Конюхова Людмила Геннадьевна

Дело № 2-600/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.,

при секретаре Скоробогатовой Я.И.,

с участием истцов Конюхова Ю.В., Конюховой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Конюхова Ю. В., Конюховой Л. Г., Конюхова О. Ю., Конюхова В. Ю., Паниной Ю. Ю. к администрации Макарьевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГ истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности по 1/5 доли квартиры в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГ. Конюхов Ю.В. приобрёл в собственность у колхоза «Рассвет» квартиру, полезной площадью <данные изъяты> кв.м. В приватизации они участвовали впятером, о чём указано в соглашении от ДД.ММ.ГГ., которым в договор внесены изменения о составе покупателей, однако в договоре в качестве покупателя был указан только Конюхов Ю.В., хотя количество членов семьи – 5 чел. Также в договоре не указана общая площадь квартиры, адрес. На момент приватизации они все проживали в квартире. В настоящее время они не могут оформить право собственности из-за недостатков в договоре, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы Конюхов О.Ю., Конюхов В.Ю., Панина Ю.Ю. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Истцы Конюхов Ю.В., Конюхова Л.Г. в судебном заседании настаивали на удовлетворении своих ...

...исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Дополнительно они пояснили, что указанная в исковом заявлении квартира была предоставлена колхозом «Рассвет» Конюховой Л.Г., т.к. она работала учителем в школе. На момент приватизации в 1994 г. в квартире они проживали впятером: они и трое детей, и впятером участвовали в приватизации. Вопрос о том, что документы о приватизации квартиры в <адрес> оформлены ненадлежащим образом, встал тогда, когда они решили оформить свое право собственности. Внести изменения в договор приватизации в настоящее время невозможно, т.к. правопреемники колхоза «Рассвет» ликвидированы.

Ответчик Администрация Макарьевского сельсовета, третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Глава администрации Макарьевского сельсовета ФИО10 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, письменно сообщив, что против требований не возражает.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривал дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истцов Конюхова Ю.В., Конюхову Л.Г., изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность, зарегистрированному в администрации Макарьевского сельсовета ДД.ММ.ГГ, в БТИ ДД.ММ.ГГ за №, Конюхов Ю.В. с учётом количества членов семьи 5 чел., приобрёл в собственность у ФИО11, действующего от имени колхоза «Рассвет», квартиру полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

На договоре стоит штамп, что указанной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Из архивных копий протокола заседания правления колхоза «Рассвет» от ДД.ММ.ГГг. №, от ДД.ММ.ГГ №, от ДД.ММ.ГГ № видно, что, передавая принадлежащие колхозу жилые дома в собственность граждан, колхоз «Рассвет» имел в виду их приватизацию.

Понятие приватизации жилья было введено Законом Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со статьёй 1 которого приватизация жилья – это бесплатная передача или продажа в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона право на приобретение в собственность, в том числе совместную, долевую жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имели граждане, занимающие эти жилые помещения по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в 1994 г. по адресу <адрес> проживали Конюхов Ю.В., Конюхова Л.Г., Конюхов О.Ю., Конюхов В.Ю., Конюхова Ю.Ю. (Панина).

Следовательно, именно они имели право на приобретение в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения в собственность и указанным правом и воспользовались.

Из свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГ Конюхова Ю.Ю. заключила брак с ФИО21, ей присвоена фамилия Панина.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ администрация Макарьевского сельсовета внесла изменения в договор от ДД.ММ.ГГ на передачу квартиры в собственность граждан по адресу: <адрес> указав, что покупателями являются Конюхов Ю.В., Конюхова Л.Г., Конюхов О.Ю., Конюхов В.Ю., Панина (Конюхова) Ю.Ю.

Правопреемник колхоза «Рассвет» ликвидирован ДД.ММ.ГГ, что подтверждается архивной справкой отдела по делам архивов Администрации Топчихинского района.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, истцам принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Расходы по оплате государственной пошлины согласно квитанциям несла истец Панина Ю.Ю., и она просила их с ответчика не взыскивать и отнести на её счёт.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Конюховым Ю. В., Конюховой Л. Г., Конюховым О. Ю., Конюховым В. Ю., Паниной Ю. Ю. право собственности по 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья