков панелей, которые нарушают воздухозащиту, теплозащиту и водозащиту стен, произведено не было. ТСН «Энергетиков 68» обращалось с жалобой на спорное предписание на имя начальника Госжилинспекции Омской области, в удовлетворении жалобы было отказано. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 17, п. 4 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», административный истец просит признать недействительным предписание № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятия по контролю ТСН «Энергетиков 68».

Представитель административного истца ТСН «<данные изъяты>» Пача Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования административного иска поддержала. Указав, что доводы о наличии постановления мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ по аналогичному спору (по предписанию от ДД.ММ.ГГГГ) она не поддерживает. Предписанием от 19.03.2018 ТСН «<данные изъяты>» предписывалось восстановить металлическое открытие парапета на кровле многоквартирного дома, а спорным предписанием указано «установить металлическое открытие парапета на кровле многоквартирного дома».

Представитель административного ответчика Государственной жилищной инспекции Омской области Мерзлых Т.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения административного иска, поддержала доводы письменного отзыва, в котором указала, что ст. 17 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» не содержит четких критериев, которые должны быть приняты в той или иной ситуации могут быть возложены на подконтрольное лицо. В связи с чем право выбора способа устранения выявленных нарушений должно быть предоставлено не надзорному органу, а лицу, допустившему нарушение. Целью выданного предписания должно быть устранение выявленных нарушений, а способ и форма действий, которые могут быть для этого совершены должны быть выбраны ТСН самостоятельно. Предписание Госжилинспекции Омской области соответствует действующему законодательству и не возлагает на товарищество дополнительных, непредусмотренных законом обязанностей, которые нарушали бы его интересы. Просила в удовлетворении требований административного иска отказать. (л.д. 22-23)

Заинтересованное лицо государственный жилищный инспектор Вейкшнер Н.А. поддержала позицию, изложенную представителем административного ответчика.

Заинтересованное лицо Конорева Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения административного иска. Пояснила суду, что она проживает в <адрес>, состояние межпанельных швов не удовлетворительное, в доме протекает крыша, в квартире имеется грибок от сырости.

Заинтересованные лица Конорев К.Ф., Конорев Д.К. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля Сумбаева Г.А., исследовав материалы настоящего административного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с ч.ч. 8, 9 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений в том числе юридическими лицами, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области» утверждено Положение о Государственной жилищной инспекции Омского области.

Согласно положению Государственная жилищная инспекция Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим на территории Омской области региональный государственный жилищный надзор (п. 1).

В силу п. 8 положения Инспекция осуществляет функции жилищного надзора, а именно деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений в том числе юридическими лицами, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с пп. 1, 4 п. 11 Инспекция для осуществления своих функций имеет право: запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований, указанных в пункте 8 настоящего Положения; выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Приказом Государственной жилищной инспекции Омской области от 13.05.2013 N 1 утвержден административный регламент проведения проверок при осуществлении регионального государственного жилищного надзора.

Согласно указанному регламенту (п. 1.4.1) предметом государственной функции является соблюдение, в том числе юридическими лицами, обязательных требований к: жилым помещениям, их использованию и содержанию; использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Проверка проводится на основании распоряжения о проведении проверки. Проверка может проводиться только должностным лицом или должностными лицами, которые указаны в распоряжении о проведении проверки (п. 3.3.1). Основания для проведения внеплановой проверки перечислены в п. 3.4.11 регламента.

По результатам проверки должностными лицами Инспекции, проводящими проверку, составляется акт проверки по установленной форме (п. 3.5.1).

Согласно п.п. 3.6.1, 3.6.2 Административного регламента основанием для выдачи предписания об устранении нарушений является нарушение обязательных требований, установленное при проведении проверки. В предписании указываются конкретное нарушение со ссылкой на соответствующий нормативный акт и срок устранения выявленного нарушения.

Судебным разбирательством установлено, что ТСН «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления является Иванова В.Ф. Основным видом деятельности товарищества является в том числе управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 названных правил в состав общего имущества включается, помимо прочего, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного и (или нежилого помещения) в этом многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Подпунктом «а», «з» п. 11 Правил содержания общего имущества установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

В соответствии с п.п. 4.2.1.7, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 - 50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации.

В соответствии с п.п. 4.2.1.8 4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм.Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока (при внутреннем водостоке) и от стены при наружном не менее 3%. Вынос карниза или открытия при этом должен быть не менее 8 см, металлические открытия должны соединяться двойным лежачим фальцем, швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой. Не допускается попадания влаги под покрытие.

Как следует из материалов дела специалистами Государственной жилищной инспекции Омской области на основании распоряжения № ДД.ММ.ГГГГ №, на основании обращений граждан по вопросу неудовлетворительного технического состояния многоквартирного дома по <адрес> (К-276(м)1 от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 31-34) с целью контроля соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСН "Энергетиков 68".

