Копина Светлана Викторовна

УИД 31RS0024-01-2025-000252-59

Дело №2-430/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 апреля 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при помощнике судьи Мишневой Н.Н., с участием представителя истца Мокшанова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копина ФИО11 к Унковской ФИО12 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Копин А.Е. обратился в суд с требованием погасить запись регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона № от 02.07.2014, в отношении жилого дома, с кадастровым номером: № общей площадью 67,8 м2, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец сослался на следующее.

По договору купли-продажи от 27.06.2014 истец и члены его семьи: жена Копина ФИО13, сын Копин ФИО14, дочь Копина ФИО15, приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве общей долевой собственности объекты недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером: № площадью 550 м2, с находящимся на нем жилым домом, с кадастровым номером: №, площадью 67,8 м2, расположенные по адресу: <адрес>, Шебекинский р-он, <адрес>.

Продавцом по договору купли-продажи был ФИО5, от имени и в интересах которого на основании доверенности от 24.02.2014 г. действовал по доверенности ФИО8

Согласно пункта 2.1 договора стоимость продаваемых объектов недвижимости составлял 398894,93 руб., из них 397894,93 руб. - стоимость жилого дома и 1000 руб. - стоимость з...

...емельного участка.

Расчет за приобретаемые по договору объекты недвижимости производился в следующем порядке: оплата денежной суммы в размере 1000 руб. за земельный участок произведен до момента подписания договора за счет личных средств покупателей, оставшаяся сумма в размере 397894,93 руб. оплачивалась покупателями безналичным платежом на указанные в договоре банковские реквизиты продавца Унковского В.И. (счет № в ПАО Сбербанк), за счет средств федерального бюджета согласно Федеральному закону от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии №, выданного 30.09.2009 УПФР в Шебекинском районе и городе Шебекино Белгородской области, в течение трех месяцев со дня регистрации права собственности покупателей на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Белгородской области.

02.07.2014 произведена регистрация перехода права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок к истцу и членам его семьи, и выданы свидетельства о государственной регистрации права (серии 31АВ номера №). При этом зарегистрировано об ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона (запись в ЕГРН на № № от 02.07.2014).

24.08.2014 в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи от 27.06.2014 денежные средства в размере 397894,93 руб. были переведены на банковский счет продавца. Свои обязательства перед продавцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец и члены его семьи в полном объеме.

После прекращения оснований залога (ипотеки) продавец (залогодержатель) или стороны по договору в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о снятии обременений не обратились.

В настоящее время у истца возникла необходимость в снятии обременения, однако 13.05.2020 продавец ФИО5 умер, в связи с чем отсутствует возможность в снятии обременений в несудебном порядке.

Наследником после смерти ФИО5 является его супруга Унковская ФИО16, которая приняла наследство, в состав которого входили денежные средства, находящиеся на банковском лицевом счете наследодателя № № в ПАО Сбербанк, на который перечислялись денежные средства за продажу жилого дома.

Истец Копин А.Е., третьи лица, ответчик Унковская Н.В., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Представитель истца Мокшанов И.С. поддержал исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В силу п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (п. 2 ст. 352 ГК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 53 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Согласно ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав в случае, если не выдана закладная, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо заявления залогодержателя. Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном этой статьей.

Факт заключения между Унковским В.И. и Копиным А.Е., Копиной С.В., Копиным Д.А. договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с условием о залоге жилого дома до исполнения обязанности покупателя по оплате за счет средств материнского (семейного) капитала подтвержден договором купли-продажи, передаточным актом, свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Исполнение покупателями обязательства по оплате приобретенной недвижимости подтверждается выпиской из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки.

Однако согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости запись об ипотеке в силу закона № от 02.07.2014 12:23:30 в пользу ФИО5 сохраняет актуальность.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга Унковская Н.В., которая в письменном отзыве на иск подтвердила, что расчет по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка произведен в полном объеме, претензий к покупателям нет.

При таких обстоятельствах запись об ипотеке подлежит погашению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Копина ФИО17, РФ №, СНИЛС: №, к Унковской ФИО18, паспорт гражданина РФ 1400 152986, СНИЛС: №, о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома удовлетворить.

Погасить запись регистрации обременения в виде ипотеки в силу закона № от 02.07.2014 в отношении жилого дома с кадастровым номером № площадью 67,8 м2, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025.

Судья Е. А. Ермошин

Дело № 2-1192/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово 25 декабря 2017 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истицы Копиной С.В.. действующей в интересах Копина А.В.,

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копина С.В. действующей в интересах Копина А.В. к Управлению Пенсионного Фонда РФ (Государственное учреждение) в <адрес> и <адрес> о признании права на пенсионные накопления и восстановлении срока для обращения с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений,

УСТАНОВИЛ:

Истица Копина С.В. действующая в интересах Копиной А.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 05 апреля 2017 года умер отец Копиной А.В..- ФИО. В Управление Пенсионного Фонда РФ (Государственное учреждение) в г.Шарыпово и Шарыповском районе (далее УПФ РФ (ГУ) в <адрес> и Шарыповском районе) за выплатой пенсионных накоплений, учтённых в специальной части индивидуального лицевого счета умершего, истица обратилась лишь 01.12.2017 года, то есть по истечении 6 месяцев, указанных в ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г. № 111-ФЗ «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации». Своевременно она не обратилась с заявлением о выплате средств указанных пенсионных накоплений, поскольку не знала о своем праве.

