Копф Мария Евгеньевна

Дело № 2-4258/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 23 декабря 2021 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Лобовой В.Н.,

с участием прокурора: Гильнич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копф М. Е. к Гизатулину Гизатулину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Копф М.Е. обратилась в суд с иском к Гизатулину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в квартире более трех лет. При заключении договора купли-продажи квартиры, продавец дала обязательство обеспечить снятие Гизатулина В.М. с регистрационного учета, однако, свои обязательства не выполнила. Ответчик членом семьи истца не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец Копф М.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Гизатулин В.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к с...

...ледующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и подтверждается <адрес>. Указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Копф М.Е., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9).

Ответчик Гизатулин В.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 22).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для дела, принадлежит суду. Доказательства оцениваются судом по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите подлежит нарушенное право, на момент рассмотрения спора истцом не представлено доказательств о нарушении его прав действиями ответчика. Данных о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, материалы дела не содержит. Истец в исковом заявлении указывает на то, что более трех лет ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, сведений о том, что ответчик пользуется спорным жилым помещением, фактическом проживании, истцом не представлены, доказательств, указывающих на то, что ответчик нарушает права и законные интересы истца суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Копф М.Е. отказать.

Учитывая, что суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Копф М.Е., оснований для взыскания судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Копф М. Е. к Гизатулину В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2021 года.