По результатам проведенной проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым выявлены следующие нарушения: на кровле многоквартирного <адрес> в г. Омске отсутствует металлическое окрытие парапета кровли с торцевой стороны подъезда №; межпанельные швы <адрес> частично разрушены, а именно: кухня – нижний горизонтальный, ванная, туалет – вертикальные и нижний и верхний горизонтальные.

Госжилинспекцией Омской области в адрес ТСН «<данные изъяты>» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятий по контролю, на административного истца возложена обязанность восстановить окрытие парапета на кровле многоквартирного <адрес> в <адрес> с торцевой стороны подъезда №; обеспечить воздухозащиту, теплозащиту и водозащиту межпанельных стыков квартир № в области кухни – нижний горизонтальный, ванной, туалета – вертикальные и нижний и верхние горизонтальные, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем специалистами Госжилинспекции Омской области в отношении ТСН «<данные изъяты>» дважды проводились внеплановые проверки по факту устранения нарушений, изложенных в предписании от 19.03.2018. По результатам проверок устанавливался факт неустранения нарушений, в связи с чем административному истцу выдавались предписания с повторным требованием их устранить. Так, в адрес административного истца выносили предписания № 05-02-14/113 от 29.08.2018 (срок исполнения до 05.10.2018), № 05-02-14/129 от 06.11.2018 (срок исполнения до 28.11.2018). (л.д. 43)

Государственной жилищной инспекции Омской области на основании распоряжения от 18.12.2018 с целью контроля исполнения предписания № от ДД.ММ.ГГГГ вновь проведена внеплановая выездная проверка в отношении ТСН <данные изъяты>". (л.д. 27)

По результатам проведенной проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым выявлен факт невыполнения предписания органа государственного контроля (надзора), а именно: не выполнены требования предписания Госжилинспекции Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д. 24)

В связи с не устранением установленных в предписании от ДД.ММ.ГГГГ нарушений Госжилинспекцией Омской области в адрес ТСН «<данные изъяты>» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении нарушений законодательства, выявленных при проведении мероприятий по контролю, на административного истца возложена обязанность устранить в срок до ДД.ММ.ГГГГ нарушения: установить металлическое окрытие парапета на кровле многоквартирного <адрес> в <адрес> с торцевой стороны подъезда №; обеспечить воздухозащиту, теплозащиту и водозащиту межпанельных стыков <адрес> области кухни – нижний горизонтальный, ванной, туалета – вертикальные и нижний и верхние горизонтальные.

Учитывая приведенные нормы, суд приходит к выводу, что оспариваемое предписание вынесено уполномоченным должностным лицом, в пределах своей компетенции, с соблюдением сроков и порядка проведения проверки.

Факт наличия приведенных недостатков подтверждается представленным в материалы дела актами проверки Госжилинспекции Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями заинтересованного лица Коноревой Т.А., а также представленным в материалы дела фотоматериалом. В связи с изложенным суд отклоняет довод административного иска об отсутствии доказательства разрушения межпанельных швов, наличия металлического окрытия парапета на кровле многоквартирного дома.

Факт неисполнения обжалуемого предписания Госжилинспекции Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также ранее вынесенных предписаний № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ административным истцом по существу не оспаривался.

Проживание граждан в многоквартирном доме, не соответствующему требованиям жилищного законодательства, приводит к нарушению прав граждан на достойное проживание, а также может привести к причинению вреда их жизни и здоровью, в связи с чем вынесение обжалуемого предписания суд считает необходимой мерой реагирования органа исполнительной власти, направленной на предупреждение, выявление и пресечение нарушений, установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

В связи с изложенным пояснения Сумбаева Г.А., допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля, о том, что жалоб от жильцов <адрес> не поступало, судом во внимание принят быть не может, поскольку неисправности герметизации стыков должны устраняться по мере выявления, дальнейшее ухудшение герметизации не допускается.

Разрешая требования административного иска, суд находит обжалуемое предписание в необходимой мере определенным и исполнимым и отклоняет доводы административного истца о невозможности применения п.п. 4.2.1.8 и 4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда к рассматриваемым правоотношениям.

Данные положения касаются выступающих частей фасадов строений, в том числе и парапетов. Поскольку парапет спорного строения представляет собой выступающий край железобетонной плиты, подлежащей восстановлению, суд считает возможным применить указанные положения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда для разрешения настоящего дела.

На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований административного иска.