При рассмотрении дела истица Копина С.В. действующая в интересах Копиной А.В.., заявленные требования поддержал...

...а в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив,

Представитель ответчика Герилович Т.Ю, (по доверенности) в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по данному заявлению оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из статьи 1 Федерального закона «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации» от 24.07.2002г. № 111-ФЗ следует, что предметом регулирования настоящего Федерального закона являются отношения, связанные с формированием и инвестированием средств пенсионных накоплений для финансирования выплаты накопительной части трудовой пенсии.

Согласно п.1 ст.38 указанного Федерального закона выплата накопительной части трудовой пенсии, учтенной в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица, осуществляется лицам, указанным в пункте 6 ст.16 Федерального закона от 17 декабря 2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации».

В силу п.6 ст.16 Федерального закона от 17.12.2001 года № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» выплата производится лицам, указанным в заявлении застрахованного лица о порядке распределения средств, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета. При отсутствии указанного заявления застрахованного лица выплата производится его родственникам, к числу которых относятся его дети, в том числе усыновленные, супруг, родители (усыновители), братья, сестры, дедушки, бабушки и внуки независимо от возраста и состояния трудоспособности, в следующей последовательности: в первую очередь - детям, в том числе усыновленным, супругу и родителям (усыновителям); во вторую очередь – братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам и внукам.

На основании пункта 3 ст.38 Федерального закона «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации» от 24.07.2002г. № 111-ФЗ выплату правопреемникам умершего застрахованного лица осуществляется при условии обращения за указанной выплатой в Пенсионный фонд Российской Федерации в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица. В случае пропуска срока обращения за выплатой правопреемникам умершего застрахованного лица, он может быть восстановлен в судебном порядке по заявлению правопреемника умершего застрахованного лица, пропустившего срок.

Из пункта 3 ст.38 Федерального закона «Об инвестировании средств для финансирования накопительной части трудовой пенсии в Российской Федерации» с 24.07.2002г. № 111-ФЗ с последующими изменениями, следует, что порядок обращений правопреемников умерших застрахованных лиц за выплатами, а также порядок, сроки, периодичность осуществления указанных выплат устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 ноября 2007 года № 741 утверждены Правила выплаты Пенсионным фондом Российской Федерации правопреемникам умершего застрахованного лица средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета.

Согласно п.8 Постановления Правительства РФ от 03.11.2007 N 741 "Об утверждении Правил выплаты Пенсионным фондом Российской Федерации правопреемникам умершего застрахованного лица средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета", территориальный орган Фонда по месту жительства умершего застрахованного лица, получив документ, содержащий сведения о смерти застрахованного лица, принимает меры по извещению правопреемников о возможности получения средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица.

Порядок получения такого документа прямо предусмотрен абз.2 п.7 ст.6 Федерального закона от 01.04.1996 г. N 27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования", согласно которому, в случае смерти застрахованного лица сведения о его смерти передаются в течение одного месяца со дня регистрации смерти соответствующим органом записи актов гражданского состояния в тот орган Пенсионного фонда Российской Федерации, где зарегистрирован в качестве страхователя орган государственной власти субъекта Российской Федерации, образовавший орган записи актов гражданского состояния. Указанные сведения передаются по форме, определяемой Пенсионным фондом Российской Федерации.

Таким образом, вышеуказанными нормами закреплен порядок обязательного уведомления территориального органа Пенсионного фонда РФ о смерти застрахованного лица, у которого в свою очередь после получения таких сведений, возникает обязанность принять меры по извещению правопреемников о возможности получения средств его пенсионных накоплений.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от 27.09.2004 года брак между ФИО и Копина С.В. прекращен 27.09.2004 года на основании совместного заявления супругов о расторжении брака.

Согласно свидетельству о рождении № года Копина А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г.Шарыпово, Красноярского края, в графе отец указан ФИО, в графе мать - Копина С.В..

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 05 апреля 2017 года.

Сведениями о том, что Копина А.В. обращалась к ответчику с заявлением о порядке распределения средств, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета, суд не располагает.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истица не знала о существовании своего права на обращение за выплатой суд считает возможным признать за Копина А.В. право на получение пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица и восстановить ей, как правопреемнице, срок для обращения за выплатой этих накоплений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Копиной А.В. право на получение пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица ФИО.

Восстановить Копиной А.В. срок для обращения с заявлением в Управление Пенсионного фонда РФ ГУ в г. Шарыпово и Шарыповском районе Красноярского края о выплате пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета №, умершего ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко