Коновалова Дина Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 20 августа 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Оленевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Д.И. к Администрации г. Вологды, гаражно-строительному кооперативу «Радуга-98» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вологда - Риэлт» предоставлен в аренду земельный участок сроком на 2 года для строительства гаражных боксов.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вологда-Риэлт» и Коноваловой Д.И. заключен договор долевого участия в строительстве гаражей, в соответствии с которым ООО «Вологда – Риэлт» обязалось построить гаражный бокс по адресу: <адрес>.

По окончании строительства и оплаты дольщиком в полном объеме гаражного бокса между сторонами ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи гаражного бокса №, общей площадью 23,3 кв.м по адресу: <адрес>, расположенного в ГСК «Радуга-98». В 1997 году вступила в члены ГСК «Радуга-98».

ДД.ММ.ГГГГ регистрационной палатой Администрации <адрес> зарегистрирован ГСК «Радуга-98».

Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга-98» предоставлен земельный участок для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, который прошел государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

На основании указанного Постановления с ГСК «Радуга-98» в лице его председателя Зуйкова В.И. заключен договор №А о предоставлении в аренду земель...

...ного участка в черте города.

В начале 2012 года обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Радуга-98», на что получено сообщение о приостановлении государственной регистрации, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов.

Просит признать право собственности Коноваловой Д.И. на гаражный бокс №, общей площадью 23,3 кв.м, находящийся в ГСК «Радуга-98» по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Копосов Е.А. требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Радуга - 98» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Вологда-Риэлт» в лице директора Г., действующей на основании Устава, с одной стороны, и Коноваловой Д.И. с другой стороны заключён договор об участии в долевом строительстве двухэтажного гаража по <адрес>.

Согласно акту приёма-передачи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Вологда-Риэлт» передала, а Коновалова Д.И. приняла в собственность гаражный бокс № площадью 23,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Стоимость гаража оплачена полностью.

В отношении указанного гаражного бокса оформлен кадастровый паспорт помещения, выданный Государственным предприятием <адрес> «Вологдатехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Радуга – 98», Коновалова Д.И. с 1997 года является членом ГСК «Радуга – 98», имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью. Гаражный бокс построен хозяйственным способом. Указанный гаражный бокс находится на участке, выделенном ГСК «Радуга-98» согласно постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора с Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ГСК «Радуга – 98» в аренду земельного участка №

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На данный момент истец открыто владеет и использует гараж по целевому назначению, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным требования истца удовлетворить, признать за Коноваловой Д.И. право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Радуга-98».

Руководствуясь ст.131, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коноваловой Д.И. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, инвентарный номер №, площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Радуга-98».

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2012 года