Руководствуясь ст. ст. 227, 175-180 КАС РФ, суд

решил:

В удовлетворении административного иска Товарищества собственников недвижимости «Энергетиков, 68» об оспаривании предписания Государственной жилищной инспекции Омской <адрес> № о ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Ретуева

<данные изъяты>

Дело № 2-2048/2023

УИД 55RS0006-01-2023-001630-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 04 июля 2023 года

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Гудожниковой Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Синицкой Е.А. до перерыва, помощником судьи Савченко Н.В. после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабачек Павла Владимировича к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Коровиной В.В.,

УСТАНОВИЛ:

Кабачек П.А. обратился в суд с иском, уточнявшимся в ходе судебного разбирательства, к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации адрес, Департаменту имущественных отношений Администрации адрес, Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищества «Дары Сибири» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что с .... является членом ТСН «СНТ «Дары Сибири», за ним закреплен земельный участок № по аллее 22, площадью 561 кв.м, для ведения садоводства. С целью оформления права собственности на земельный участок он обратился в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации адрес, в чем ему отказано с указанием на то, что решение о предоставлении участка не может быть принято, поскольку испрашиваемой земельный участок находится в зоне естественного ландшафта. Полагает отказ ответчика нарушающим его права. Кадастровый номер ее земельному участку присвоен .... и он находится в пределах террито...

...рии ТСН "СНТ "Дары Сибири". С учетом уточнения требований истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в границах согласно межевого плана от .....

В судебном заседании истец Кабачек П.А. участие не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Его представитель Коровина В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика департамента архитектуры и градостроительства Администрации адрес, участие в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на иск в котором просил отказать в удовлетворении иска, поскольку спорный земельный участок расположен в зоне размещения естественного ландшафта, а также в санитарно-защитной зоне северно-западного промышленного узла.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации адрес участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дары Сибири» участие в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Росрестра по адрес, Администрация адрес, Сумин Г.Д., Конорева Т.А., Кабачек Н.А., в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3).

В соответствии с ч. 3 ст.3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Таким образом, земля, как объект имущественных отношений, имеет специфический характер. Правовое регулирование земельных отношений в первую очередь осуществляется специальным законодательством.

Статьей ст. 11.2 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч. 1 ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется органом местного самоуправления в пределах его компетенции.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и этим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу разъяснений п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 № 10/22, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи ст.8 ГК РФ

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей; садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд; огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 19.12.2022, с изм. от 30.05.2023) до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Согласно п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Кабачек П.В. является членом ТСН «СНТ «Дары Сибири» на основании протокола общего собрания от ...., которым за ним закреплен земельный участок № по аллее 22, площадью 561 кв.м. Зарегистрированных строений на участке нет, задолженности по взносам и платежам не имеет. Согласно справки председателя правления ТСН «СНТ «Дары Сибири» с 2000 г. садовый участок был брошен, запущен и захламлен. Предыдущий член садоводства, за которым был закреплен участок № аллея №, не оплачивал членские и целевые взносы.

Собственниками соседних земельных участков являются Кабачек Н.К. (участок №), Конорева Т.А (участок №), Сумин Г.Д. (участок №).

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Истец, желая осуществить кадастровый учет своего земельного участка, обратился к кадастровому инженеру за выполнением кадастровых работ. На основании договора подготовлен межевой план земельного участка в связи с уточнением местоположения границ.

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером установлено, что уточняемый земельный участок №, аллея 22 определяется в границах земельного участка, отведенного под коллективный сад ТСН СНТ «Дары Сибири» Решением Исполнительного комитета Омского городского совета народных депутатов от 0.... №. Земельный участок №, аллея 22 расположен в территориальной зоне СО, вид разрешенного использования ведение садоводства. Данная территориальная зона утверждена Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ адрес Решением Омского городского совета от .... № (в последней редакции от 16.06.2021), внесена в ЕГРН, что подтверждается картой градостроительного зонирования территорий города Омска и кадастровым планом территории кадастрового квартала № и аналогично смежным ему участкам определяется в адрес в ТСН СНТ «Дары Сибири».

В представленном межевом плане границы уточняемого земельного участка сформированы по фактическому местоположению границ земельных участков, границы согласованы со смежными землепользователями, которые в ходе судебного разбирательства подтвердили владение земельным участком истца, а также согласие с установлением местонахождения границ.

Фактически пользование земельным участком подтверждается материалами дела. Правообладателем спорного земельного участка истец является с 2009 г.

Как установлено судом, земельный участок, принадлежащий истцу, расположен в ТСН СНТ «Дары Сибири», аллея 22. Истец обращался в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации адрес с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка адрес, площадью 561 кв.м, расположенного по адресу: адрес, Советский АО, СНТ «Дары Сибири» для ведения садоводства.

Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации адрес истцу отказано в утверждении представленной схемы расположения и в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка адрес, площадью 561 кв.м испрашиваемый земельный участок расположен в зоне размещения естественного ландшафта, а также в санитарно-защитной зоне северно-западного промышленного узла.

Решением Омского городского Совета от .... № (ред. от ...., с изм. от ...., от ....) утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ адрес, в соответствии с которыми Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ адрес (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, разработанным на основе Генерального плана муниципального образования городской округ адрес, утвержденного Решением Омского городского Совета от .... № (далее - Генеральный план) в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, адрес, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования городской округ адрес (далее - адрес), создающим условия рационального использования территорий адрес с целью формирования гармоничной среды жизнедеятельности, планировки, застройки и благоустройства территории адрес, развития программы жилищного строительства, производственной, социальной, инженерно-транспортной инфраструктур, бережного природопользования, сохранения историко-культурного наследия.

В соответствии со статьей 53 Правил, зона естественного ландшафта (Л) выделена для обеспечения правовых условий использования участков территории адрес, свободных от застройки и предназначенных для сохранения озелененных пространств и восстановления нарушенного ландшафта.

Зона естественного ландшафта включает в себя участки территории адрес, занятые защитными лесополосами и иными природными ландшафтами, выполняющими защитную, санитарно-гигиеническую функцию. Размещение объектов капитального строительства (за исключением антенно-мачтовых сооружений) в указанной зоне не допускается.

Настоящий спор возник в связи с тем, что спорный земельный участок, на который претендует истец, расположен в зоне размещения естественного ландшафта, а также в санитарно-защитной зоне северно-западного промышленного узла.

Исходя из разъяснений Президиума ВС РФ от 02.07.2014 г. содержащимися в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» существенное правовое значение при рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Дары Сибири» .... было зарегистрировано в ИФНС по САО адрес в качестве юридического лица. Сведения о прекращении деятельности отсутствуют.

Также из выписки из ЕГРЮЛ следует, что СНТ «Дары Сибири» в ГУ УПФ РФ в САО адрес было зарегистрировано .....

Согласно копии решения исполнительного комитета Омского городского Совета народных депутатов № от .... «Об отводе земельного участка ЗЖБИ № под коллективный сад «Дары Сибири» по проспекту адрес» ЗЖБИ № отведен земельный участок площадью 72,0 га, занимаемый с 1978 года под коллективный сад «Дары Сибири», за счет частичного изъятия территории золоотвала ТЭЦ-3 по проспекту адрес.

В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе проведения натурного обследования определены координаты характерных точек фактических границ земельного участка №, аллея 22, площадью 561 кв.м выявлено, что он расположен в границах садоводства ТСН «СНТ «Дары Сибири».

В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Таким образом, федеральное законодательство ограничивает право собственника по использованию принадлежащего ему земельного участка посредством строительства, реконструкции находящихся на участке объектов недвижимости необходимостью соблюдения требований градостроительного регламента.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение в собственность находящегося в его пользовании земельного участка, расположенного в ТСН «СНТ «Дары Сибири», членом которого он является.

В рамках заявленного иска подлежат установлению также границы данного земельного участка в соответствии с межевым планом от 31.05.2023, согласно которому границы, смежные с другими земельными участками, установлены по сформированным границам данных земельных участков, а также по фактическому местоположению границ земельных участков (по всему периметру земельного участка установлены искусственные ограждения в виде забора), границы согласованы со смежными землепользованиями.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных этим кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В ст. 1 Закона «О государственной регистрации недвижимости» закреплено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения и возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях помещениях, иных объектах недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч.ч. 8, 9, 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами – смежными землепользователями.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Описание местоположения границ, как указывалось выше, приведено в межевом плане от .....

При таких обстоятельствах за Кабачек П.В. подлежит признанию право собственности на образуемый земельный участок площадью 561 кв.м, аллея №, расположенный в ТСН СНТ «Рассвет», в границах согласно межевого плана от .....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабачек Павла Владимировича удовлетворить.

Признать за Кабачек Павлом Владимировичем, паспорт №, право собственности на образуемый земельный участок площадью 561 кв.м, участок №, аллея №, адрес (местоположение) адрес, Советский административный округ, ТСН СНТ «Дары Сибири», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2), в границах согласно межевого плана от ....:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гудожникова

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 г.

Дело № 2-2048/2023

УИД 55RS0006-01-2023-001630-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Омск 04 июля 2023 года

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Гудожниковой Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Синицкой Е.А. до перерыва, помощником судьи Савченко Н.В. после перерыва,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабачек Павла Владимировича к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищества «Дары Сибири» о признании права собственности на земельный участок,

с участием представителя истца Коровиной В.В.,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кабачек Павла Владимировича удовлетворить.

Признать за Кабачек Павлом Владимировичем, паспорт №, право собственности на образуемый земельный участок площадью 561 кв.м, участок №, аллея №, адрес (местоположение) адрес, Советский административный округ, ТСН СНТ «Дары Сибири», категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «ведение садоводства» (код 13.2), в границах согласно межевого плана от ....:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гудожникова